Top.Mail.Ru
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Для покупателей в новостройках услуги бесплатны
Получить выгодную ипотеку
Наши офисы
Ул. Маяковского, 161
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить выгодную ипотеку
Смотрите свежие обзоры о недвижимости на Ютуб-канале Андрея Ворсова
Скидки, акции, инсайдерская информация о застройщиках выгодных объектах и многое другое
Срочная продажа Евро-2 в ЖК Метеора
Подробнее

Статьи о недвижимости Анапы

Сколько спам звонков получают граждане РФ
Как защититься от спам звонков и телефонных мошенников

 

Вы замечали, как в последнее время активизировались спам звонки и прочие телефонные мошенники, как они только не разводят людей.

Сегодня я...

03.04.2025
Нет комментариев
ижс
Что ждет частное строительство при введении эскроу

С 1 марта вступил в силу закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», согласно которому можно привлекать средства...

24.03.2025
Нет комментариев
рассрочка против ипотеки
Почему застройщики переходят на рассрочку вместо ипотеки?

В 2025 году рынок недвижимости подвергся серьезным изменениям. Ипотека стала недоступной для многих покупателей на фоне повышения ключевой ставки ЦБ до 21%. Еще 2-3...

12.03.2025
Нет комментариев
Темрюк
Темрюк — город грязелечения, рыбалки и морей

Темрюк — это административный центр Темрюкского района и единственный на Таманском полуострове город, расположенный на правом берегу реки Кубань. У туристов популярен бальнеологическими ресурсами:...

12.03.2025
Нет комментариев
договор уступки права требования
Чек-лист покупки квартиры по договору переуступки

При покупке квартиры у застройщика на этапе строительства покупатель заключает договор участия в долевом строительстве (ДДУ) и становится дольщиком. Последующая перепродажа на этапе строительства...

04.03.2025
Нет комментариев
выплата 450 многодетным
Ипотечная субсидия 450 тысяч рублей многодетным: что нужно знать

С 2019 года ввели выплату многодетным семьям на погашение ипотеки в размере до 450 тысяч рублей. Много споров, предположений существует насчет этого направления господдержки,...

04.03.2025
Нет комментариев
лизинг
Лизинг недвижимости: миф или реальность?

На моем телеграм-канале все чаще стали задавать вопросы про лизинг недвижимости, а значит пора рассказать про этот инструмент. Стоит отметить, что он еще достаточно...

21.02.2025
Нет комментариев
Материнский капитал в 2025 году
Все, что нужно знать о материнском капитале в 2025 году

Всем привет. Решил собрать все актуальные данные и ответить на самые распространенные вопросы, касающиеся материнского капитала (МСК). Начнем с сумм и затронем все возможные...

12.02.2025
Нет комментариев
Варениковская
Варениковская — развитая станица между двух морей 

Станица Варениковская располагается в 35 км от города Крымск и в 40 км от Анапы — на левом берегу Кубани. Это административный центр Варениковского...

01.02.2025
Нет комментариев
посуточная аренда Анапа
Сколько реально можно заработать на посуточной аренде в Анапе: честный разбор по районам

Одни квартиры в Анапе приносят миллион рублей в год, другие — в 3 раза меньше. В статье расскажу, почему так происходит и покажу реальные...

31.01.2025
Нет комментариев
ипотека на земельный участок
Инструкция: как взять ипотеку на землю 

Ипотека на строительство и на участок — не одно и то же. В первом случае в залоге у банка — объект строительства, во втором...

30.01.2025
Нет комментариев
Цена на квартиры на море в 2024 году
Сколько стоит квартира у моря: честный обзор цен

В последние 3 года цены на недвижимость в Анапе выросли в 2-3 раза. Почему? Разберем детально:

1. После локдауна и без того высокий...

03.01.2025
Нет комментариев
признаки банкротства застройщиков
Признаки банкротства застройщиков в 2024 году: комплексный анализ ситуации

В 2024 году российские застройщики столкнулись с беспрецедентным набором вызовов, существенно повышающих риски банкротства. Рассмотрим основные признаки проблемного застройщика и их взаимосвязь.

Факторы,...

23.12.2024
Нет комментариев
Новости от партнеров-застройщиков
Новости от партнеров-застройщиков

Свежие новости от партнеров-застройщиков 

✅СК «Гамма» серьезно продвинулись в строительстве КП «Семигорье»: ведутся работы по благоустройству, подключению газа в домах, предчистовой отделке, устройству...

10.12.2024
Нет комментариев
Ипотека под ноль процентов
Ипотека под 0%: такое возможно?

На рынке недвижимости что только не происходит в последнее время. Ипотека на вторичке на момент написания статьи (ноябрь 2024) просто сумасшедшая — под 30%...

29.11.2024
Нет комментариев
Анапа для детей
Анапа - город детства

Наш город-курорт всегда считался детской здравницей. Даже несмотря на то, что Анапа трансформировалась из спокойной станицы у моря в практически полноценный мегаполис с высотками,...
16.11.2024
Нет комментариев
Дом рискует пойти под снос даже спустя годы после его постройки
Почему могут снести ваш дом?

Наверняка если вы задавались вопросом о том, какой дом признают самовольной постройкой  и начнут сносить, то представляли себе старые аварийные дома, либо здания, построенные с...

31.08.2024
Нет комментариев
В чём риски занижения стоимости квартиры?
В чём риски занижения стоимости квартиры?

Если кратко, то риск занижения стоимости квартиры в том, что такая схема может обернуться серьёзными проблемами как для продавца, так и для покупателя.

Фиксация в...

26.08.2024
Нет комментариев
Какими будут цены на новостройки и вторичное жильё в 2024 году?
Какими будут цены на новостройки и вторичное жильё в 2024 году?

Уже много лет самая популярная тема в недвижимости - это цены. Всех волнует, куда пойдёт цены на новостройки и "вторичку" в 2024 году - вверх...

13.08.2024
Нет комментариев
Как снизить ставку по ипотеке?
Как снизить ставку по ипотеке?

2024 год многим запомнится высокой стоимостью кредитов. Сегодня как никогда для большинства заёмщиков актуален вопрос "как снизить ставку по ипотеке?". Существуют способы, которые помогут снизить...

31.07.2024
Нет комментариев
Как проверить квартиру на вторичном рынке перед её покупкой?
Как проверить квартиру на вторичном рынке перед её покупкой?

В российских судах часто рассматриваются дела о признании сделок купли-продажи жилья недействительными, и окончательный вердикт может не всегда выноситься в пользу добросовестного приобретателя. Помимо прочих...

25.07.2024
Нет комментариев
Какие документы нужны для покупки квартиры на вторичном рынке?
Какие документы нужны для покупки квартиры на вторичном рынке?

Приобретение квартиры - это ответственное решение, требующее серьёзного подхода и внимательности. В этой статье я расскажу, какие документы вам понадобятся при покупке квартиры на вторичном...

21.07.2024
Нет комментариев
Распространённые ошибки при продаже квартиры
Распространённые ошибки при продаже квартиры

Продажа квартиры - это ответственное мероприятие, требующее внимательности и знания тонкостей рынка. Однако многие продавцы допускают ошибки, которые могут негативно сказаться на результате сделки. В...

25.06.2024
Нет комментариев
Популярные схемы мошенничества с недвижимостью через интернет
Популярные схемы мошенничества с недвижимостью через интернет

Мошенничество с недвижимостью - серьёзная угроза, с которой сталкиваются люди, совершающие сделки по купле-продаже жилья или снимающие его в аренду. Одним из инструментов мошенников является...

20.06.2024
Нет комментариев
Какие документы нужны при покупке квартиры в новостройке?
Какие документы нужны при покупке квартиры в новостройке?

Очевидно, что купить квартиру в новостройке - это не за хлебом сходить. Кроме солидной суммы, нужны определённые документы, без которых сделка не состоится. О том,...

17.06.2024
Нет комментариев
Типы планировок квартир: особенности, плюсы и минусы
Типы планировок квартир: особенности, плюсы и минусы

Планировка квартиры имеет важное значение для удобства проживания её обитателей. В этой статье рассмотрим различные типы планировок квартир, их особенности, преимущества и недостатки, а также...

14.06.2024
Нет комментариев
Как нужно торговаться, чтобы получить скидку на квартиру?
Как нужно торговаться, чтобы получить скидку на квартиру?

Думаю, что не ошибусь, если скажу, что любой покупатель хотел бы получить скидку. И сфера недвижимости - не исключение. В этой статье поделюсь рекомендациями о...

26.05.2024
Нет комментариев
Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей?
Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Часто нашему ипотечному брокеру поступает такой запрос: "у нас плохая кредитная история, можно ли взять ипотеку?". К сожалению, число таких случаев год от года растёт,...

22.05.2024
Нет комментариев
ТОП-10 факторов ликвидности квартиры
ТОП-10 факторов ликвидности квартиры

Как определить ликвидность квартиры? На что нужно обратить внимание при выборе недвижимости, чтобы быть уверенным, что в будущем она вырастет в цене. В этой статье...

27.04.2024
Нет комментариев
Виды земельных участков, на которых можно построить дом
Виды земельных участков, на которых можно построить дом

В этой статье выясним, где лучше строить дом для постоянного проживания, чтобы не нарушить закон. Какую роль в этом играют такие понятия, как "категория земли"...

22.04.2024
Нет комментариев
Как узнать, кто владелец квартиры?
Как узнать, кто владелец квартиры?

Как узнать владельца квартиры по её адресу? Может быть, у квартиры несколько собственников? Эти вопросы часто  волнуют тех, кто собирается купить или арендовать квартиру. Существует несколько...

03.04.2024
Нет комментариев
7 ситуаций, при которых рискованно покупать квартиру
7 ситуаций, при которых рискованно покупать квартиру

При покупке любой квартиры существуют потенциальные риски, которые мы сейчас и разберём. Если в процессе приобретения жилья вы столкнётесь с подобными обстоятельствами, есть серьёзный повод...

25.03.2024
Нет комментариев
Семейная ипотека: можно ли взять её больше одного раза?
Семейная ипотека: можно ли взять её больше одного раза?

Многие семьи, которым требуется расщирение жилплощади, волнует вопрос: сколько семейных ипотек можно взять? В этой статье расскажу, при каких условиях этой льготной программой можно воспользоваться...

27.03.2024
Нет комментариев
Ключевая ставка: что это, зачем она нужна и какие последствия имеет?
Ключевая ставка: что это, зачем она нужна и какие последствия имеет?

22 марта 2024 года Центробанк оставил ключевую ставку на прежнем уровне - 16% годовых. Давайте разберёмся, что такое ключевая ставка и на что она влияет, а...

23.03.2024
Нет комментариев
Зачем нужно выяснять о наличии судебных процессов с участием собственника квартиры до сделки?
Зачем нужно выяснять о наличии судебных процессов с участием собственника квартиры ДО сделки?

На примере реального случая из судебной практики разберём, почему нужно выяснять о наличии судебных процессов с участием собственника квартиры до проведения сделки купли-продажи.

Фото: Image...
14.03.2024
Нет комментариев
Микрорайон Высокий берег в Анапе
Микрорайон Высокий берег в Анапе
Общая информация о микрорайоне

Размеры микрорайона Высокий берег в Анапе каждый для себя представляет по-своему, каких-либо официальных границ не зафиксировано. Для одних это узкая полоска побережья вдоль каменистых...

25.02.2024
Нет комментариев
В чём минусы процедуры банкротства для самого должника?

Банкротство - это признанная судом неспособность должника в полном объёме удовлетворить требования кредиторов.

Бытует мнение, что при банкротстве должнику "прощаются" все его долги. Однако при этом распродаётся...

06.03.2024
Нет комментариев
Лучшие малоэтажные ЖК Анапы
Лучшие малоэтажные ЖК Анапы

Предлагаю вашему вниманию обзор малоэтажных жилых комплексов Анапы. Знаю, что многим интересно жильё именно такого формата, поскольку оно обладает целым рядом преимуществ: небольшое количество жителей,...

18.02.2024
Нет комментариев
Негативные последствия просрочек платежа по ипотеке
Негативные последствия просрочек платежа по ипотеке

Проблемы со своевременной выплатой кредита может случиться по разным причинам (уважительным и не очень). Тем не менее, любая задержка платежа со стороны заёмщика для...

22.02.2024
Нет комментариев
Как не лишиться квартиры из-за банкротства её бывшего владельца?
Как не лишиться квартиры из-за банкротства её бывшего владельца?

С того момента, как 3 ноября 2023 года существенно упростилась процедура банкротства, количество граждан, желающих легально избавиться от долгов, резко выросло.

По новым правилам внесудебным...

14.02.2024
Нет комментариев
Рынок ИЖС ждут кардинальные перемены в 2024 году
Рынок ИЖС ждут кардинальные перемены в 2024 году

В пристальном наблюдении за ценами на квартиры в новостройках и во вторичном фонде мы незаслуженно выпускаем из виду рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). А зря,...

12.02.2024
Нет комментариев
Реестр самовольных объектов города-курорта Анапы
Реестр самовольных объектов города-курорта Анапы

Реестр самовольных объектов в Анапе и Анапском районе, взятый с сайта Открытого Правительства Краснодарского края, по состоянию на 1 февраля 2024 года:

г. Анапа, ст....
11.02.2024
Нет комментариев
Микрорайон Парковый в Анапе
Микрорайон Парковый в Анапе
Общая информация о микрорайоне

По названию микрорайона, может создаться впечатление, что здесь имеется большой парк, где можно прогуливаться среди утопающих в зелени деревьев и огромных цветочных клумб,...

31.01.2024
Нет комментариев
Восточный рынок в Анапе
Восточный рынок в Анапе
Общая информация о микрорайоне

Восточного рынка как такового в Анапе уже не существует, но микрорайон под его именем на карте города остался. Некоторые местные жители...

30.01.2024
Нет комментариев
Типичное поведение продавца на сайтах по продаже недвижимости
Типичное поведение продавца на сайтах по продаже недвижимости

Это нужно знать, листая объявления о продаже недвижимости на таких сайтах, как Циан, Авито и им подобных. 

Почти каждое 3-е объявление о продаже недвижимости...

29.01.2024
Нет комментариев
Конфликт между банками и застройщиками: кто кого?
Льготная ипотека будет субсидироваться застройщиками. За чей счёт банкет?

Льготная ипотека будет субсидироваться застройщиками и это снова потянет цены вверх. Эту прекрасную идею придумали где-то в недрах крупнейших российских банков, а застройщикам это почему-то...

17.01.2024
Комментарии: 2
Какие сделки с жильём могут быть оспорены?
Какие сделки с жильём могут быть оспорены?

Самые распространённые случаи, когда покупатель может лишиться только что приобретённой квартиры по решению суда:

1. Оспаривание сделки продавцом. Бывший собственник может оспорить договор купли-продажи...

10.01.2024
Нет комментариев
Новые штрафы, которые могут быть выписаны собственникам жилья с 2024 года
Новые штрафы, которые могут быть выписаны собственникам жилья с 2024 года

2024 год принесёт ряд изменений, связанных со штрафами для владельцев недвижимости:

1. За недопуск газовой службы.

С 1 января 2024 года намного повысится штраф...

29.12.2023
Нет комментариев
Южный рынок в Анапе
Южный рынок в Анапе

Общая информация о микрорайоне

Микрорайон Южного рынка общепринято ограничивать улицами Ленина, Заводской, Краснодарской и Промышленной. В различных источниках можно встретить иные мнения по этому...

25.12.2023
Нет комментариев
Стоит ли покупать квартиру для сбережения своих денег?
Стоит ли покупать квартиру для сбережения своих денег?

Зачастую люди, рассматривая покупку недвижимости для сбережения своих денежных средств, руководствуются убеждением: "квартира есть не просит, поэтому пусть будет".

Но это не совсем так....

24.12.2023
Нет комментариев