Арестован Мисак Казарян, причины и следствия инцидента
03.03.2021
Количество просмотров: 2 734
В сети появилась информация о том, что 11 февраля в Москве был задержан член одного из крупнейших семейных кланов застройщиков на Кубани - Мисак Виленович Казарян. Его задержали при попытке выезда из страны и доставили в Краснодар. Известно, что Мисак Казарян владеет компаниями ООО СЗ ГИК, ООО СЗ «ГСК», ООО ГК «ГИК», ООО «ГИК-РИЭЛТ» и др. Оборотные активы измеряются миллиардами рублей.
Краснодарский суд поместил Казаряна под стражу на два месяца. Об этом сообщил его адвокат Алексей Аванесян.
Застройщик привлекается по ст. 260 УК РФ — «Незаконная рубка леса».
По версии следствия, в 2020 году Казарян дал указание неустановленным лицам спилить 76 пицундских сосен рядом со строительной площадкой в Геленджике, вследствие чего был нанесен экологический ущерб природе, оцененный в 5,7 млн руб.
В деле также идет речь о проблемном объекте в Геленджике, который достраивала компания ООО «ГИК» Мисака Казаряна, поскольку ООО «Стройинвест» не выполнило свои обязательства перед дольщиками.
Глава Геленджика Алексей Богодистов писал в соцсетях, что сотрудники ФСБ три раза за прошлый месяц проводили обыски и выемки документов в мэрии в связи с деятельностью ООО «Стройинвест».
По словам защитника Алексея Аванесяна, помещение бизнесмена под стражу не имеет оснований, в действиях правоохранительных органов защита усматривает попытку давления на Мисака Казаряна и его бизнес-партнеров.
Теперь что касается дольщиков Анапы, которые добросовестно приобрели недвижимость в компаниях, имеющих отношение к Казаряну. Я бы не рекомендовал паниковать и скорее продавать свои квартиры в строящихся домах. Даже если при строительстве были допущены какие-то нарушения, то застройщик их устранит и приведёт всё в соответствие с проектной документацией.
Вся разрешительная документация на строительство объектов была получена официально в администрации Анапы, технические условия на подключение коммунальных мощностей так же получены законным путём и организации - сетедержатели подписались под тем, что смогут обеспечить новые дома электричеством, водой и канализацией. То есть, стройки все возводятся абсолютно на законных основаниях.
Была ли в этих разрешениях и согласованиях коррупционная составляющая мы никогда доподлинно не узнаем, но даже если и была, то добросовестных преобретателей квартир, которые стали участниками долевого строительства в этих компаниях это не должно волновать, дольщик, который купил квартиру по 214 ФЗ защищён законом и его объект недвижимости будет достроен, что бы ни случилось с компанией.
Нет причин для волнения у Анапских дольщиков и потому, что предъявленное и озвученное обвинение касается деятельности Казаряна в Геленджике, а не в Анапе.
Особо хотелось бы отметить тональность газетных публикаций в отношении этого события. Часть из них резко негативны, злорадны по отношению к обвиняемому и заранее настраивают читателя на "расправу над злостным нарушителем закона".
Я далёк от мысли, что среди застройщиков есть святые люди, так же как немного их и среди простых людей. Копни поглубже каждого из нас и у соответствующих органов найдётся, что нам предъявить.
Поэтому, такая тональность публикаций наталкивает на единственный вывод, - статьи заказаны, для того чтобы вызвать определённую реакцию в обществе и оказать давление на власть или на бизнес партнёров.
Уверенность в заказном характере публикаций придаёт мне и моё журналистское прошлое. Недолго я проработал на ниве написания статей по заданию редактора, но мне хватило этого для понимания того, как создаётся медийное пространство, в котором мы с вами пребываем.
Ни о какой свободе слова в крупных изданиях не может быть и речи. Главный редактор получает задание и спускает его талантливому журналисту, который за свой кусок хлеба напишет всё что угодно и про кого угодно, получая при этом удовлетворение от того насколько красочно и ярко ему удалось выполнить задание любимого шефа.
Ведь согласитесь, любую информацию можно подать под разным соусом, к примеру, сравните заголовки, -"Предприниматель задержан за вырубку пицундских сосен в Геленджике" и "Крупнейшего застройщика Краснодарского края задержали при попытке бегства из страны". Согласитесь, разный накал страстей!
Причём, во втором заголовке присутствует явный домысел. По имеющейся у меня информации, Казаряна действительно задержали в аэропорту г. Москва, но "попытка бегства" и "деловая поездка" это всё-таки разные вещи. Почему журналисты решили, что подозреваемый решил бежать, пока остаётся неясным.
Вверсия бегства из страны, мне кажется мало вероятной из-за того, что последние годы застройщик покупал большие участки земли в Краснодаре и других городах Краснодарского края, это ни как не вяжется со сворачиванием бизнеса и выводом активов.
Более вероятной версией произошедшего мне кажется конкурентная борьба среди застройщиков за рынки недвижимости Краснодара и Черноморского побережья. Если раньше борьба эта носила латентный характер и застройщики как-то договаривались между собой за сферы влияния, то теперь кому-то стало тесно на этом рынке и в борьбу были привлечены административные и правоохранительные ресурсы.
Как вести себя в данной ситуации дольщикам тех строек, владельцем которых является Мисак Казарян
Во-первых, прекратить панику! Вся эта шумиха и была начата для того, чтобы лишить компанию доверия потенциальных покупателей, а во-вторых, читая газетные публикации задавать себе вопрос, кому выгодна эта публикация, кто её оплатил и кто получил выгоду от её распространения.
Тем же, кто только собирается покупать квартиру в Краснодаре, Анапе, Новороссийске и других городах побережья Краснодарского края я рекомендую не делать этого, не проконсультировавшись со специалистом.
На рынке недвижимости столько подводных камней, что обычному человеку, а тем более иногороднему разобраться во всех хитросплетенях интересов власти и застройщиков абсолютно невозможно.
И напоследок, я ни в коем случае не «отмываю» Мисака Казаряна и не ратую за его невиновность в тех обвинениях, которые ему предъявлены, в этом пусть разбирается самый справедливый суд в мире, - Российский суд.
Я лишь хочу, чтобы читатели трезво смотрели на ситуацию, оценивали факты, которых на данный момент не так много, чтобы делать какие-то далеко идущие выводы по-поводу дальнейшей деятельности компаний, владельцем которых является Мисак казарян.
Ваш личный эксперт по недвижимости Анапы |
Ворсов Андрей Александрович |
Комментарии
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали
Классный жк. Сейчас закрывают территорию, во дворе нормальные детские и спортивные площадки. Плюс,
Место - супер! Пешком можно и в горы пойти, и до лавандового поля. Плюс усадьба Семигорье не
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали