Приоритет
Характеристики:
Описание:
ЖК Приоритет - новая стройка на ул. Омелькова в Анапе. Проект представляет собой два 17-этажных корпуса, расположенных параллельно относительно друг другу.
Ближе к дороге находится двухподъездный корпус, глубже во дворе еще один, одноподъездный. Между корпусами домов, согласно представленной визуализации места хватит на то, чтобы обустроить придомовое озеленение и пожарный проезд. Спортивная и детская площадки находятся с торцов земельного участка, выделенного под строительство.
Внешний вид домов комбинированный. До 6 этажа облицовка будет выполнена из декоративного кирпича, выше, керамогранитный вентилируемый фасад. Остекление квартир витражное. В Анапе это тренд, который, среди прочих равных, даёт застройщику преимущество перед другими стройками, не имеющими витражного остекления.
Комфортность проживания обеспечивается наличием подземной парковки. В каждом подъезде по два лифта, которые опускаются до парковки. Входная группа оснащена помещением для консьержа и только решение будущих жильцов повлияет на то, будет ли он там находиться или это помещение будет использовано под иные хозяйственные нужды, например, колясочную.
Для маломобильных групп населения предусмотрены специальные автомобильные парковки на придомовой территории жилого комплекса и пандусы для удобства попадания домой.
Цветовая гамма проекта снаружи - это бело-коричневые тона, которые часто можно встретить на стройках от строительной компании Гамма . Однако внутренняя отделка домов обещает быть на совершенно ином уровне. Всё-таки застройщик позиционирует жилой комплекс как бизнес класс.
ЖК Приоритет в Анапе - визуализация, ход строительства
Конструктивные и технические особенности:
Планировочными решениями предусмотрено наличие 1,2 и 3х комнатных квартир. В самых интересных вариантах имеются лоджии до 8 квадратных метров.
- 1 комнатные, площадью 38,2; 44,15; 45,65 кв.м.;
- 2 комнатные, площадью 43,95 - 76,55 кв.м.;
- 3 комнатные, площадью 77,65 - 81,7 кв.м.
Квартиры передаются покупателю в предчистовой отделке, включающей в себя:
- ровная гипсовая машинная штукатурка на стенах;
- внутренние перегородки из керамзитового блока;
- бетонная стяжка полов, в санузлах с гидроизоляцией;
- электрическая разводка проведена до розеток;
- система отопления разведена по квартире и подключена к городской сети;
- панорамное остекление из профиля пвх;
- приборы учёта электричества, горячей и холодной воды;
- качественная входная дверь.
Планировки ЖК Приоритет
Коммуникации:
ЖК Приоритет подключается к центральным городским коммуникациям. Отопление центральное, плиты электрические.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик, на которого выдано разрешение на строительство ООО "Фройда-Н". Директор Беляева Валерия Валерьевна.
ИНН: 230811095230 ОГРН 1172375096178 от 20 ноября 2017 г. ИНН/КПП 2301095874 / 230101001. Вид деятельности - строительство жилых и нежилых зданий
Уставный капитал компании составляет - 96 010 700 рублей.
Номер разрешения на строительство ЖК Приоритет: 23-301000-556-2018
Дата выдачи разрешения на строительство: 07.06.2018
Срок окончания действия разрешения: 07.06.2022
ООО "Фройда-Н" входит в объединение компаний ГСК
Разрешительная и строительная документация:
Договор передачи прав на земельный участок
Градостроительный план земельного участка
Схема планировки земельного участка
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Грешно было бы сказать, что это район с неразвитой инфраструктурой. Один только ТРЦ Красная площадь чего стоит!
То есть, надеюсь, потенциальному покупателю уже понятно, что вопросов о том куда сходить чтобы купить что-то покушать и надеть на себя, не возникнет.
Здесь же, в ТРЦ Красная площадь непритязательный обыватель сможет удовлетворить свою страсть к зрелищам, сходив на очередной шедевр западного или отечественного кинематографа.
Удаленность от туристического центра достаточно большая по меркам Анапы, но я бы не стал ставить её во главу угла при выборе квартиры в Анапе. Если вы планируете вести активную деловую жизнь, то в туристический центр вы будете заглядывать только в те дни когда вам надо будет вывезти на экскурсию очередных родственников, которые нагрянули к вам из небытия, узнав о том, что вы теперь живёте в Анапе.
Всё необходимое для жизни есть рядом с новой стройкой, включая спортивную школу, общеобразовательную школу №7, детский сад. Рядом в мкрн Горгиппия к 2020 году грозятся построить еще одну школу на 2000 мест, так что, возможно вашему ребёнку повезет и он будет учиться в новой школе. Но сильно я бы на это рассчитывать не стал, так как застройщик, обещающий построить школу обещает это уже достаточно давно, и не только школу.
К удобствам расположения можно отнести и транспортную развязку. Уехать на автобусе без пересадок можно в сторону центрального пляжа, на Высокий берег, в сторону пос. Сукко и в сторону Восточного рынка.
Эта же транспортная развязка, на мой взгляд, является и главным минусом расположения жилого комплекса. Автомобильные пробки утром, днём и вечером стали привычным явлением в этом районе. Перекрёсток ул. Омелькова и ул. Астраханской, это один из самых загруженных перекрестков в Анапе, отрезок ул. Астраханской от Южного рынка до ул. Омелькова самый тихоходный в Анапе.
Расстояние до моря пешком напрямки около 2х километров, но спуска там нет. До спуска надо будет повернуть либо вправо на ул. 40 лет Победы, это еще примерно 2 километра, или налево на спуск в пос. Супсех, в простонародье называемый 800 ступенек.
Гораздо проще будет не стаптывая подошвы сесть на автобус и доехать на общественном транспорте до любого пляжа, будь то центральный, пляж в Сукко, на Высоком берегу или даже на Пионерском проспекте.
Брать или нет:
Очень непросто что-то советовать в данном случае. Место расположения у ЖК Приоритет имеет как плюсы, так и очевидные минусы.
Плюс в наличии развитой инфраструктуры и условно в транспортной доступности.
Минус в автомобильной заправке под боком и в затруднённом движении автотраспорта, как следствие в повышенной загазованности этого района.
Признаюсь, мне, как городскому жителю, не сильно заметна разница в качестве воздуха здесь и где-нибудь в 3 А или в центре 12 микрорайона, но тем людям, которые переезжают в Анапу с насиженных мест за экологией из-за бронхолёгочных заболеваний, я бы рекомендовал рассмотреть более спокойные районы,
Транспортная доступность, вернее недоступность, на мой взгляд, является главным минусом данного района. Сам же дом мне кажется вполне приличным примером современной незамысловатой архитектуры.
Оценивая надёжность застройщика рекомендую обратить внимание на те стройки, которые ведутся этой компанией, это ЖК Фамильный, ЖК Резиденция Высокий берег, ЖК Триумф.
-
Полезный комментарий?3
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
