Некрасовский 2, ул. Некрасова

Общая информация о ЖК "Некрасовский 2", цены, условия покупки

Точечная застройка в центре Анапы. Новая монолитная девятиэтажка из двух девятиэтажных корпусов строится по адресу ул. Некрасова, 121. В каждом корпусе по 70 квартир, что в сравнении с такими проектами как ЖК Молодежный или ЖК Солнечный город в которых более 500 квартир, выглядит почти глухая деревня. В каждой секции дома по одному подъезду, оснащенному одним грузопассажирским лифтом. Дом расположен вдали от шумных дорог, что, несомненно, является его плюсом.

Дом оснащен 1 и 2-х комнатными квартирами. Планировки разнообразием не отличаются, согласитесь, достаточно сложно придумать нечто необыкновенное в планировке однокомнатной квартиры.

Территория дома огорожена, детская площадка и озеленение присутствует, согласно проекту.

Дом девятиэтажный, двух секционный. Между секциями расстояние 7 метров, расположение секций относительно друг друга образует Г - образный профиль. Дом строится по стандартной монолитной технологии, фундамент - монолитная плита, так же стандартная технология для многоэтажного строительства в Анапе. Архитектура достаточно своеобразна, закрытые лоджии чередуются с открытыми балконами.Цветовая гамма - чередование коричневого и бежевого цветов. Наружная отделка - навесной вентилируемый фасад, под который укладывается утеплитель. Стены и внутренние перегородки из керамзитового блока. Кровля двускатная, обслуживаемая, покрыта металочерепицей.

На первом этаже одной из секций имеются коммерческие площади.

Обе секции имеют абсолютно одинаковые планировочные решения. На каждом этаже размещается по 8 квартир, из них 7 однокомнатных и 1 двухкомнатная. Высота потолков 2,8 м.

Площади однокомнатных квартир - 39,1 кв.м., 39,7 кв.м, 40,3 кв.м, 40,4 кв.м., 43,4 кв.м., 44,1 кв.м; 44,8 кв.м, 

Площадь двухкомнатной квартиры - 60,1 кв.м, 61,5 кв.м. - площадь меняется в зависимости от этажа.

Не очень удачная планировка получилась у двухкомнатной квартиры. Лифтовая шахта соседствует с коридором квартиры. Комфортность проживания будет сильно зависеть от того насколько мощной будет звукоизоляция данной стены и от того насколько часто будут пользоваться лифтом ваши соседи. 

Квартиры сдаются в предчистовой отделке, стандартной для большинства анапских строек:

• Окна: металлопластиковые;
• Отделка стен штукатуркой в квартирах;
• На полу - бетонная стяжка;
• Электрическая разводка;
• Потолок – без отделки;
• Двери входные – металлические;
• Сантехника – имеется ввод для горячей и холодной воды, вывод канализации;
• Лоджии и балконы стеклятся согласно проекту;

Дом подключается к городским коммуникациям: электричество, канализация, холодное водоснабжение, газ. Отопление и горячая вода в квартирах появляется с помощью индивидуальных газовых котлов, которые устанавливаются на кухне в каждой квартире, в стоимость квартиры не входит. Индивидуальное газовое отопление это несомненный плюс для климата в котором среднезимняя температура +10 градусов тепла

Застройщик ООО "АЛЬФА-СТРОЙ". Компания давно уже на рынке недвижимости Анапы. За ними числятся стройки как в центральной части города, это:

• ул. Азовская, 47/ул. Лермонтова 85 а;
• ул. Гребенская 66/ ул. Советская, 104.

так и в Новой Алексеевке:

• пр. Родниковый, 18;
• пр. Родниковый, 19;
• пр Родниковый, 15;

Фото этих домов и других новостроек Новой Алексеевки можно увидеть в этой статье. 

Самым главным достоинством данного жилого комплекса является его близость к морю. Всего около 1 километра, и вы на высоком берегу с более или менее благоустроенным каменистым пляжем. Дорога туда идет в тени деревьев мимо частного сектора. Туристическая инфраструктура в этом районе развита хорошо, имеется множество кафе, магазинов.

В 2-х минутах от дома на ул. Ленина имеется остановка маршрутки по направлению в центр. Улица Ленина односторонняя, только в центр, поэтому если вы соберетесь в сторону Южного рынка или в ТРЦ «Красная площадь», то по ул. Некрасова можно выйти на ул. Астраханскую, по которой автобусы идут в микрорайоны. Да и автобуса можно не ждать, а прогуляться до «Красной площади пешком», там всего-то около 2-х км пути.

Детский сад «Светлячок» находится в 400 метрах, ближайшая школа №1 на расстоянии чуть больше километра, школа №6 в 1,5 км от дома. До курортной зоны минут 20-30 пешком спокойным шагом, до песчаного пляжа минут на 10 больше.