Владимирский, Фройда
Характеристики:
Описание:
Общая информация о ЖК Владимирский, цены, условия покупки
ЖК Владимирский – трёхсекционный дом в 19 этажей, расположен вдоль улицы Владимирская. Проектные решения предполагают наличие одно- и двухкомнатных квартир. Начиная с 10 этажа видно море. Первый этаж предназначен под коммерцию.
На придомовой территории располагается небольшая парковка, детская игровая и спортивная площадки, место отдыха для взрослых.
Фотографии ЖК «Владимирский», ход строительства
Архитектурные особенности:
ЖК Владимирский строится по монолитной технологии, вертикальные конструкции заливаются бетоном, сверху на вертикальные опоры укладывается железобетонные плиты, играющие роль межэтажных перекрытий. Фундамент – цельнолитая бетонная «подушка». Крыша плоская, не эксплуатируемая, с обустройством водостоков. Наружная отделка, традиционная для Фройды – короед, так же как и в Тургеневском и в Бельведере.
Планировки ЖК "Владимирский" в Анапе
Конструктивные и технические особенности:
В каждом подъезде по 2 лифта, на площадке находится по 8 квартир, не так уж и много, если ориентироваться на последние стандарты строительства в Анапе. К примеру, в ЖК Лермонтово — 10 квартир на площадке, в ЖД по ул.Владимирская, 114 на этаже располагаются по 11-12 квартир, в ЖК Времена года по 13 квартир на этаже, как говорится, «velkom to obshaga».
Из разговоров с застройщиками стало ясно, что не от особой любви к общежитиям делаются такие планировки. Стоимость земли в Анапе заоблачная и дабы сэкономить пространство на лестничном марше, а заодно и на лифтах, застройщики идут на строительство таких длинно-коридорных общаговских проектов.
Вернемся снова к ЖК Владимирский от Фройды, как уже было сказано, на площадке 8 квартир, 2 из которых двухкомнатные и 6 однушек. Не знаю, чем мотивировались проектировщики, но самые дорогие, т.е. двухкомнатные квартиры, не имеют панорамного обзора в сторону моря, все двушки выходят окнами во двор. Вполне вероятно, что таким образом хозяев этих квартир защитили от шума улицы.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке, а именно:
- Пол – стяжка;
- Стены – штукатурка;
- Окна и балконные двери – металлопластик;
- Балконы и лоджии стеклятся по проекту;
- Входная дверь – металлическая;
- Сантехника – отсутствует;
- Канализация – труба имеется;
- Водоснабжение – заведено в квартиру, без разводки;
- Электрический щиток в квартире;
- Отопление – радиаторы установлены;
- Счетчик на холодную воду устанавливается на входе в квартиру.
Коммуникации:
Коммуникации центральные – отопление, электричество, канализация, холодная и горячая вода.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
ООО «Фройда» — один из известнейших застройщиков Анапы. Однако, известность эта не добавляет популярности компании. Качество строительства и сроки, выражаясь мягко, оставляют желать лучшего, на строительных форумах можно много интересного прочитать, как от жильцов уже построенных домов, так и от тех, которые еще только строятся. На счету компании такие стройки как: ЖК Рождественский, ЖК Тургеневский, ЖК Бельведер, ЖК Южный, ЖК Рождественский-2. Тем не менее, своих покупателей компания находит и существует уже много лет.
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Район, в принципе, неплохой. Ул. Владимирская неширокая, общественный транспорт по ней не ходит, поэтому, даже летом она более или менее свободная. Все предметы первой необходимости купить можно в ближайших магазинах, которых здесь немало.
До Южного рынка порядка 400 метров. Здесь же находится и транспортная развязка, откуда можно уехать как в центр на песчаный пляж, так и в любые близлежащие курортные поселки и станицы. К примеру, дорога с Южного рынка до, действительно прекрасного, галечного пляжа в п. Сукко занимает примерно 15 минут.
Море. До песчаного пляжа можно дойти напрямую по ул. Владимирская, расстояние составляет около 1,5 км, что в пересчете на время составляет примерно 30 минут бодрым шагом, а не 15-20 минут, как пишут на некоторых сайтах. До каменистого пляжа на высоком берегу расстояние примерно такое же, может чуть больше.
К слову сказать, став анапчанами, вы перестанете купаться на центральном городском пляже и будете отдавать предпочтение более отдаленным и тихим местам, которых, пока еще хватает.
Ближайшая школа №6 находится на расстоянии примерно километр от жилого комплекса, детский сад «Теремок» находится буквально в двух шагах.
Транспортная доступность. Тем, кто планирует ездить на своем транспорте можно позавидовать, ул. Владимирская не сильно загружена, поэтому попасть домой и на работу будет не сложно, но если вы будете передвигаться на общественном транспорте, то это уже сложней. Ближайшая автобусная остановка это рынок Южный, т.е. 400 метров пешком, прямо скажем, не ближний свет.
Новостройки поблизости
- ЖК Краснодарская 66 в – первая очередь;
- ЖК Владимирская 69 (вторая очередь ЖК Краснодарская 66);
- ЖК Русь;
- ЖК Вертикаль;
- ЖД ул. Краснодарская, 59;
- ЖД ул. Заводская, 28.
Брать или нет:
Эта стройка однозначно не подходит для тех, кто обращается ко мне с просьбой подобрать что-то подешевле и чтобы сдача побыстрее. Фройда застройщик проверенный временем. Построили они много, до сих пор не было такой стройки, которую бы они бросили. Но со сроками у них беда.
Сроки сдачи в эксплуатацию сдвигаются постоянно, и это касается не только этого жилого комплекса. Поэтому, прежде чем покупать квартиру в этом жилом комплексе тщательно взвесьте все за и против.
Тем же, кто желает рискнуть и инвестировать в строительство ЖК Владимирский с целью последующей перепродажи пожелаю удачи. Может быть и правда всё будет хорошо и Фройда уложится в срок до 2 квартала 2017 года, время то как бы еще есть…
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
