Сравниваем расходы на жизнь в Москве и Анапе: недвижимость, образование, медицина, развлечения, транспорт

Для сравнения я взял расходы стандартной семьи, в которой паре 30-35 лет и есть один ребёнок.

Недвижимость

Аренда квартиры.

Думаю, все согласятся, что в Москве стоимость жилья, будь то аренда или покупка, значительно выше, чем в Анапе. Соответственно, расходы на жильё в Москве будут больше. Единственный вариант сократить расходы на жильё в Москве - это снимать (покупать) жильё подальше от Москвы.

В Анапе аренда посуточная начинается от 1 тысячи рублей в сутки, на долгосрок - от 12 тысяч + коммунальные услуги. Это будут минимальные по габаритам студии и минимум удобств.

В Москве аренда при тех же бытовых условиях - от 2 тысяч рублей, на долгосрок - от 15 тысяч за дикое убожество без ремонта. Что-то более-менее похожее на человеческие условия начинается от 20 тысяч рублей в месяц и находится на задворках истории. Если рассматривать аренду в долгосрок в центре, то за 1-комнатную квартиру (студию) надо будет отдавать от 40 тысяч в месяц.

Поэтому, когда меня спрашивают, выгодно ли покупать квартиру в Анапе для сдачи её в аренду, то считайте сами. На мой взгляд, Москва в этом плане более привлекательный рынок.

Покупка квартиры (вторичный фонд).

В Анапе, в лучшем случае, студия будет стоить от 4 млн. рублей. Допускаю, что бывают невероятно срочные продажи, где цена может быть ниже, но всё, что дешевле, очень рекомендую проверять с нашим юристом - очень может быть какое-то мошенничество.

Приличная 1-комнатная квартира от 5,5 до 8 миллионов, а в хорошем районе, с видом на море - от 10 миллионов.

В Москве за 4,3 млн. рублей я нашёл студию на Циане в районе Митино, что собственно уже не Москва, а Красногорск, но, тем не менее, до центра (ул. Красная Пресня) расстояние всего 22 км., и время в пути без сильных пробок составит полчаса.

Если же говорить о полноценных однокомнатных квартирах в Москве в районах ближе к центру, то цена в Химках в старом фонде от 7 млн. рублей за 1-комнатную квартиру площадью 37 кв.м. Если смотреть ещё немного ближе к центру, то уже 35 квадратных метров - от 9 млн. рублей. И так далее - чем ближе к центру Москвы, тем ближе к ценовым и кремлёвским звёздам

Питание

Стоимость продуктов питания может быть немного выше в Москве из-за более высоких затрат на логистику, массового использования доставки и из-за всевозможных фирменных магазинов, в которых продукты продаются дороже, чем в обыкновенных супермаркетах.

В Анапе, если закупаться на рынках свежими фруктами и овощами (за исключением фермерских привозов), то тоже можно сильно переплачивать. Но если закупаться в обычных сетевых магазинах, то большой разницы в цене на продукты в Москве и в Анапе мы не увидим.

^{_{Фото: Image by pressfoto on Freepik}}

Транспорт

В Москве семья, вероятно, будет больше полагаться на общественный транспорт или такси из-за большого трафика и высоких затрат на парковку. В Анапе, где трафик менее интенсивный, семья может больше использовать личный автомобиль. Тем не менее, общие расходы на транспорт могут быть выше в Москве из-за больших расстояний, и более высоких цен на такси и общественный транспорт.

К примеру, в Москве метро по городу/пригороду в среднем (зависит от вида оплаты) уходит 50-70 рублей за одну поездку.

Автобус, троллейбус - от 1560 рублей на одного человека в месяц.

По карте "Тройка" есть удобный тариф на весь транспорт - 285 рублей в день, итого 8550 в месяц на одного человека.

В Анапе с общественным транспортом немного проще:

• городской транспорт (автобусы) - 30-34 рубля;
• пригород - 35-40 рублей.

Если взять за средний чек 4 поездки в день по 35 рублей, то получим 4200 рублей в месяц, что уже в два раза меньше, чем в Москве.

Образование

В Москве больше дорогих частных школ и дополнительных образовательных программ, и если семья выберет такие варианты, расходы на образование однозначно будут выше.

В Анапе выбор меньше и стоимость услуг в сфере образования, оценивается ниже. К примеру, стоимость репетиторства в Анапе - от 500 рублей час, а в Москве - от 2000 рублей (речь, конечно же, не о групповых, а об индивидуальных занятиях).

Здравоохранение

Расходы на здравоохранение могут быть схожими в обоих городах, если семья использует государственные медицинские услуги. Однако в Москве может быть больше дорогих частных клиник, и если семья выберет их, расходы могут быть выше.

Отдых и развлечения

Москва предлагает больше развлечений, всевозможные парки с их аттракционами, музеи, театры, кинотеатры, но они также могут быть дороже.

В Анапе семья может больше времени проводить на пляже или заниматься другими бесплатными или недорогими видами активного отдыха.

К примеру, в московском парке Горького стоимость аттракционов начинается 450-800 рублей за одно посещение.

В анапских парках Джунгли и Солнечный остров - от 150-250 рублей.

В обоих городах в плане развлечений популярен туристический тур выходного дня, но в Анапе он опять же будет дешевле (в Москве - от 2,5 тысяч рублей, в Анапе - от 1,5 тысячи).

Одежда и личные вещи

В Москве больше магазинов и брендов, и если семья предпочитает дорогую брендовую одежду, расходы могут быть выше.

В Анапе выбор меньше, цены, соответственно, ниже. Тем, кто предпочитает одеваться эксклюзивно, придётся ездить за любимыми брендами в Новороссийск или Краснодар, хотя и в Анапе, на мой взгляд, достаточно большой выбор качественной одежды.

_{^{Фото: Image by Freepik}}

Ожидаемо столица дороже Анапы по всем показателям - недвижимость, обучение, развлечения, транспорт и т.д. Странно, если было бы иначе. Единственный показатель, где Анапа и Москва идут примерно вровень, - это цены на питание.

Поэтому, когда уважаемые хэйтеры говорят, как можно прожить в этой Анапе с её ценами и её зарплатами, у меня возникает тот же вопрос к москвичам, а настолько ли лучше там жить, насколько больше зарплаты жителей столицы?

Недавно на моём телеграм-канале в комментариях к статье "Преимущества жизни в Москве по сравнению с Анапой" написали интересную мысль, что все друзья, кто уехал жить в Москву, стали намного больше зарабатывать, их жизнь стала насыщенней и интересней, но ни один из них не имеет своего жилья и не обзавёлся семьёй.

Наверное, это частное наблюдение, знаю не понаслышке, что кто-то в Москве женится и даже покупает недвижимость.

В итоге, давайте посчитаем, поскольку уровень жизни семьи складывается из доходов и обязательных расходов, то, исходя из приведённых выше аргументов, получаем, что расходы на жизнь в Москве в среднем в два раза выше, чем в Анапе.

При этом, по данным Росстата, средние зарплаты в Анапе - 40 000 рублей, в Москве - 116 000 рублей (данные за 2022 год). То есть, даже с учётом двукратного превышения расходов на жизнь в Москве, Анапа объективно не дотягивает по зарплатам до того, чтобы обеспечить своим жителям тот же уровень жизни, что и в столице.

Поэтому, если планируете покупку квартиры и переезд в Анапу на пмж, тем более, если планируете переезжать из столицы, то этот фактор необходимо понимать заранее.

Жители же других регионов, я думаю, вообще разницы в уровне жизни не заметят.

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!