Стоит ли сейчас покупать гараж в Анапе?

В настоящий момент гаражи в Анапе не пользуются большим спросом. Но всё может измениться уже в ближайшем будущем.

Новость об очередной инициативе народных избранников просочилась из недр Государственной Думы. Российским автовладельцам хотят запретить покупать автомобили, если они не владеют или не арендуют гараж либо парковочное место.

Практика эта не новая, в советском союзе было нечто подобное, да и опыт некоторых европейских государств и Японии показывает, что подобные правила очень облегчают жизнь в густонаселенных городах. Правда, там подобная инфраструктура развивалась десятилетиями.

Кроме депутатов эту идею поддерживают и некоторые общественные организации, которые вынуждены реагировать на жалобы населения по поводу заставленных машинами дворовых проездов, загороженных детских площадок и уничтоженных газонов.

В связи с этим для начала автолюбителям могут запретить устраивать парковку во дворах жилых домов.

Противники идеи прежде всего указывают на высокую стоимость гаражей и парковочных мест ‒ от 0,5 до 1,5 млн.руб., в зависимости от конкретного региона. Причём данная цена указана на сегодняшний день, без учёта возможного ажиотажа и повышенного спроса в будущем. То есть уже сейчас ценник на гараж в крупном городе равен ценнику на новую иномарку из массового сегмента.

> > > > > > > > > > > > > > > > > > > > >

К примеру, в Анапе сложилась следующая цена на парковочные места:

• ЖК "Раз, Два, Три"- паркинг на 76 машиномест, стоимость 500 тысяч рублей;
• ЖК "Адмирал" - паркинг на 47 машиномест, стоимость 650 тысяч рублей;
• ЖК "Метеора" – паркинг на 65 машиномест, стоимость 750 тысяч рублей;
• ЖК "Черное море" – паркинг 300 машиномест, стоимость 350 – 500 тысяч рублей;
• ЖК "Горизонт" – паркинг на 52 машиноместа, стоимость 700 тысяч рублей;
• ЖК на Крепостной 51 – паркинг более 100 машиномест, стоимость 1 200 000 рублей;
• ЖК "Радуга" паркинг около 40 машиномест, стоимость 500 тысяч рублей;
• ЖК Горького 2а паркинг около 40 машиномест, стоимость 1 000 000 рублей;

В то же время, стоимость гаражей в Анапе колеблется от 550 тысяч рублей до 5,5 миллионов рублей. Средняя стоимость колеблется в районе от миллиона до полутора миллионов рублей.

Цена зависит от размеров, района и от того сколько лет гаражу.

Я бы не стал затрагивать эту тему, мало ли что приходит в воспалённые бездельем головы народных избранников, но на одном из выступлений мэра, за которыми я теперь внимательно слежу тоже прозвучала эта мысль, которую он транслировал со всей убедительностью.

Он говорил, что собирается активизировать работу эвакуаторов и убирать припаркованные машины не только с городских улиц, но также и из дворов, где не предусмотрена парковка.

Я не обратил сначала особого внимания на эти заявления, посчитав их фантазиями, не имеющими под собой практических планов воплощения, но когда увидел в прессе, что идея родилась в головах свыше, то стало понятно, что как только «наверху» дадут отмашку на реализацию этого проекта, то в Анапе тянуть с этим не будут, так как власть морально к этому готова.

Убеждает меня в серьёзности намерений мэра и то, с какой энергичностью он продавил принятие решения о том, что все новые разрешения на строительство многоквартирных домов будут выдаваться только в том случае, если каждая квартира будет обеспечена машиноместом.

Похоже на то, что власть намерена жёсткой рукой наводить порядок в городе. Вслед за стройками власть возьмётся за автовладельцев и произойдёт это сразу, как у мэра появится для этого нормативная база, а желание, как мы видим, у него уже имеется.

Не могу строить даже приблизительные прогнозы о том, когда это может произойти, но тем, кто предпочитает заранее готовиться к возможным проблемам, я бы рекомендовал обратить внимание на имеющиеся сейчас в продаже гаражи и парковочные места, так как цена на них несомненно взлетит, когда это решение будет принято.

Да, хочу отметить, мне не доплачивают владельцы гаражей и застройщики у которых остались в продаже парковочные места. Информацию эту я даю исключительно исходя из альтруистичных побуждений.

Для тех кому лучше заходит видео формат, всё то же самое, но живьём )