Продажа дачных домов в Анапе
Анапа, как и любой другой приморский город в Краснодарском крае — отличное место для того, чтобы комфортно проводить отпуск и наслаждаться чистым воздухом и мягким климатом. Покупка загородного дома с участком здесь — хорошее вложение для тех, кто ценит качественный и комфортный отдых.
Купить дачный дом именно здесь — отличное решение. Эта местность считается привлекательной для строительных компаний и частных продавцов, так как спрос на продажу дач в Анапе есть всегда.
Стоит ли покупать дачный дом в этом регионе?
Быстрый ответ — однозначно стоит. Даже если вы живете в совершенно другом регионе, далеком от Краснодарского края, наличие собственного загородного дома с участком в этом регионе обладает рядом преимуществ:
- дача в прибрежной зоне может легко превратиться в гостевой дом или дом в аренду для туристов — это отличный способ быстро и выгодно окупить покупку участка;
- чаще всего частные загородные дома продаются уже с готовым ремонтом и проложенными коммуникациями, что делает такую покупку выгоднее, чем покупку участка и постройку дома “с нуля”;
- здесь есть всё для комфортного отдыха именно для вас: если площадь участка позволяет, можно разбить красивый сад или плодовитый огород, а если вы предпочитаете более спокойный отдых, есть возможность установить собственный бассейн или баню.
Продажей дач в Анапе и ближайших поселках занимаются как частные собственники, так и компании. Чтобы ваши ожидания оправдались, и вы смогли быстро купить действительно качественный жилой дом со всеми коммуникациями, всегда стоит проверять сам объект и его документацию, равно как и все документы компании или собственника, занимающегося продажей дома.
Как выбрать и купить дачу в Анапе?
Главная рекомендация от специалистов нашего агентства звучит так: не делегируйте выбор наиболее важных параметров для выбора риелторам или другим посредникам. Ориентируйтесь на то, что вы хотите получить от дачи: отдых, выгоду, или урожай. Эксперты по недвижимости, включая и “Эксперт +”, способны лишь сузить поиск по заданным вами параметрам и отобрать среди вариантов наиболее выгодные и надежные.
Если вы покупаете дом с участком и планируете построить на территории еще одну пристройку, это тоже стоит упомянуть — участки в Краснодарском крае часто продаются с большими домами и скромной придомовой территорией.
Выбранный вами объект недвижимости должен соответствовать не только вашим пожеланиям, но и стандартам строительства: отличить качественно построенный дом от сомнительного самостроя поможет либо человек, близкий к сфере строительства, либо специалист агентства недвижимости — покупателю обычно сложно разобраться в технической документации.
Также стоит обратить внимание на следующие факторы:
- наличие всей необходимой документации и ее состояние. Многие дома в Анапе и ближайших поселках строились очень давно и по нескольку раз продавались, поэтому в идеале юридическую историю недвижимости лучше делегировать агентству. Вы можете это сделать и сами, но помощь специалистов поможет пройти этот этап намного быстрее;
- проблемы с соседями — это точно не то, что вы хотите от комфортной для отдыха дачи. Перед тем, как принять окончательное решение, мы рекомендуем пообщаться с соседями и проверить границы участка — очень часто они могут быть неопределенными;
- Анапа и Анапский район — привлекательные для туристов места, и вполне вероятно, что рядом с вашей дачей может оказаться гостевой дом. Его постояльцами не всегда будут вежливые люди, которые уважают комфорт соседей, поэтому перед покупкой желательно убедиться, что ваш дом не окружен сдающимися в аренду туристам участками;
- район также имеет большое влияние на стоимость дома и комфорт проживания в нем. Так, старые районы считаются более тихими — по сути, это сплошной частный сектор. Ещё один качественный по своей сути вариант — пригород. Здесь чище воздух, тише соседи, а цены на недвижимость могут быть значительно ниже, чем в центре Анапы.
При этом стоит учитывать удаленность участков от моря. Если вы планируете время от времени сдавать свой дачный дом туристов, то сразу отметайте объявления о продаже дач в отдаленных от моря районах Анапы. Отдыхающие предпочитают проводить отпуск комфортно, учитывая постоянно растущие цены на отдых, поэтому с большей вероятностью выберут домик у моря, чем красивый коттедж вдали от него.
Сколько стоит дача в Анапе от собственника?
Средняя стоимость таунхауса в самой Анапе — около 10 миллионов рублей, если вам нужен качественный дом с хорошим ремонтом. Без этого удобства можно найти хорошие объявления о продаже таунхауса за 6-7 миллионов. Чем дальше от центра города, тем ниже стоимость дома с участком — это правило применимо и в этом регионе, но с поправкой на удаленность от моря. Будьте готовы к тому, что дача в прибрежном районе неподалеку от центра Анапы будет стоить куда дороже, чем участок в пригороде — тоже, кстати, в непосредственной близости к морю.
В плане выгодного вложения средств хорошим вариантом станет купить дачу от собственника не в самой Анапе, а в ее пригороде — здесь сохраняется близость к морю, при этом нет огромного наплыва туристов, да и воздух чище. Разумеется, за счет удаленности от центра города частный дом здесь найдется по значительно меньшей цене для покупателя, чем в Анапе.
Специалисты агентства “Эксперт +” готовы помочь найти загородный дом, полностью соответствующий вашим требованиям. Имея большой опыт на рынке недвижимости Краснодарского края, мы:
- тщательно проверяем всю документацию на дом и участок, а также проверяем документы на собственность;
- подбираем только те варианты, которые соответствуют строительным и санитарным требованиям — так вы сможете быстро приобрести дом, способный выдержать ремонт. В таком случае он будет надежным как для постоянного проживания в нем, так и для сезонного отдыха;
- находим лучшие предложения по заданным вами параметрам — удаленности от моря цели покупки, ценам и особенностям планировки.
Наши специалисты бесплатно консультируют на протяжении всего процесса выбора и покупки недвижимости — мы только берем процент с компаний-застройщиков и собственников.
Быстро и качественно подберем вашу идеальную дачу — пишите сейчас, чтобы получить первую консультацию.
Комментарии
Над текстом стоит дата публикации статьи, это 24.06.2019 года. Тоже терпеть не могу, когда не
Очень печально, что люди, считающие себя очень грамотными "писателями"забывают указывать время
То, как быстро вырос данный посёлок, просто поражает. Проделали и продолжают делать огромную работу
Мой муж оценил то, что рядом с нашей квартирой будет транспортная развязка во все стороны Крыма.
Переехали в Анапу семьей и временно снимаем жильё неподалеку, пока идёт стройка. Впечатлилась от