ул. Толстого, 81
Характеристики:
Описание:
Общая информация о ЖК Толстого 81, цены, условия покупки
Дом, который должен был появиться по адресу ул. Толстого 81 полностью идентичен тому, который построили по адресу ул. Толстого, 85/Азовская,23. Застройщик тот же, проект тот же. Строительство было остановлено по решению суда.
Вот что об этом сообщает официальный сайт администрации города:
Дата подачи искового заявления: Исковое заявление администрации о сносе от 14.12.2012.
Решение суда: анапский горсуд: 30.08.2013 иск удовлетворен.
Апелляционная жалоба: 30.01.2014 решение от 30.08.2013 о сносе отменено, в сносе отказано. 20.03.14 —подана кассация. Анапский горсуд: 24.03.14 — иск удовлетворен. Решение вступило в законную силу.
Решением Анапского городского суда от 24.03.2014 удовлетворены исковые требования администрации о запрете деятельности, осуществляемой с нарушениями земельного и градостроительного законодательства, создающего опасность причинения вреда в будущем, удовлетворить. Ответчику и иным лицам запрещено осуществлять строительные работы по строительству объекта недвижимого имущества на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пр. Комсомольский/ул. Толстого, 21/81 до устранения нарушений градостроительного и земельного законодательства, а именно до получения разрешения на строительство, до приведения в соответствие вида разрешенного использования земельного участка.
После двухлетнего простоя, строительство дома было продолжено. Судя по тому, что крыша дома появилась над третьим этажом многоквартирника, проект значительно переработали. Это видно не вооруженным взглядом. Отличие не только в этажности, но и в общих контурах дома. То, что задумывалось, несомненно было интересней в архитектурном плане, сравните на фотографиях, что планировалось и что получилось.
То что получилось, назвать шедевром архитектуры, язык не поворачивается, да и просто, украшением города его так же не назовешь. Может быть где-нибудь, на краю света, в поселке оленеводов это здание и выглядело бы эффектно, но здесь, в Анапе, на ул. Толстого это выглядит как полный диссонанс с окружающей архитектурой.
Хотя, я не знаю, может быть в управлении архитектуры г. Анапа рассчитывают и дальше застраивать город такими шедеврами, которые уродуют внешний облик города. Возможно, это какой-то специальный коварный план по уничтожению Анапы... Всё может быть...
Фото дома по ул. Толстого 81
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик компания АН «Риэлтор-001» Этой компанией построены такие же типовые дома по адресу Кати Соловьяновой, 199, ул. Крымская, 51 а, Толстого, 85, немного отличается дом по адресу, пер. Безымянный, 6а и ул. Кленовая, 53.
По имеющейся у нас информации, все дома строились без разрешительной документации и ввелись в эксплуатацию решением суда. Либо с новой властью отношения не сложились, либо команда была дана еще выше, но строительная деятельность этой компании в Анапе больше не прослеживается.
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Нельзя сказать, что этот район богат инфраструктурой. Во всяком случае, улица Толстого в этом квартале выглядит пустынно даже летом. Видимо это и привлекает сюда тех, кто хочет, чтобы и поближе к морю и людей поменьше. Небольшие продуктовые магазинчики есть в пятиминутной доступности, купить что-нибудь на ужин в них всегда можно. А если вдруг там не оказалось вашей любимой булочки, то, не думаю, что для людей, которые могут себе позволить купить квартиру в таком районе будет проблема найти деньги на такси для того чтобы сгонять за хлебом.
Брать или нет:
Дом, как видно из последних фотографий, достраивается. Кем, мне не известно. Видно, что он отличается от первоначального проекта. Естественно, что получать разрешение на ввод в эксплуатацию, собственник будет через суд.
Опасаясь за его дальнейшую судьбу и сложности с подключением коммуникаций я бы ни когда не посоветовал своему другу покупать квартиру в таком доме. Но знаю, что для многих купить квартиру у моря самая заветная мечта, которая заставляет на многое закрыть глаза. Если для вас это так важно, то может быть стоит рискнуть и взять там квартиру.
Хотя, в части близости к морю этому дому есть неплохая альтернатива, это стройки ЖК Бельведер и ЖК Горгиппия Морская. На мой взгляд, эти стройки тоже не самые лучшие в Анапе, но они хотя бы законные!.
Я лишь писал, что, цитирую "Опасаясь за его дальнейшую судьбу и сложности с подключением коммуникаций я бы ни когда не посоветовал своему другу покупать квартиру в таком доме", конец цитаты.
И это правда, действительно опасаюсь, и сам бы никогда не взял там квартиру.
В Анапе полно самостроев и даже вполне законных строек, к которым годами не могут подвести газ, а другие коммуникации подводят за взятки.
Если в этом доме всё будет благополучно, то слава богу!