Top.Mail.Ru
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Для покупателей в новостройках услуги бесплатны
Получить выгодную ипотеку
Наши офисы
Ул. Маяковского, 161
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить выгодную ипотеку
Смотрите свежие обзоры о недвижимости на Ютуб-канале Андрея Ворсова
Скидки, акции, инсайдерская информация о застройщиках выгодных объектах и многое другое
Срочная продажа Евро-2 в ЖК Метеора
Подробнее

Тургеневский, Анапа

Информация обновлялась: 11.09.2023
Количество просмотров: 28 212
Характеристики:
Описание

Общая информация о ЖК "Тургеневский", цены, условия покупки

ЖК Тургеневский, 2-я очередь представляет собой 4 десятиэтажных дома выполненных в единой архитектуре, два дома (лит.1 и лит.2) по одному подъезду, в литере 3 два подъезда (сдан в эксплуатацию), и 4 литер выполнен в трех подъездах. Планировка во всех домах одинаковая, на каждом этаже имеются 1 и 2-х комнатные квартиры. В подвалах домов находятся технические и служебные помещения, 1 этаж оборудован под коммерцию. Географически находится в старом центре, ближе к Восточному рынку, между улицами Тургенева и ул. Шевченко.

Придомовая территория предусматривает место для озеленения, детских площадок, хозяйственной площадки и для парковок.

Фото Тургеневский, Анапа
По всем вопросам, касающимся приобретения недвижимости в Тургеневский, Анапа, обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.
Архитектурные особенности

Все дома в ЖК «Тургеневский» выполнены по единому проекту, имеют высоту 10 этажей. В качестве фундамента залита железобетонная плита. Каркас монолит, межэтажные перекрытия ж/б плиты. Крыша двускатная покрыта мягкой кровлей имеется чердачное помещение. В каждом подъезде имеется по 1 грузопассажирскому лифту. Входные двери в подъезд металлические, домофон и кодовый замок устанавливается сразу. Наружное покрытие, так же, как и на ЖК Бельведер – штукатурка короед.

Конструктивные и технические особенности

Отделка общих помещений включает в себя керамическую плитку на пол и штукатурку на стены. На каждом этаже находится по 7 квартир, что далеко не предел для анапских новостроек. Из них 1 двухкомнатная и шесть однушек. Суммарно, общее количество квартир во всех домах жилого комплекса «Тургеневский» насчитывает:

  • Однокомнатных – 336, площадью от 39,1 до 47 кв.м.
  • Двухкомнатных – 63, площадью 60,5 кв.м. 63

Высота потолков 2,7 м. В каждой квартире имеется балкон или лоджия. Квартиры сдаются в предчистовой отделке, а именно:

  • Пол – бетонная стяжка;
  • Стены, потолок – штукатурка под покраску;
  • Окна и балконные двери – металлопластик;
  • Входная дверь – металлическая;
  • Комнатные двери – отсутствуют;
  • Электричество – разводка сделана до источников потребления, без установки розеток и выключателей. Электросчетчик находится в квартире;
  • Отопительная система – установлены радиаторы отопления.

За дополнительную плату застройщик предлагает установить отопительный двухконтурный котел и водомерный счетчик.

Коммуникации

Все коммуникации, кроме отопления, централизованные. Дома подключаются к интернету и телефонии сразу после сдачи в эксплуатацию. Отопление газовое, индивидуальное, двухконтурный котел устанавливается на кухне. Горячая вода в квартире от того же котла (на октябрь 2016 газа так и нет, хотя дом сдан в эксплуатацию).

Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике

ООО «Фройда». Застройщик широко известен в Анапе как один из крупнейших. Строящиеся объекты э то ЖК «Бельведер», ЖК «Владимирский», ЖК Рождественский-2. Построены ЖК "Рождественский, ЖК «Южный», ЖД по ул. Промышленная, 9 и много других.

 

Сэкономьте время — закажите
консультацию специалиста
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура

В непосредственной близости от ЖК «Рождественский» имеется среднеобразовательная школа №5, детский сад. Рядом, всевозможные магазины, рынок Восточный в 10 минутах ходьбы, рынок центральный примерно в 30 минутах пешком, столько же и до гипермаркета «Магнит». В Алексеевке имеется детская поликлиника, в том же районе по ул. Ленинградская находится КВД (не дай бог!). На Крымской в ЖК «Крымский вал», что в пяти минутах ходьбы находится ресторан, отделения банков, спа-салон и другие учреждения.

До моря по кратчайшей дороге 2 километра, дорога будет проходить через единственный естественный парк рядом с речкой Анапка, выход к морю в районе Анапки, там отличный песчаный пляж. Смешно читать как на некоторых сайтах пишут, что до моря 15 минут пешком. Это возможно только в том случае, если у вас имеется серьезная спортивная подготовка и бежать вы будете до пляжа на хорошей спринтерской скорости не останавливаясь.

Из достопримечательностей фонтан, аллея роз, которые находятся в парке рядом с Анапкой, о котором уже упоминалось выше.

Вид из окон слегка портит бывший винзавод, ныне завод безалкогольных напитков.

Брать или нет?

Отзывы о ЖК Тургеневский предсказуемы — качество строительства от Фройды не самое лучшее, но жить можно. Район на любителя, с одной стороны вроде бы всё рядом, но напрягает то, что нет прямого выхода к Восточному рынку. Из-за ограждения вокруг жилого комплекса приходится обходить весь квартал. Школа и садик хоть и находятся недалеко, но по пути к ним надо переходить через оживленные магистрали Шевченко и Крымскую.

Серьезный минус в том, что рядом нет остановок общественного транспорта, ближайшие находятся на Анапском шоссе, возле мебельного магазина «Лонг» и около 5-й школы на ул. Крымская.

До моря пешком чуть больше 20 минут прогулочным шагом. Ближайший выход к морю возле речки Анапки, путь будет пролегать по старым улочкам Анапы и через красивый уголок нетронутой природы возле речки.

Несомненный плюс перед новостройками, расположенными в более выгодных в географическом плане условиях такими как например «Горгиппия» или «Горгиппия морская» в том, что в отличие от последних, в ЖК «Тургеневский» имеется индивидуальное газовое отопление (на октябрь 2016 газа так и нет, хотя дом сдан в эксплуатацию).

С учетом всего сказанного, ЖК «Тургеневский» тянет на четверочку по пятибальной шкале, что и нашло отражение в нашем сентябрьском рейтинге анапских новостроек.

Поделиться в соц.сетях
Скидки и акции от застройщика
Смотрите
свежие обзоры
о недвижимости на Ютуб-канале Андрея Ворсова
Скидки, акции, инсайдерская информация о застройщиках, выгодных объектах и многое другое