Основные причины, почему банки отказывают в одобрении ипотеки
10.08.2023
Количество просмотров: 743
Основные причины, почему банки отказывают в одобрении ипотеки:
1. Низкий доход.
Главное, что волнует кредитную организацию в ваших доходах - насколько они стабильны и хватит ли их размера для регулярных выплат (с учётом того, что у заёмщика должны оставаться достаточно средств и на другие обязательные расходы).
Если ваших доходов для одобрения требуемой суммы недостаточно, то:
- скорректируйте параметры кредита (можно увеличить срок кредита или уменьшить запрашиваемую сумму);
- привлеките созаёмщиков из числа близких родственников или друзей;
- при наличии укажите дополнительные источники дохода (например, доходы от сдачи в аренду недвижимости, дивиденды по акциям, различные пособия и т.д.).
2. Плохая кредитная история.
При рассмотрении вашей заявки на ипотеку службой безопасности банка проводится проверка кредитной истории (как основного заёмщика, так и созаёмщиков, если таковые привлекаются). Любые просрочки, уклонения от платежей и судебные разбирательства по предыдущим кредитам негативно влияют на кредитную историю и, следовательно, на итоговое решение банка о выдаче ипотечного кредита. Поэтому прежде, чем подавать заявку в банк, проверьте, имеются ли у вас непогашенные штрафы, долги, исполнительные производств или открытые судебные разбирательства.
Если просрочки платежей по предыдущим кредитам произошли не по вашей вине, предоставьте в бюро кредитных историй подтверждающий это документ и потребуйте исправить информацию.
3. Высокая долговая нагрузка.
Бывает так, что человек имеет высокий стабильный доход, но "нахватал" несколько потребительских кредитов, поэтому банк вынужден отказать в ипотеке. В этом случае перед подачей заявки следует по возможности погасить другие кредиты и закрыть кредитные карты.
4. Недостоверная информация от заёмщика.
Служба безопасности банка внимательно проверяет все данные, полученные от потенциального заёмщика. Поэтому ошибочная информация в заявке или, того хуже, попытка обмана могут привести к отказу в ипотеке. Перед тем, как отправить заявку в банк, тщательно проверьте документы. Всегда предоставляйте только достоверную информацию.
Если вы сомневаетесь в том, что сможете правильно подготовить пакет документов и подать заявку на ипотеку, либо уже получили отказ от банка, то обращайтесь за консультацией к нашему ипотечному брокеру - позвоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или напишите в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.
Фото: Image by cookie_studio on Freepik
Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!
Вам отказывал банк в ипотеке?
Ваш личный
эксперт по недвижимости Анапы |
Ворсов Андрей Александрович |
Комментарии
О ЖК Центральный узнал из рекламы. Решил посмотреть. Большего всего понравился какой будут делать
Сделка прошла хорошо. Выбор квартиры, подписание документов заняли не больше недели. Перед
Компания в городе обладает достаточно хорошей репутацией, так что как только я решил обзавестись
Здравствуйте прошу помогите найти человека анаповский р- н с.нижняя гастогайка ул.зеленая д.13.
Взял однокомнатную квартиру в Центральном для себя. Сначала думал брать студию, но показалось, что