Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
Жилой 12 этажный одноподъездный дом появится вскоре в районе перекрестка улиц Заводская и Владимирская. Внешний вид, по-проекту, вполне презентабельный. Если приглядеться к нему внимательней, то становится ясно, что это реконструкция одноподъездного дома в жилом комплексе Бельведер. Небольшой земельный участок перед домом компенсируется тем, что въезд во двор будет огорожен шлагбаумом, для того, чтобы чужие машины не занимали парковочные места.
Площадь земельного участка 21 сотка, непосредственно под домом - 8 соток. Двор огорожен, въезд на территорию только через шлагбаум.
Уже с 6 этажа открывается вид на анапскую бухту, а вид на море, знаете ли, располагает к релаксу и, к тому же, увеличивает ликвидность ваших вложений в анапскую недвижимость.
Проектом предусмотрено озеленение дворовой территории посадка декоративных пород деревьев и кустарников в свободных проектируемых существующих инженерных коммуникаций. На участках занятых подземными коммуникациями проектом предусматривается устройство газонов. Однако, не стоит рассчитывать на то, что вокруг данного дома будет расти густой непроходимый лес и с утра до вечера петь птицы. Всё-таки это центр города и застройка здесь достаточно плотная.
По основным направлениям движения пешеходов в необходимом количестве расставлены малые архитектурные формы, такие как скамьи и урны. На игровых, хозяйственных площадках расставлены малые архитектурные формы, соответствующие назначению площадок.
Видео хода строительства жилого дома по ул. Заводская 28В
За всей актуальной информацией по наличию в продаже квартир и ценам на них обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.
Дом 12 этажный, одноподъездный, на каждом этаже расположены по 10 квартир, из них однокомнатных - 7 квартир, двухкомнатных - 3. Имеется два лифта. Остекление лоджий и балконов осуществляется застройщиком. Стоимость лоджии считается без понижающего коэффициента, один к одному.
предусмотрена установка двух лифтов, грузопассажирский и пассажирский. Лестницы расположены одна по центру дома, другая с торца, примерно так же как это сделано в ЖК Кавказ.
Дом монолитный, стены из блока, облицовка фасадным кирпичом. Квартиры сдаются в предчистовой отделке, так же как и большинство анапских новостроек
Коммуникации центральные, включая отопление. Газа нет и не планируется.
Застройщик ООО "Центрстрой" директор Вартанян Артур Сергеевич. Застройщик тем или иным образом участвовал в строительстве следующих объектов жилого строительства:
перекресток Толстого/Астраханская, 140/84б - 6 этажный дом;
перекресток ул. Ивана Голубца 96 перекресток с ул. Некрасова - 7 этажный дом;
ул. Краснодарская, 59 - 3 этажный дом.
Разрешительная и строительная документация:
Градостроительный план земельного участка
Технические условия на водоснабжение
Центр, он и в Анапе центр. Инфраструктура района позволит чувствовать себя здесь в полном комфорте. До Южного рынка всего один квартал, который легко преодолевается за 5 - 6 минут спокойным шагом. На Южном рынке в Анапе, как в Греции, есть всё. Кроме того, что там огромное разообразие всевозможных товаров, как продовольственных, так и хозяйственных, так еще Южный рынок является точкой дислокации множества анапских маршруток. Уехать отсюда без пересадок можно в любом направлении:
Но если вы собираетесь за продуктами, то добраться до Южного вам скорей всего не удастся. По пути вам встретятся всевозможные магазины, в том числе и небольшой супермаркет Магнит. В шаговой доступности находятся парикмахерские, косметологи, автомагазины и прочие службы бытового обслуживания. Так же в двух шагах находится Среднеобразовательная школа №4, по соседству находится детский сад №13 Теремок (ул. Советская, 40)
До центрального городского песчаного пляжа около 2х километров по тенистым улицам старой Анапы. До спуска к морю на высоком берегу около 1,6 км. пройти такое расстояние пешком вполне по силам за 30 минут. Если на машине, то, с учетом пробок и поиска места под парковку, времени уйдет примерно столько же, но, не буду спорить, на машине с кондиционером, конечно комфортней
С одной стороны однушка на котловане за 1,7 млн это как-то... не камильфо, для Анапы, обычно цены на однокомнатные квартиры в домах эконом класса начинаются с 1,3 млн. С другой стороны, почти центр Анапы, рядом нет шумных улиц, двор, пусть и небольшой, но есть. Да и не из-за двора берут квартиры в таком месте Анапы. Расположение дома уникально тем, что жить здесь будет удобно как тем, кто берет квартиру для отдыха, так и тому, кто приобретет квартиру для постоянного проживания.
Таким образом, застройщик получает широкую целевую аудиторию, которая не оставит вниманием данный жилой дом по адресу ул. Заводская 28 В. Вероятней всего к концу строительства цены на квартиры в этом доме буду начинаться от 53 тысяч рублей за квадратный метр.
До 60 тысяч вряд ли дойдет, так как близость к морю, всё же не та. Поэтому, учитывая то, что в настоящее время в Анапе строятся несколько жилых комплексов с более дешевыми квартирами, застройщику придется постараться для того чтобы убедить инвесторов в привлекательности своей стройки.
