Южный рынок в Анапе

Общая информация о микрорайоне

Микрорайон Южного рынка общепринято ограничивать улицами Ленина, Заводской, Краснодарской и Промышленной. В различных источниках можно встретить иные мнения по этому поводу, но принципиальных отличий в этих вариациях нет.

То, что действительно неоспоримо, - тот факт, что главной "артерией" микрорайона служит улица Астраханская, а "сердцем" является непосредственно сам Южный рынок, занимающий целый квартал, ограниченный улицами Астраханской, Маяковского, Краснодарской и Чехова.

Рынок универсальный. Здесь можно отовариться свежими овощами и фруктами, закупиться необходимыми в быту принадлежностями, выбрать себе какой-нибудь предмет гардероба и т.д.

Кстати, Южный рынок в пору переименовывать в Центральный, поскольку по мере активной застройки территорий вдоль улицы Ленина и Супсехского шоссе, географический центр Анапы сместился как раз в этот микрорайон.

На сегодняшний день это инфраструктурно развитый и комфортный для проживания район города, жизнь в котором не замирает с окончанием туристического сезона.

На просторах микрорайона можно встретить как многоэтажную (преимущественно точечную), так и малоэтажную индивидуальную застройку. Многоквартирные дома представлены как типовыми 5-этажными "панельками" советского периода, так и высотками, возведёнными в течение последнего десятилетия:

• ЖК на Краснодарской, 66-В;
• ЖК "Русь";
• ЖК "Фамильный";
• ЖК на Заводской, 28-В;
• ЖК "Владимирский";
• ЖК "Фея";
• ЖК "Вертикаль";
• ЖК на Астраханской, 71-А;
• ЖК "Некрасовский";
• ЖК "Некрасовский-2";
• ЖК "Огни Анапы";
• ЖК на Толстого, 111-А;
• ЖК на Толстого, 140;
• ЖК "Солнечный город";
• ЖК на Лермонтова, 116-Д;
• ЖК "Лермонтово";
• ЖК на Крылова, 113-В;
• ЖК "Южный дом".

Об особенностях каждого из этих ЖК, а также по вопросам приобретения жилья рядом с Южным рынком и других районах Анапы обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.

Средняя стоимость квартир в домах у Южного рынка по состоянию на декабрь 2023 года:

• студии - 5 800 000 рублей;
• 1-комн. - 6 800 000 рублей;
• 2-комн. - 8 000 000 рублей.

Цена квадратного метра варьируется от 130 до 165 тысяч рублей.

Южный рынок на карте

Инфраструктура Южного рынка

Помимо рынка в этом микрорайоне достаточное количество торговых точек с товарами различных категорий (продукты, товары для дома, одежда, электроника, стройматериалы, цветы и многое другое, всего не перечислишь), сетевых магазинов ("Магнит", "Магнит-Косметик", "Пятёрочка"), аптек, пунктов выдачи маркетплейсов, зоомагазинов и т.д. Также на Промышленной улице расположен ещё один рынок, на котором преимущественно торгуют продуктами питания.

Улица Толстого усеяна магазинчиками с товарами для дома (мебель, фурнитура, отделочные материалы, двери, люстры и т.п.). Сюда приезжают со всей Анапы, чтобы найти всё самое необходимое для стройки, ремонта и обустройства жилых и коммерческих помещений.

Микрорайон не испытывает дефицита в объектах общепита, здесь множество закусочных, кофеен, суши-баров, столовых.

Широко представлена сфера услуг - салоны красоты, парикмахерские, частные медицинские центры, кабинеты массажа, автомастерские, автомойки и прочее.

Есть даже автозаправочная станция (ул. Астраханская, 75-В). Соседство для жилых домов сомнительное, но автовладельцы довольны - удобное месторасположение на одной из главных магистралей города.

Среди всего этого многообразия нашлось место и единственной зелёной зоне микрорайона - речь о крошечном сквере им. П.С. Саркисьяна, раскинувшемся рядом с перекрёстком улиц Астраханской и Лермонтова.

Из социально значимых учреждений отмечу:

• анапский филиал Московского Государственного педуниверситета (ул. Астраханская, 88);
• специальная коррекционная школа №13 (ул. Астраханская, 84);
• отделение "Сбербанка" (ул. Лермонтова, 121);
• противопожарная служба (ул. Астраханская, 74);
• Серафимовская церковь (ул. Маяковского, 111-В).

Удивительно, но на территории микрорайона нет ни одного муниципального детского сада и ни одной общеобразовательной школы. Впрочем, это не значит, что местные дети страдают от недоступности образования.

Все эти учреждения находятся на ближайших подступах к микрорайону, буквально в шаговой доступности. Например, детские сады: №10 "Светлячок" (ул. Некрасова, 57), №12 "Солнышко" (12-й мкрн., 25), №13 "Теремок" (ул. Советская, 38); средние школы №4 (ул. Парковая, 29) и №6 (12-й мкрн., 24). Правда, все они перегружены, но это уже отдельный вопрос.

Ближайшая поликлиника расположена по адресу ул. Ленина, 131, что также очень близко.

Транспортная доступность и близость к морю

Поскольку Южный рынок находится фактически в центре городской застройки, через него ежедневно осуществляется огромный (по анапским меркам) автотрафик. Особенно загружены улицы Астраханская и Лермонтова.

С одной стороны, это минус, т.к. обилие автотранспорта несёт в себе такие негативные последствия, как загазованность, шум, пробки, повышенный риск ДТП, дефицит парковочных мест и т.п.

С другой стороны, отсюда удобнее и быстрее добираться в какую-либо другую точку Анапы, особенно тем, кто умеет объезжать пробки, используя для проезда малозагруженные улицы.

По территории микрорайона пролегает путь большого количества маршрутов общественного транспорта, а остановка "Южный рынок" является для некоторых из них конечной. Отсюда на автобусе без пересадок можно добраться до всех микрорайонов Анапы и большинства анапских пригородов, а также до морского побережья.

Кстати, Южный рынок практически равноудалён от каменистых и песчаных пляжей Анапы. Кратчайшее расстояние до них составляет чуть менее 2,5 км. В разгар сезона ехать туда на личном автомобиле - не самая лучшая затея ввиду плотности движения и трудностями с парковкой. Поэтому лучшие варианты - это пешком или на такси.

Но это касается пляжей в черте города, которые летом перегружены. Если вам необходимо больше свободного пространства для отдыха, то в этом случае подойдут широкие песчаные пляжи вдоль Пионерского проспекта. Вот здесь более уместен будет личный автомобиль, либо можно воспользоваться услугами автобуса №114, на котором удобно добираться вплоть до самого Витязево и вернуться обратно.

Подробнее о Южном рынке, в т.ч. его сравнении с другими микрорайонами Анапы по удобству проживания, вы можете узнать у меня или моих сотрудников, записавшись на консультацию по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. Лично я успел пожить почти во всех частях города, поэтому мне есть, с чем сравнивать.

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!