ул. Зелёная 1 А
Характеристики:
Описание:
Две десятиэтажные свечки - восьмигранника стоят на въезде в Анапу со стороны Симферопольского шоссе и ул. Крестьянская. Удивительно, что я так долго не мог написать об этих домах, так как они, в числе прочих, послужили причиной того, что этот сайт появился на свет.
Именно они и другие узаконенные самострои, которые возникали среди частного сектора, уродуя своим появлением архитектурный облик Анапы, вызывали во мне в далёком 2014 году желание как-то бороться с этим явлением, так и появился этот сайт на котором я стал писать про стройки Анапы )
Официальная сдача дома в эксплуатацию 2008 год. Могу ошибаться сейчас, но насколько я помню, реальная сдача и заселение происходили несколько позже. Газ так же, подключался не быстро. Но сейчас об этом никто уже не вспомнит. Дом стоит с газом, и все волнения по этому поводу у жильцов этого дома, позади.
Несмотря на то, что эти высотки появились среди частного сектора, и однозначно нарушают градостроительные нормы по этажности, количеству парковочных мест, отсутствию двора, тем не менее, планировки в доме большие, докризисные и дом вполне обоснованно претендует на комфорт класс.
Фото ЖК ул. Зелёная 1 А
Условия покупки:
За всей актуальной информацией по наличию в продаже квартир и ценам на них обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.
Архитектурные особенности:
Своей формой они напоминают мне два крепыша - карандаша, очень уверенно и монументально установленных на своём месте.
В плане, это восьмигранники с четырехскатной скатной крышей, украшенной архитектурными элементами в виде мезанинов. Квартиры на десятом этаже двухуровненвые, с мансардными окнами, что не часто встречается в Анапе. Это придаёт дому некоторую эксклюзивность.
Радиальные планировки также не часто встречаются в Анапе. Если вы фанат подобных планировок, то похожие квартиры можно найти в домах ЖК Два капитана и ЖК Светлана. Больше в Анапе подобных планировок квартир нет.
Конструктивные и технические особенности:
Дом строился по монолитной технологии, что использовалось в качестве утеплителя, мне не известно, облицовка - керамический отделочный кирпич. По отзывам жильцов, дом тёплый и дополнительного утепления не требует.
Коммуникации:
Коммуникации центральные. Отопление индивидуальное газовое, с установкой двухконтурного котла на отопление и на подачу горячей воды в краны.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Частное лицо, более конкретной информацией не располагаю.
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Дом находится в микрорайоне Алексеевка, но между этим домом и, к примеру домом по ул. Северная 113, или пер. Северный, 1 которые тоже находятся в Алексеевке, существует огромная разница.
По сравнению с озвученными выше вариантами, ЖК на ул. Зеленая, 1 расположен очень удачно. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Тут же рядом, имеется школа №5 и муниципальный детский сад. Всевозможные магазины, включая магнит, находятся так же в трёхминутной шаговой доступности.
Путь до пляжа, в районе речки Анапка составляет 1,7 км, это расстояние можно пройти не спеша за 20 минут. На пляжи Пионерского проспекта доехать на общественном транспорте без пересадок не получится, так как с ближайшей остановки общественного транспорта автобусы в том направлении не ходят, но можно дойти до Северного рынка, это около 20 минут и там сесть на 114 или 108 маршрут. Через 10 - 20 минут пути вы можете выходить на любой остановке и чистое Чёрное море будет ждать вас.
До центра Анапы, с её прогулочными зонами, парками развлечений и прочими радостями, 10 - 20 минут пешего пути.
Брать или нет:
На мой взгляд, очень достойный вариант на вторичном рынке недвижимости Анапы. Серьёзный минус, на мой взгляд, в близости улицы Крестьянская, она же Анапское шоссе. Для того, чтобы добраться до всех выше перечисленных благ цивилизации, необходимо переходить эту очень оживленную трассу. Поскольку я сам являюсь родителем, то я бы переживал отпуская детей одних в школу, зная, что они будут переходить через такую широкую, неспокойную дорогу.
Отсутствие детской площадки и сколько-нибудь обособленного от движения машин двора так же не идёт в зачёт для тех, кто выбирает себе жильё в Анапе для проживания с маленькими детьми.
Парковочных мест явно недостаточно для двух десятиэтажных домов.
Плюсы, это естественным образом (заборы частного сектора) обособленная территория, развитая инфраструктура, близость центра и моря.
В общем, если маленьких детей нет, то и для жизни на круглый год и для отдыха, квартиры в домах по ул. Зеленая 1а и Зеленая 1 б, являются ликвидным, восстребованным вариантом, приобретение которого гарантирует спокойный отдых и комфортную жизнь.
