SunGarden Hotel&Spa
Характеристики:
Описание:
"Сан Гарден Отель энд Спа" (маркетинговое наименование - "SunGarden Hotel&Spa") - отель премиум-класса в районе Пионерского проспекта. Адрес объекта - г. Анапа, ул. Железнодорожная, 10 (ровно посередине между морем и ж/д вокзалом, расстояние до которых составляет по 800 метров). Ориентир - аквапарк "Тики-так".
"Сан Гарден Отель энд Спа" - это:
- четыре 9-этажных корпуса вместимостью 1246 номеров (с готовым ремонтом, мебелью, техникой и даже посудой);
- 2-этажный административный корпус;
- 2 ресторана и кафе на 320 посадочных мест + летние террасы;
- 2-этажный SPA-центр.
Комплектация номера:
Прихожая:
- вешалка настенная с крючками и полкой - 1 шт.;
- багажная тумба с ящиком выдвижным - 1 шт.;
- стеллаж с полками открытый для прихожей - 1 шт.;
- шкаф двухдверный для верхней одежды - 1 шт.;
- зеркало ростовое с фацетом - 1 шт.
Комната:
- шкаф-купе с зеркальными фасадами - 1 шт.;
- кухня прямая - 1 шт.;
- стол обеденный - 1 шт.;
- стул мягкий - 2 шт.;
- диван трёхместный с механизмом трансформации - 1 шт.;
- стол журнальный - 1 шт.;
- тумба комбинированная для ТВ и туалетного стола подвесная - 1 шт.;
- полукресло мягкое - 1 шт.
Терраса:
- комплект мебели из ротанга - 1 шт.
Техника:
- холодильник - 1 шт.;
- варочная панель - 1 шт.;
- вытяжка - 1 шт.;
- микроволновая печь - 1 шт.;
- эл. чайник - 1 шт.;
- телевизор - 1 шт.;
- стиральная машина - 1 шт.;
- фен - 1 шт.;
- сейф - 1 шт.;
- утюг - 1 шт.;
- гладильная доска - 1 шт.;
- телефон - 1 шт.
Одеяла, подушки, наматрасники, шторы:
- одеяло для спального места 160*200 см. - 2 шт.;
- подушка - 2 шт.;
- наматрасник с бортом - 2 шт.;
- комплект штор с карнизом и установкой - 1 шт.
Постельное бельё:
- наволочка - 6 шт.;
- простынь для двухспальной кровати - 3 шт.;
- пододеяльник двухспальный - 6 шт.
Полотенца и халаты:
- полотенце пляжное цветное махровое - 6 шт.;
- полотенце для лица махровое - 6 шт.;
- полотенце для рук махровое - 6 шт.;
- халат из махрового полотна - 2 шт.
Ванные принадлежности:
- дозатор для жидкого мыла - 1 шт.;
- ершик туалетный - 1 шт.;
- держатель для туалетной бумаги - 1 шт.;
- ведро для мусора - 1 шт.
Кроме того, на территории отеля предусмотрено 2 бассейна (один из них с небольшой глубиной, подогреваемой детской зоной и аттракционами, другой - протяженностью 50 метров, для любителей активного плавания). Рядом с бассейнами будут размещены шезлонги и летний бар.
В 2-этажном SPA-центре разместятся 3 крытых бассейна, хаммам, русская баня, травяная баня, финская сауна, соляная комната, фито-бар, фитнес-зал и детский клуб, в котором будут проводиться мастер-классы, конкурсы, развлекательные и спортивные события под кураторством преподавателей и инструкторов.
Для нужд автовладельцев оборудуют подземный паркинг, в который можно будет спустится на лифте с любого этажа, а также "гостевую" парковку. Общее количество машино-мест в комплексе - 579.
Во внутреннем дворе "Сан Гарден Отель энд Спа" будет выполнено озеленение - путём обустройства газонов, высадки кустарников и деревьев. Пешеходные зоны выложат тротуарной плиткой, а проезжую часть покроют асфальтом.
Территория отеля будет огорожена. Предусмотрена круглосуточная охрана, установка систем контроля доступа и видеонаблюдения.
Земельный участок, выделенный под строительство "Сан Гарден Отель энд Спа", имеет кадастровый номер 23:37:0107001:6378 и занимает площадь 50 921 кв.м. Вид разрешённого использования - туристическое обслуживание.
Строительство отеля началось в 2023 году. Сдача 1-й очереди - 3 квартал 2027 года.
С момента введения отеля в строй здесь будет функционировать собственная управляющая компания, которая, помимо выполнения своих прямых обязанностей по поддержанию порядка в отеле, поможет собственникам номеров с поиском и обслуживанием арендаторов в период туристического сезона.
Визуализация апарт-отеля Сан Гарден в Анапе
Условия покупки:
Строительство "Сан Гарден Отель энд Спа" ведётся в соответствии 214-ФЗ, что подразумевает в том числе и применение эскроу-счетов (гарантируют сохранность денежных средств дольщиков до момента введения объекта в строй).
Стоимость номеров по состоянию на октябрь 2023 года - 230 000 до 350 000 руб./кв.м.
Способы оплаты:
- 100%-ный единовременный расчёт;
- беспроцентная рассрочка;
- ипотека.
Возможна дистанционная покупка.
Также можно забронировать подходящую для вас планировку. Бронь платная - 20 тыс. рублей (не входит в стоимость приобретаемого номера). Вернуть эти деньги обратно можно будет только в том случае, если вам не одобрят ипотеку.
Успейте забронировать номер на удобном этаже и с самым лучшим видом из окон. Для этого позвоните нам по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или напишите сообщение в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. Поделимся с вами актуальными ценами и последними новостями со строительной площадки.
Архитектурные особенности:
Проект "Сан Гарден Отель энд Спа" - результат работы итальянских архитекторов и дизайнеров. Здесь сочетаются современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры. Отель представляет собой четыре 9-этажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами.
В отеле представлен широкий выбор планировок: студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.
Планировки апарт-отеля Сан Гарден в Анапе
Конструктивные и технические особенности:
Номера передаются дольщикам с готовым ремонтом, мебелью и техникой:
- ламинат 33-го класса (обладает повышенной прочностью и влагостойкостью);
- окрашенные обои спокойных оттенков;
- гипсокартонные потолки;
- сплит-система;
- кухонный гарнитур (включая вытяжку, варочную панель и гранитную раковину);
- укомплектованные всем необходимым санузлы (керамогранитная плитка, раковина, унитаз, ванная / душевая кабина);
- качественные входные и межкомнатные двери;
- домофон, интернет и ТВ.
Коммуникации:
Отель будет подключён к центральным коммуникациям.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Строительство "Сан Гарден Отель энд Спа" осуществляет хорошо известный в Анапе застройщик - СЗ "Развитие".
Визитной карточкой данной компании является ЖК "Южный квартал", сданный в начале 2023 года. На сегодняшний день компания возводит ЖК "Виноград" в Супсехе.
Документация по проекту:
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Не следует рассчитывать, что рядом с отелями будет развитая социальная инфраструктура (детские сады, школы и прочие её атрибуты). Пионерский проспект - сугубо курортный район, поэтому строительство жилья здесь запрещено. Номера, как и апартаменты, по закону, жильём не являются - это коммерческая недвижимость, поэтому никаких требований по доступности социальных объектов при её возведении не предъявляется.
С туристической точки зрения, "Сан Гарден Отель энд Спа" имеет удачно расположение. Шаговая доступность моря (около 800 метров) позволяет добираться до него за считанные минуты, что в жаркие дневные часы будет особенно ценно. А широкий песчаный пляж позволит с комфортом разместиться всем желающим (сюда зачастую приезжают отдыхать даже жители Анапы, поскольку пляжи в городской черте в сезон сильно перегружены).
Рядом с отелем расположились аквапарк "Тики-так", парк аттракционов "Солнечный остров", минимаркеты, аптеки, банкоматы, кафе, кондитерская, столовая. Ближайшие сетевые супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит" и "Магнит-Косметик") находятся в торговом центре на расстоянии 1,3 км. от отеля.
Отмечу близость ж/д вокзала. Очень удобно приезжать на курорт и, равнодушно пройдя сквозь толпу назойливых таксистов, своим ходом добраться до места назначения (конечно, если вы налегке или весь ваш багаж уместился в дорожную сумку на колёсиках).
По Пионерскому проспекту и Железнодорожной улице курсирует несколько автобусных маршрутов. С помощью общественного транспорта можно без пересадок добраться во все районы Анапы (например, на рынок, в ТРЦ "Красная Площадь", посетить Ореховую рощу с новой набережной и т.д.), добраться до того же ж/д вокзала, автовокзала и аэропорта, а также побывать в колоритных анапских пригородах (Витязево, Цибанобалке, Виноградном и других).
Одним словом, транспортная доступность у "Сан Гарден Отель энд Спа" отличная.
Видеообзор "Сан Гарден Отель энд Спа":
Брать или нет:
Считаю, что отелей с такой архитектурой очень не хватает нашему курортному городу. Поэтому очень надеюсь, что проект будет реализован в соответствии с теми рендерами, которые предоставил застройщик.
Предвосхищаю ваши вопросы по поводу привлекательности инвестиций в данную стройку. Конечно, при сдаче в эксплуатацию в 2027 году осень трудно рассчитать, насколько вырастет (или, возможно, упадёт) стоимость квадратного метра в Анапе в целом и на Пионерском проспекте в частности. За ближайшие 4 года может произойти всё что угодно.
Но с уверенностью могу сказать, что курортная недвижимость в этой локации непременно будет пользоваться спросом у отдыхающих всегда - близость моря и наличие рядом аквапарка этому максимально способствуют. Однозначно, это доходное место для сдачи в аренду туристам, причём не только в летние месяцы (замечаю, что в Анапу всё больше людей приезжаю осенью и на Новый год).
Перед тем, как решиться купить номера или апартаменты на побережье, советую записаться ко мне на консультацию, в ходе которой я или мои помощники смогут просчитать для вас потенциальную доходность вашей будущей курортной недвижимости. Звоните нам по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57, будем рады вам помочь.
