Кавказ в Анапе
Характеристики:
Описание:
Общая информация о ЖК Кавказ, цены, условия покупки
ЖК «Кавказ» представляет собой пять 16-этажных корпусов, выстроенных в ряд вдоль Верхней дороги, недалеко от п. Витязево. ЖК расположен среди санаториев и детских лагерей, в экологически благополучном районе.
Жилой комплекс отвечает всем требованиям современного строительства. Застройка комплексная, а это значит, что проект выполнен в соответствии с действующими градостроительными нормами.
На придомовой территории имеется место для парковки, для спортивных и детских площадок. Недостатка в зелени здесь ощущаться не будет. Въезд на территорию жилого комплекса ограничен. На въезде будет кпп со шлагбаумом.
Строительство ЖК «Кавказ» разбито на три этапа:
- 1 этап – строительство 2-х зданий. Площади помещений: студия – 23,1 кв.м., 1 –комнатная от 37 до 40.6 кв.м. Сдача в эксплуатацию в 4-м квартале 2016 года;
- 2 этап – строительство корпуса 3. Площади квартир:
однушка – 37,1-40 кв.м.;
двухкомнатные от 60,3 до 79,4 кв.м.;
трехкомнатные 93,5 кв.м.
Этот корпус сдается в эксплуатацию во 2-м квартале 2017 года; - 3 этап – строительство корпуса 4 и пристроенных помещений для размещения в них супермаркета, спа-салона и общепита в виде столовой и кафе.
- 4 этап - строительство корпуса 5. О том какие размеры квартир будут в пятом корпусе и когда запланирована его сдача в эксплуатацию, пока не сообщается.
Вторая очередь (2 этап) ЖК Кавказ ------- Третья очередь (3 этап) ЖК Кавказ
Видео: состояние жилого комплекса Кавказ в конце апреля 2016 года
Условия покупки:
Сделки оформляются по ФЗ-214, договора страхуются застройщиком. разрешено использование материнского капитала. Тем, кто собирается брать ипотеку, застройщик получил аккредитацию в «Россельхозбанке» под ставку в 11,3%, в Сбербанке под ставку в 11,4%.
Имеется рассрочка:
- Беспроцентная на 1 месяц, при условии первого взноса не менее 50%;
- Беспроцентная на 3 месяца, при условии первоначального взноса не менее 80%;
- На год с процентной ставкой 15% при условии первого платежа не менее 50%. Оплата оставшейся суммы производится ежеквартально;
- На год с процентной ставкой 20% при условии первого платежа не менее 50%. Оплата оставшейся суммы производится через год единым платежом.
Фотографии ЖК «Кавказ» в Анапе
Архитектурные особенности:
Пять зданий по 16 этажей, стоящие торцами к дороге, фасадами смотрят друг на друга. В архитектурном плане дома немного отличаются друг от друга. В первой очереди строительства из архитектурных излишеств можно отметить только балконы, которые в плане имеют вид усеченного четырехугольника. Вторая очередь ЖК Кавказ выделяется полукруглыми эркерами на фасадах, которые придают домам более элегантный вид.
В первой очереди на этаже находится 14 квартир, подъезд один, но лестниц две. На верхние этажи поднимают два лифта, пассажирский и грузопассажирский. Во второй очереди 9 квартир на этаже и так же две лестницы и два лифта.
Все дома возводятся по типичной для Анапы монолитной технологии, которая обеспечивает полную безопасность при 9-бальном землетрясении. К продаже предлагаются студии, 1, 2-х и 3-х комнатные квартиры. В каждой, имеется балкон или лоджия. Высота этажа 2,7 кв.м.
Конструктивные и технические особенности:
Жилые помещения в ЖК Кавказ сдаются в предчистовой отделке, а именно:
- Пол – бетонная стяжка;
- Стены и потолок – без отделки;
- Перегородки между комнатами из листов ГКЛ (гипсокартон); стены между квартирами – монолит;
- Дверь входная – металлическая;
- Межкомнатные двери — отсутствуют;
- Окна и балконные двери – профиль ПВХ (металлопластик);
- Лоджии и балконы застеклены;
- Водопровод и канализация – заведены в квартиру без разводки до источников потребления;
- Электропроводка – заведена в квартиру, без разводки до источников потребления; электросчетчики в единой электрощитовой размещены на этаже;
- Отопление – установлены радиаторы отопления, трубы подведены к радиаторам;
- Счетчики отопления, водоснабжения устанавливаются застройщиком.
Коммуникации:
Жилой комплекс подключается к центральным городским коммуникациям.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ООО «Меркурий 2», генеральный директор Верстунин В.П. Застройщик зарекомендовал себя как один из самых надежных в Анапе. Построенные объекты ЖК «Солнечный», ЖК «Русь» и другие объекты гражданского назначения.
Строятся:
- ЖК Кавказ 2 этап;
- ЖК Кавказ 3 этап
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Инфраструктура ЖК «Кавказ» пока только в проекте. Будет свой магазин, кафе, бар и несколько контор по бытовому обслуживанию жильцов. Транспортная доступность из Анапы или Витязево осуществляется либо по Пионерскому проспекту на маршрутках №№114 и №128, либо на своем транспорте по Верхней дороге. До жд вокзала ехать не более 10 минут, до аэропорта не более 15 минут, до Витязево 2 минуты, до Анапы 15 минут. Время в пути указано без учета пробок. Летом дорога до Анапы может занять и час, в зависимости от загруженности трассы.
Брать или нет:
ЖК «Кавказ» интересный вариант, прежде всего для тех, кто берет недвижимость для собственного отдыха на летний период, либо как инвестиции для сдачи квартир отдыхающим. До моря от Пионерского проспекта менее 500 метров, от Верхней дороги около 1 километра.
Если подыскиваете жилье для себя как постоянное место жительства, то тоже неплохой вариант, но только в том случае, если вы спокойно переносите как шум и суету летом во время туристического сезона, так и полную тишину, и покой в межсезонье. В принципе, все анапчане, занятые в туристическом сезоне, так живут, так что страшного в этом ничего нет.
Для детей здесь раздолье, хорошие дворы, рядом огромные территории детских лагерей, минимум машин, в 10 минутах пешком, около санатория «Жемчужина России» находятся аттракционы летнего парка, где деткам так же будет чем заняться. В плане экологии, пожалуй, лучшая новостройка Анапы.
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?1
