Радуга в Анапе
Характеристики:
Описание:
Общая информация о ЖК "Радуга", цены, условия покупки
Закладка ЖК «Радуга» произошла в 2014 году. Комплекс состоит из 4-х девятиэтажных домов. Первый из построенных домов выходит фасадом на ул. Парковую, остальные расположились подальше от дороги вглубь микрорайона. Заезд в жилой комплекс удобен как с ул. Парковая, так и с ул. Мирная. Первые этажи во всех зданиях выделены под создание внутренней инфраструктуры. Расстояние между домами позволяет разместить там полноценные детские площадки с тренажерами и аттракционами, организовать озеленение с клумбами и газонами, устроить охраняемую парковку для автомобилей. Продолжением стройки стала закладка ЖК «Каскад», такие же типовые девятиэтажки от того же застройщика, отличаются от первых домов только расцветкой и декором фасадов.
Архитектурные особенности:
Все здания жилого комплекса строятся по монолитной технологии с заполнением простенков керамическим кирпичом. Отделка выполнена по технологии вентилируемого фасада — поверх кирпича укладывается утеплитель, за которым идет наружная отделка в виде керамогранитной плитки. Отличительной особенностью фасадов является их яркая цветовая гамма, которая и послужила поводом для названия жилого комплекса.
Фото ЖК Радуга в Анапе
Конструктивные и технические особенности:
Комплекс укомплектован 1-2-х комнатными квартирами. В каждой квартире имеется лоджия или балкон. Отличительной особенностью планировок в данном жилом комплексе является наличие просторной кухни, не менее 11 квадратов. Площади квартир:
1-комнатные – 36,1 – 44,3 кв. м
2-х комнатные — 62,5 – 76 кв. м
Квартиры передаются собственникам в предчистовой комплектации, включающей в себя следующие элементы:
- Пол – бетонная стяжка;
- Стены, потолок – штукатурка;
- Санузел – выполнена гидроизоляция пола;
- Окна, балконные двери – металлопластиковые, однокамерные стеклопакеты;
- Отопительная система – индивидуальное газовое отопление. Установлены радиаторы отопления с подведенными к ним трубами и газовые двухкамерные котлы устанавливаются на кухне;
- Электричество подведено до квартиры, без разводки;
- Канализация — имеется вывод в санузле;
- Водоснабжение – заведено в квартиру, без подключения до источников потребления;
- Входная дверь металлическая.
Каждый подъезд оборудован пандусами для удобства людей с ограниченными возможностями, в каждом подъезде имеется один грузопассажирский лифт
Коммуникации:
Водоснабжение, электричество, канализация подключается к центральным городским коммуникациям. Отопление газовое, индивидуальное. Котлы устанавливаются за свой счет.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ЖСК Радуга.
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Не смотря на все преимущества и удобство расположения ЖК Радуга, говорить сейчас о том, что вокруг него находится развитая инфраструктура, на мой взгляд, преждевременно. Да, до Восточного рынка не больше 5 — 7 минут ходу, да рядом находятся автомойка, автомагазины, строительные магазины, рядом находится пиццерия «Жарпицца», которую, кстати рекомендую посетить. Но на этом, собственно, удобства пока заканчиваются.
Ближайшая школа №4 находится примерно в 1 км от ЖК «Радуга», ближайшие детские сады еще дальше. Но, километр это не такое уж большое расстояние, чтобы переживать, хуже другое, если пешком идти в школу, то детям придется пересекать оживленную улицу Парковая и ул. Чехова. Светофоров там нигде нет. До МФЦ «Красная площадь» пешком идти около получаса, правда маршрутки туда ходят.
Транспортная доступность. С одной стороны, со стороны ЖК «Радуга» всегда можно спокойно без пробок выехать в сторону станицы Анапская по ул. Мирная. С другой стороны, ул. Парковая сейчас является одной из самых оживленных улиц Анапы и выехать с ул. Мирная в сторону Южного рынка достаточно затруднительно, светофора там нет.
Море. Этот вопрос волнует всех переезжающих в Анапу на пмж. Новость плохая — из окон ЖК «Радуга» моря видно не будет. Новость хорошая – до городского песчаного пляжа расстояние составляет чуть менее 3-х километров, до галечного пляжа на Высоком берегу ненамного больше. Кроме этого рядом имеется выезд из города в сторону пос. Сукко где более чистое море. Через 15 минут на машине вы окажетесь в этом курортном поселке, в котором, кстати, строится одна из самых популярных анапских новостроек – это ЖК «Резиденция Утриш». Подробней о рейтинге анапских новостроек можно прочитать здесь.
Брать или нет:
Честно говоря, сначала показалось, что расположение ЖК будет крайне неудачным из-за того, что рядом шумная магистраль и не сформирована социальная инфраструктура. Но присмотревшись повнимательней к жилому комплексу целиком начинаешь находить в нем все больше плюсов.
Во-первых, самый первый дом, смотрящий на ул. Парковая находится на достаточно удалении от улицы, кроме того, шум и пыль с дороги будет останавливать озеленение. Корпуса, стоящие дальше вообще не будут иметь этих проблем.
Во-вторых, комплексная застройка тем и хороша, что в ней предусмотрены все действующие на настоящий момент санитарные, пожарные и градостроительные нормы. Дворы отвечают всем требованиям нормальной жизнедеятельности. Купив здесь квартиру, вы будете видеть в окно не только окна стоящего напротив дома, как это будет в некоторых квартирах того же ЖК «Русь» и некоторых других анапских новостроек, которые пытаются втиснуть в существующую застройку. Из окон здесь открывается вполне приемлемый городской пейзаж.
Огромный плюс это наличие газа в квартирах и индивидуальное газовое отопление. Очень много анапских новостроек не имеют подключения к газовой магистрали, поэтому в случае отключения электричества попадают в пренеприятную ситуацию.
Один нюанс — это то, что квартиры продаются по договору ЖСК. В данном случае участник строительства рискует больше, нежели, если бы вы вкладывались в квартиру, которая оформляется по договору ДДУ. Но застройщик ООО «Крымский Вал» демонстрирует неплохую динамику строительства. Так что есть основания полагать, что ЖК «Радуга» будет сдан в эксплуатацию уже в конце 2015 года.
идет ? ? ?.