Статьи о недвижимости Анапы - страница № 2

Поводом для того, чтобы немного подсуетиться, могут выступить следующие факторы:

1. 15 декабря - дата очередного заседания Центробанка, на котором решится дальнейшая судьба ключевой ставки.

С большой долей вероятности,...

Мы уже упоминали про дольщиков ЖК "Оранж" (12 мкрн., 36 А) и те проблемы, с которыми...

На фоне снижения доступности льготной ипотеки на новостройки застройщики постепенно возвращаются к такой практике как рассрочка, в том числе платная (от 1% до 15% годовых).

Приобретение, владение и продажа жилья, а также сдача его в аренду - всё это так или иначе связано с налогообложением.

Надлежащее исполнение обязанностей налогоплательщика позволит избежать начисления штрафов и пеней...

Поговорим о лучших районах Анапы для проживания пенсионеров. Так получилось, что я десять лет снимал квартиры в Анапе, прежде чем смог купить квартиру, поэтому могу на собственном опыте рассказать, где лучше жить...

Чтобы правильно выбрать ликвидную квартиру, которая точно не потеряет в цене в условиях колебаний спроса на рынке недвижимости и нестабильности ипотечных ставок, нужно учесть несколько факторов. Именно о них я...

Заповедник "Утриш" - одна из главных достопримечательностей не только Анапы, но и Краснодарского края в целом. Однако, на мой взгляд, немного недооценённая как среди жителей курорта, так и среди туристов....

Кругом слышу: “рынок перегрет”. Что это такое? Это ситуация, когда цены на жильё растут слишком быстро и не соответствуют текущей экономической ситуации. Такое явление может возникнуть из-за...

Вслед за ТОП-25 популярных новостроек в 1000-метровой зоне от моря представляю свой рейтинг из самых популярных ЖК в центральной части Анапы.

Несомненный плюс месторасположения в центре города в том, что...

Иногда бывают ситуации, когда внесение последнего платежа по кредиту не гарантирует его закрытие. 

Есть два основных фактора, почему так случается:

1. Платёж не дошёл до банка. Такое возможно по...

Три меры предосторожности, которые нужно предпринять владельцу квартиры перед тем, как сдать её в аренду:

Судебная практика...

Для грамотного выбора квартиры, о котором вы не будете впоследствии жалеть, необходимо обратить внимание на несколько важных факторов:

1. Удобное расположение. Не менее важный фактор, чем "внутренние" характеристики. Согласитесь, что близость...

С 1 октября банки обязаны применять более высокие надбавки к коэффициентам риска при выдаче ипотеки заёмщикам, имеющим маленький первоначальный взнос (до 20%) и, наоборот, высокий показатель долговой нагрузки (т.е....

В этом материале рассмотрим, какими бывают Выписки, зачем они нужны, сколько стоят, как их получить и какие бывают ограничения при их получении.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с это масштабный...

Для получения кредита, в т.ч. ипотечного, важно иметь хорошую кредитную историю - своеобразную базу данных, которая составлена на основе кредитного опыта заёмщика.

Опыт этот может иметь как положительные (вовремя исполненные...

Любопытный с точки зрения судебной практики случай произошёл в Подмосковье. Несколько аферистов присваивали себе жильё, которое после смерти собственника должно было отойти государству (за неимением наследников).

Мошенники подделывали договоры...

При покупке жилья большинство новосёлов следует каким-либо приметам. Хрестоматийный пример - первой в новое жилище должна войти кошка.

Приметы, связанные со временем переезда:

Бывают ситуации, когда уже после проведения сделки новый собственник узнаёт, что земельный участок (далее - з/у) имеет неверные границы, по нему проходят чужие коммуникации или, вообще, на нём запрещено строительство...

Потратить материнский капитал для покупки недвижимости - самый распространённый способ его использования среди российских семей. Но купить жильё с помощью маткапитала - это одна история, а вот для того, чтобы...

С того дня, когда Центробанк резко взвинтил ключевую ставку, уже не раз встречался с такой точкой зрения, что ипотека на новостройки никак не пострадает. У меня на этот счёт...

Основные причины, почему банки отказывают в одобрении ипотеки:

1. Низкий доход.

Главное, что волнует кредитную организацию в ваших доходах - насколько они стабильны и хватит ли их размера для...

Сегодня рассмотрим и дадим краткие характеристики новостройкам Анапы, которые находятся в 1000 метровой зоне от моря.

ЖК Солнечный, адрес - Пионерский проспект 255/2, год постройки - 2010 г. Расстояние...

Возможно, что проблема во внешнем виде жилья. В таком случае на выручку придёт хоумстейджинг - способ, которые поможет сделать вашу квартиру привлекательнее.

Для этого не понадобится много денег. Просто нужно...

Если вы оказались в той приятной ситуации, когда осталось внести последний платёж по ипотечному кредиту, расслабляться раньше времени не стоит. Рассчитаться с банком нужно грамотно, чтобы не остаться в...

Шли годы, сменялись мэры и администрации, но до проблем образования в Анапе руки ни у кого не доходили. Длилось это вплоть до 2022 года, когда были введены в эксплуатацию три...

Что в вашей Анапе делать, культурная жизнь здесь отсутствует напрочь, именно такую претензию я слышу иногда от наших несостоявшихся клиентов.

Чаще всего об этом говорят люди из Москвы и...

Если вы привыкли вести активный образ жизни и собираясь в Анапу на отдых или пмж не знаете что делать в Анапе, то к счастью в Анапе есть все возможности для всевозможных...

Все, кто интересуются качеством медицины в Анапе, скорей всего уже наслышаны о низком уровне предоставляемых услуг и находятся в поисках подтверждения или опровержения ужасных слухов.

Внесу свою лепту в этот...

Для сравнения я взял расходы стандартной семьи, в которой паре 30-35 лет и есть один ребёнок.

Аренда квартиры.

Думаю, все согласятся, что в Москве стоимость жилья, будь то...

В Анапе работы нет! Это устойчиво и давно транслируют многие известные мне блогеры. Как владелец одного из заметных на рынке агентств недвижимости в Анапе, я точно знаю, что более пяти...

Не знаю, возникал ли у кого-то в голове вопрос, где лучше жить - в Москве или в Анапе, но в проведённом недавно расследовании я обнаружил, что у Анапы есть...

Понимаю, что сравнивать Анапу с Москвой - это то же самое, что тёплое с зелёным, но в комментариях к моим видео и статьям так часто пишут, что в Москве лучше,...

Выбирая куда поехать на пмж или на отдых желательно хоть немного разбираться в том, какие существуют отличия по климату у таких городов как Анапа, Геленджик, Ялта и Сочи.

Для многих потенциальных заёмщиков, даже тех, кто уже однажды уже воспользовался ипотечным кредитом, ипотека представляется чем-то сложным и непонятным. Поэтому существует множество мифов и домыслов об ипотеке.

В этой...

Согласно российскому законодательству (а именно, статьям 388 и 400 Налогового Кодекса РФ), уплата земельного налога и налога на имущество физлиц - это обязанность всех граждан, владеющими объектами недвижимости на праве...

Понятия "перепланировка" и "переустройство" квартиры очень близки по смыслу.

Согласно российскому законодательству, перепланировка - это изменение конфигурации квартиры (например, перенос стены или оборудование дверного проёма между соседними помещениями). Переустройство -...

Покупка ипотечной квартиры - распространенная практика в современных условиях закредитованности населения. Заёмщики вынуждены избавляться от квадратных метров, поскольку оказываются не в состоянии погашать ипотеку. Впрочем, есть и другие причины продать...

Курортный сезон на побережье Краснодарского края уже начался, солнце уже припекает, поэтому вопрос "Как доехать до моря на машине без пробок и с комфортом?" для тех отдыхающих, кто всё же...

О том, как работают риэлторы, в интернете материалов немало. Поводом же для написания этой статьи послужил негативный отзыв нашего клиента. Человек пожаловался мне, что один из моих сотрудников совсем его...

В этой статье затрону такую волнующую многих людей тему, как электронные повестки, и попробую предугадать, каким образом их появление повлияет на рынок недвижимости.

14 апреля 2023 года официально опубликован и...

Как быть, если на погашение ипотеки могут уйти десятилетия, а перепланировку квартиры хочется сделать уже сейчас? Сдвинуть стену, объединить лоджию с кухней, сделать санузел совмещённым - все эти манипуляции требуют...

В России у застройщиков стало появляться всё больше лишних, нераспроданных квартир, на это обратил внимание даже Владимир Путин. Он выразил озабоченность, что такая ситуация может привести к сокращению темпов гражданского строительства.

Стоимость строящегося жилья зависит не только от площади квартиры, варианта её внутренней отделки или класса жилого комплекса. Ниже приведу несколько составляющих, из чего складывается цена квартиры в новостройке. Возможно, что...

Куда пойдут цены на недвижимость в апреле 2023 года. На динамику влияют несколько важных факторов, главным из которых является не экономическая, а политическая ситуация внутри и вокруг России. 

Несколько интересных фактов о Чёрном море, о которых вы, возможно, не знали:

Как продать квартиру с ипотекой, которая ещё не погашена? В этой статье разберём два варианта действий.

Действующая ипотека - не повод отказываться от продажи квартиры, если того требуют обстоятельства. Всё...

Зачастую в нашем агентстве сделки проходят удалённо, поскольку желающие прикупить недвижимость в Анапе живут в разных уголках нашей большой страны, и поэтому не всегда есть возможность приехать и присутствовать лично....

Очень часто я в подростковом возрасте слышал от матери, которая рассказывала о том, что мы не можем себе позволить то или иное, потому что у нас нет денег. На вопрос почему...

Виды отделки квартир в новостройках законодательно никак не регламентированы. У каждого застройщика свои критерии того или иного вида отделки, которые он отражает в проектной документации, а затем реализует на практике.

В этой статье разберём, как отражается на рынке недвижимости увеличение числа залоговых квартир.

Думаю, все помнят 2020-21...