Статьи о недвижимости Анапы

Вслед за ТОП-25 популярных новостроек в 1000-метровой зоне от моря представляю свой рейтинг из самых популярных ЖК в центральной части Анапы.

Несомненный плюс месторасположения в центре города в том, что...

В этом материале рассмотрим, какими бывают Выписки, зачем они нужны, сколько стоят, как их получить и какие бывают ограничения при их получении.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с это масштабный...

Для получения кредита, в т.ч. ипотечного, важно иметь хорошую кредитную историю - своеобразную базу данных, которая составлена на основе кредитного опыта заёмщика.

Опыт этот может иметь как положительные (вовремя исполненные...

Любопытный с точки зрения судебной практики случай произошёл в Подмосковье. Несколько аферистов присваивали себе жильё, которое после смерти собственника должно было отойти государству (за неимением наследников).

Мошенники подделывали договоры...

При покупке жилья большинство новосёлов следует каким-либо приметам. Хрестоматийный пример - первой в новое жилище должна войти кошка.

Приметы, связанные со временем переезда:

Бывают ситуации, когда уже после проведения сделки новый собственник узнаёт, что земельный участок (далее - з/у) имеет неверные границы, по нему проходят чужие коммуникации или, вообще, на нём запрещено строительство...

Потратить материнский капитал для покупки недвижимости - самый распространённый способ его использования среди российских семей. Но купить жильё с помощью маткапитала - это одна история, а вот для того, чтобы...

С того дня, когда Центробанк резко взвинтил ключевую ставку, уже не раз встречался с такой точкой зрения, что ипотека на новостройки никак не пострадает. У меня на этот счёт...

Основные причины, почему банки отказывают в одобрении ипотеки:

1. Низкий доход.

Главное, что волнует кредитную организацию в ваших доходах - насколько они стабильны и хватит ли их размера для...

Сегодня рассмотрим и дадим краткие характеристики новостройкам Анапы, которые находятся в 1000 метровой зоне от моря.

ЖК Солнечный, адрес - Пионерский проспект 255/2, год постройки - 2010 г. Расстояние...

Возможно, что проблема во внешнем виде жилья. В таком случае на выручку придёт хоумстейджинг - способ, которые поможет сделать вашу квартиру привлекательнее.

Для этого не понадобится много денег. Просто нужно...

Если вы оказались в той приятной ситуации, когда осталось внести последний платёж по ипотечному кредиту, расслабляться раньше времени не стоит. Рассчитаться с банком нужно грамотно, чтобы не остаться в...

Шли годы, сменялись мэры и администрации, но до проблем образования в Анапе руки ни у кого не доходили. Длилось это вплоть до 2022 года, когда были введены в эксплуатацию три...

Что в вашей Анапе делать, культурная жизнь здесь отсутствует напрочь, именно такую претензию я слышу иногда от наших несостоявшихся клиентов.

Чаще всего об этом говорят люди из Москвы и...

Если вы привыкли вести активный образ жизни и собираясь в Анапу на отдых или пмж не знаете что делать в Анапе, то к счастью в Анапе есть все возможности для всевозможных...

Все, кто интересуются качеством медицины в Анапе, скорей всего уже наслышаны о низком уровне предоставляемых услуг и находятся в поисках подтверждения или опровержения ужасных слухов.

Внесу свою лепту в этот...

Для сравнения я взял расходы стандартной семьи, в которой паре 30-35 лет и есть один ребёнок.

Аренда квартиры.

Думаю, все согласятся, что в Москве стоимость жилья, будь то...

В Анапе работы нет! Это устойчиво и давно транслируют многие известные мне блогеры. Как владелец одного из заметных на рынке агентств недвижимости в Анапе, я точно знаю, что более пяти...

Не знаю, возникал ли у кого-то в голове вопрос, где лучше жить - в Москве или в Анапе, но в проведённом недавно расследовании я обнаружил, что у Анапы есть...

Понимаю, что сравнивать Анапу с Москвой - это то же самое, что тёплое с зелёным, но в комментариях к моим видео и статьям так часто пишут, что в Москве лучше,...

Выбирая куда поехать на пмж или на отдых желательно хоть немного разбираться в том, какие существуют отличия по климату у таких городов как Анапа, Геленджик, Ялта и Сочи.

Для многих потенциальных заёмщиков, даже тех, кто уже однажды уже воспользовался ипотечным кредитом, ипотека представляется чем-то сложным и непонятным. Поэтому существует множество мифов и домыслов об ипотеке.

В этой...

Согласно российскому законодательству (а именно, статьям 388 и 400 Налогового Кодекса РФ), уплата земельного налога и налога на имущество физлиц - это обязанность всех граждан, владеющими объектами недвижимости на праве...

Понятия "перепланировка" и "переустройство" квартиры очень близки по смыслу.

Согласно российскому законодательству, перепланировка - это изменение конфигурации квартиры (например, перенос стены или оборудование дверного проёма между соседними помещениями). Переустройство -...

Покупка ипотечной квартиры - распространенная практика в современных условиях закредитованности населения. Заёмщики вынуждены избавляться от квадратных метров, поскольку оказываются не в состоянии погашать ипотеку. Впрочем, есть и другие причины продать...

Курортный сезон на побережье Краснодарского края уже начался, солнце уже припекает, поэтому вопрос "Как доехать до моря на машине без пробок и с комфортом?" для тех отдыхающих, кто всё же...

О том, как работают риэлторы, в интернете материалов немало. Поводом же для написания этой статьи послужил негативный отзыв нашего клиента. Человек пожаловался мне, что один из моих сотрудников совсем его...

В этой статье затрону такую волнующую многих людей тему, как электронные повестки, и попробую предугадать, каким образом их появление повлияет на рынок недвижимости.

14 апреля 2023 года официально опубликован и...

Как быть, если на погашение ипотеки могут уйти десятилетия, а перепланировку квартиры хочется сделать уже сейчас? Сдвинуть стену, объединить лоджию с кухней, сделать санузел совмещённым - все эти манипуляции требуют...

В России у застройщиков стало появляться всё больше лишних, нераспроданных квартир, на это обратил внимание даже Владимир Путин. Он выразил озабоченность, что такая ситуация может привести к сокращению темпов гражданского строительства.

Стоимость строящегося жилья зависит не только от площади квартиры, варианта её внутренней отделки или класса жилого комплекса. Ниже приведу несколько составляющих, из чего складывается цена квартиры в новостройке. Возможно, что...

Куда пойдут цены на недвижимость в апреле 2023 года. На динамику влияют несколько важных факторов, главным из которых является не экономическая, а политическая ситуация внутри и вокруг России. 

Несколько интересных фактов о Чёрном море, о которых вы, возможно, не знали:

Как продать квартиру с ипотекой, которая ещё не погашена? В этой статье разберём два варианта действий.

Действующая ипотека - не повод отказываться от продажи квартиры, если того требуют обстоятельства. Всё...

Зачастую в нашем агентстве сделки проходят удалённо, поскольку желающие прикупить недвижимость в Анапе живут в разных уголках нашей большой страны, и поэтому не всегда есть возможность приехать и присутствовать лично....

Очень часто я в подростковом возрасте слышал от матери, которая рассказывала о том, что мы не можем себе позволить то или иное, потому что у нас нет денег. На вопрос почему...

Виды отделки квартир в новостройках законодательно никак не регламентированы. У каждого застройщика свои критерии того или иного вида отделки, которые он отражает в проектной документации, а затем реализует на практике.

В этой статье разберём, как отражается на рынке недвижимости увеличение числа залоговых квартир.

Думаю, все помнят 2020-21...

Цены на недвижимость в Анапе в 2023 году обещают снова пойти в рост. В этой статье я объясняю, почему так будет, и рассказываю о динамике спроса на жильё в Анапе, которую...

Как узнать рыночную стоимость квартиры, если доски объявлений "завалены" фейками? В этом случае потенциальному покупателю не обойтись без общения с участниками рынка недвижимости. Подробнее об этом рассказываю в данной статье.

Изменения в законодательстве о недвижимости, которые вступают в силу в феврале 2023 года. Касается как покупателей, так и собственников жилья.

Image by jcomp on Freepik

Это плановая...

В этой статье разберём, как оформить квартиру в собственность в новостройке. Получение ключей от застройщика ещё не означает, что всё закончилось и все формальности соблюдены. Нужно совершить ещё несколько шагов,...

Вопрос о том, как правильно разместить дом на участке по сторонам света, необходимо проработать ещё до начала строительных работ.

Грамотное размещение дома относительно оси Север-Юг будет способствовать максимальному наполнению жилых помещений солнечным...

Кто только не пытается проводить анализ рынка недвижимости, каждый считает себя экспертом, и это, наверно неплохо. Сегодня делаю небольшой обзор на ролик ютуб канала М2TV, ведущий Борис Малютин.

Не первый раз...

Новые законы, принятые в Краснодарском крае в 2022 году, касаются градостроительных норм, защиты прав дольщиков, изменения статуса земель и других важных вопросов.

Image by katemangostar on Freepik

Предлагаю вам...

В середине декабря состоялась встреча представителей банков, застройщиков и руководителей агентств недвижимости, на которой обсудили цены, текущую ситуацию и перспективы рынка недвижимости. Ниже, моё видение и выводы, сделанные на основании того, что...

Как я и предполагал, льготную ипотеку продлили - на этот раз до 1 июля 2024 года, при этом повысив ставку до 8% годовых.

Однако продление программы льготной ипотеки - не...

Построить дом на участке будет намного проще, если подготовить этот участок перед началом работ надлежащим образом. О том, как это сделать, я расскажу в данной статье.

Image by Freepik

Ежегодно собственники жилых помещений сталкиваются с новыми правилами и нормами, касающимися их имущества. В данной статье - о новых законах в сфере недвижимости, вступающих в силу в 2023 году.

Image...

Периодически в моё агентство обращаются клиенты за консультацией по загородному строительству в Анапском районе. Зачастую при разговоре мне задают вопрос о том, сколько стоит "дом под ключ". И я заметил,...