Некрасовский 2, ул. Некрасова
Характеристики:
Описание:
Общая информация о ЖК "Некрасовский 2", цены, условия покупки
Точечная застройка в центре Анапы. Новая монолитная девятиэтажка из двух девятиэтажных корпусов строится по адресу ул. Некрасова, 121. В каждом корпусе по 70 квартир, что в сравнении с такими проектами как ЖК Молодежный или ЖК Солнечный город в которых более 500 квартир, выглядит почти глухая деревня. В каждой секции дома по одному подъезду, оснащенному одним грузопассажирским лифтом. Дом расположен вдали от шумных дорог, что, несомненно, является его плюсом.
Дом оснащен 1 и 2-х комнатными квартирами. Планировки разнообразием не отличаются, согласитесь, достаточно сложно придумать нечто необыкновенное в планировке однокомнатной квартиры.
Территория дома огорожена, детская площадка и озеленение присутствует, согласно проекту.
Фото ЖК "Некрасовский 2" в Анапе
Архитектурные особенности:
Дом девятиэтажный, двух секционный. Между секциями расстояние 7 метров, расположение секций относительно друг друга образует Г - образный профиль. Дом строится по стандартной монолитной технологии, фундамент - монолитная плита, так же стандартная технология для многоэтажного строительства в Анапе. Архитектура достаточно своеобразна, закрытые лоджии чередуются с открытыми балконами.Цветовая гамма - чередование коричневого и бежевого цветов. Наружная отделка - навесной вентилируемый фасад, под который укладывается утеплитель. Стены и внутренние перегородки из керамзитового блока. Кровля двускатная, обслуживаемая, покрыта металочерепицей.
На первом этаже одной из секций имеются коммерческие площади.
Конструктивные и технические особенности:
Обе секции имеют абсолютно одинаковые планировочные решения. На каждом этаже размещается по 8 квартир, из них 7 однокомнатных и 1 двухкомнатная. Высота потолков 2,8 м.
Площади однокомнатных квартир - 39,1 кв.м., 39,7 кв.м, 40,3 кв.м, 40,4 кв.м., 43,4 кв.м., 44,1 кв.м; 44,8 кв.м,
Площадь двухкомнатной квартиры - 60,1 кв.м, 61,5 кв.м. - площадь меняется в зависимости от этажа.
Не очень удачная планировка получилась у двухкомнатной квартиры. Лифтовая шахта соседствует с коридором квартиры. Комфортность проживания будет сильно зависеть от того насколько мощной будет звукоизоляция данной стены и от того насколько часто будут пользоваться лифтом ваши соседи.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке, стандартной для большинства анапских строек:
- Окна: металлопластиковые;
- Отделка стен штукатуркой в квартирах;
- На полу - бетонная стяжка;
- Электрическая разводка;
- Потолок – без отделки;
- Двери входные – металлические;
- Сантехника – имеется ввод для горячей и холодной воды, вывод канализации;
- Лоджии и балконы стеклятся согласно проекту;
Коммуникации:
Дом подключается к городским коммуникациям: электричество, канализация, холодное водоснабжение, газ. Отопление и горячая вода в квартирах появляется с помощью индивидуальных газовых котлов, которые устанавливаются на кухне в каждой квартире, в стоимость квартиры не входит. Индивидуальное газовое отопление это несомненный плюс для климата в котором среднезимняя температура +10 градусов тепла
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ООО "АЛЬФА-СТРОЙ". Компания давно уже на рынке недвижимости Анапы. За ними числятся стройки как в центральной части города, это:
- ул. Азовская, 47/ул. Лермонтова 85 а;
- ул. Гребенская 66/ ул. Советская, 104.
так и в Новой Алексеевке:
- пр. Родниковый, 18;
- пр. Родниковый, 19;
- пр Родниковый, 15;
Фото этих домов и других новостроек Новой Алексеевки можно увидеть в этой статье.
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Планировки в ЖК Некрасовский 2, секция 1
Планировки в ЖК Некрасовский 2, секция 2
Инфраструктура:
Самым главным достоинством данного жилого комплекса является его близость к морю. Всего около 1 километра, и вы на высоком берегу с более или менее благоустроенным каменистым пляжем. Дорога туда идет в тени деревьев мимо частного сектора. Туристическая инфраструктура в этом районе развита хорошо, имеется множество кафе, магазинов.
В 2-х минутах от дома на ул. Ленина имеется остановка маршрутки по направлению в центр. Улица Ленина односторонняя, только в центр, поэтому если вы соберетесь в сторону Южного рынка или в ТРЦ «Красная площадь», то по ул. Некрасова можно выйти на ул. Астраханскую, по которой автобусы идут в микрорайоны. Да и автобуса можно не ждать, а прогуляться до «Красной площади пешком», там всего-то около 2-х км пути.
Детский сад «Светлячок» находится в 400 метрах, ближайшая школа №1 на расстоянии чуть больше километра, школа №6 в 1,5 км от дома. До курортной зоны минут 20-30 пешком спокойным шагом, до песчаного пляжа минут на 10 больше.
Брать или нет:
Тихий центр, так можно охарактеризовать данный район. Инфраструктура сформирована, всего в 1 километре находится спуск к морю на высоком берегу Анапы. Кстати, высокий берег пользуется всё большей популярностью у отдыхающих из - за того, что здесь более чистое море, чем на центральном пляже.
Застройщик внушает уважение своим долголетием на рынке недвижимости Анапы и качеством строительства, которое он продемонстрировал на предыдущих стройках. О нём не так много известно, как например о Капстрое или Славянском доме, из - за того, что их стройки находились на окраинах Анапы.
Минус - строительство по методу жилищно-строительного кооператива.
Так всё- таки брать или нет. Если вы согласны на те риски, которые предполагает участие в жилищно-строительном кооперативе и верите в свою счастливую звезду, то можно
