ЖК Южный квартал

Общая информация о ЖК "Южный квартал", цены, условия покупки

ЖК Южный квартал в Анапе расположится по строительному адресу ул. Супсехское шоссе, 39. Из представленной застройщиком информации видно, что жилой комплекс состоит из 15 секций этажностью 18 этажей.

Секции сблокированы между собой по 2-4 секции и образуют неправильной формы П-образный контур. Во внутреннем дворе будут стоять еще два 18-этажных одноподъездных дома. Наружная отделка всех домов - фасадная штукатурка - "Короед", типичная для многих строек Анапы. В комплексе представлено более 10 типов планировок: студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры от 28,2 до 87,6 кв.м.

В каждом подъезде, для жильцов будут находиться два лифта, грузопассажирский и пассажирский.

Поскольку площадь застройки составляет 6,4 гектара, то проектируемый двор получился один из самых обширных в Анапе. В качестве благоустройства планируется сделать озеленение, футбольное поле, баскетбольную площадку, игровые детские площадки в ассортименте, скамейками по всей территории;

В качестве дополнительного бонуса для жильцов Южного квартала рядом будет построено:

• фитнес-центр мирового уровня World Class с двумя бассейнами;
• собственный торговый центр;
• специально оборудованные зоны барбекю, расположенные за пределами дворовой территории;
• огороженная парковочная зона и наземный гостевой паркинг.

На фитнес центр имеется разрешение на строительство, все технические условия получены с учетом мощностей World Class. World Class – это фитнес клуб западного образца, в его недрах будет:

• 2 бассейна (детский и взрослый)
• тренажерный зал площадью 720 кв. м.
• ринг
• три зала групповых тренировок
• хаммам, сауна, лаунж зоны
• СПА и салон красоты
• детские игровые и учебные залы
• магазин спортивной одежды
• фитнес-бар
• универсальная спортивная площадка

Въезд на территорию будет огораживаться шлагбаумом.

Парковочных мест предусмотрено в количестве 300 машиномест. Кроме этого, парковочные места предусмотрены со стороны дороги, рядом с коммерчскими помещениями.

Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию, с другой стороны хорды находятся жилые помещения. Примерно такая же планировка наблюдается в ЖК Спектр, который уже сдан в эксплуатацию.

На типовом этаже располагается 8 квартир. Для Анапы, это уже прогресс, так как количество квартир на одной площадке в некоторых стройках достигает 14 квартир.

В стандартной очереди, коих всего 5, со 2 по 5 этаж включительно находятся следующие квартиры:

• 1-комнатные - 4 квартиры;

• 2-комнатные - 4 квартиры.

С 6 по 18 этаж, поэтажный план комплектуется следующими квартирами:

• 1-комнатные - 5 квартиры;

• 2-комнатные - 2 квартиры;

• 3-комнатные - 1 квартира.

Площади квартир следующие:

1-комнатные - 40,77 кв.м., 43,72 кв.м., 43,91 кв.м., 52,16 кв.м., 52,87 кв.м.;

2-комнатные - 61,01 кв.м., 64,55 кв.м., 66,10 кв.м., 70,37 кв.м.;

3-комнатная - 87,72 кв.м.

Высота потолков - 2,7 метра.

• Фундамент выполнен из монолитной ж/б плиты, марки В 25 толщиной 900 мм, водонепроницаемостью W8;
• Стены из монолитного железобетона марки В 25 толщиной 200/250/300 мм;
• В стенах арматура марки А 500 С;
• Перекрытия монолитные из железобетонных плит, толщиной 180 мм;
• Внутренние перегородки выполняются из керамзитобетонного блока марки (М 50), толщиной 120 мм;
• Не несущие стены из керамзитобетонного блока, марки (М 50), толщиной 120 мм;
• Перегородки из глиняного кирпича марки (М 100), толщиной 120 мм;
• На фасад крепится утеплитель Rockwool толщиной 100 мм, поверх которого накладывается декоративная штукатурка. 

Квартиры сдаются в чистовой отделке с ремонтом:

• натяжной потолок;
• покрытие стен – обои высокого качества под покраску;
• напольное покрытие – ламинат;  
• санузел облицован кафелем; 
• проведены работы по разводке электрической проводки и водоснабжения до точек подключения; 
• установлены розетки и выключатели; установлены водяные, электрические и тепловые счетчики; 
• установлены радиаторы; 
• установлены сплит системы; 
• остекление окон и балконов; 
• все квартиры оборудованы качественными входными и межкомнатными дверями.

Все квартиры в III и V очередях сдаются не только с качественным ремонтом от застройщика, но и с полностью укомплектованным санузлом и кухней в подарок!

При покупке квартиры в ЖК Южный квартал, дольщику будет предложен вариант дизайнерского ремонта от итальянского бюро Interni Consulting Group, а так же, за отдельную плату, полный дизайн проект квартиры с установкой мебели.

Жилой комплекс подключается к центральным городским коммуникациям:

• электричество;
• отопление;
• горячее и холодное водоснабжение;
• канализация.

Застройщик ООО Инвестиционная компания Развитие. Зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Станичная, дом №47, Индекс 353440, дата регистрации 08.12.2015 г. Директор Бабиньян Ваграм Завенович. Завершенных строительством объектов за данной компанией не значится.

• Уставной капитал компании 401 661 570 рублей
• Земля под строительство жилого комплекса «Южный квартал» находится в собственности застройщика
• Продажи ведутся в соответствии с 214 Федеральным законом.
• Получены технические условия для подведения всех необходимых коммуникаций к жилому комплексу.

Разрешительная и строительная документация:

• Разрешение на строительство;
• Информация для скачивания.

   

ЖК Южный квартал строится в непосредственной близости от ТРЦ "Красная площадь", через дорогу (Супсехское шоссе) находится микрорайон Горгиппия в котором уже построены детский сад и школа.

В бытовом плане, жители не будут испытывать неудобств: в пристроенных помещениях самого жилого комплекса расположатся всевозможные магазины и кабинеты сферы обслуживания, а если этого будет недостаточно, то рядом, в Красной площади, найдется всё остальное.

Остановка общественного транспорта находится рядом с комплексом.

До моря (Высокий берег) около 2х км. Кратчайший путь туда по проектируемой улице Адмирала Пустошкина. Спуска к морю там пока нет, но рядом с Горгиппией морской спуск сделать обещают. 

Если появится желание доехать на общественном транспорте до центра, то сделать это можно на маршрутках,идущих из Супсеха. Ходят они достаточно часто и зимой и летом.