Альба дель Маре
Характеристики:
Описание:
"Альба дель Маре" (коммерческое наименование "Alba del Mare") - уникальный комплекс апартаментов переменной этажности (5-7 этажей) в средиземноморском стиле, расположенный всего в 400 метрах от моря.
"Альба дель Маре" переводится с итальянского как "восход солнца над морем". И, действительно, проект подтверждает своё название. Это и возможность встречать рассветы на собственной террасе, и шаговая доступность до моря, и лаконичная архитектура в средиземно-морском стиле.
Ландшафтные дизайнеры создали эстетически привлекательную среду вокруг комплекса. В основе её лежит функциональное зонирование: здесь предусмотрены зона спокойного отдыха, пространство для прогулок, а также большая детская площадка.
Настоящее украшение территории "Альба дель Маре" - гармонично созданные цветники. Их разнообразие создаёт уникальную атмосферу ароматов и природной красоты.
Подогреваемые бассейны (зона релакса) - идеальное место для жителей апартаментов "Альба дель Маре".
Ресторан с видовыми террасами прямо на территории комплекса - ещё одна изюминка "Альба дель Маре". Здесь можно оценить великолепную кухню и высококвалифицированное обслуживание. Отличное место для романтических свиданий, семейных ужинов или весёлых встреч с друзьями.
Купить всё необходимое, не выходя за территорию комплекса, - ещё одно удобство, которое здесь предусмотрено. Супермаркет в "Альба дель Маре" предлагает достаточный ассортимент продуктов и товаров первой необходимости.
При проектировании "Альба дель Маре" учтены нюансы хранения крупногабаритных вещей, сезонного и спортивного инвентаря, пляжных принадлежностей. Для этого запроектированы оборудованные места для хранения - вместительные кладовые, которые можно приобрести вместе с апартаментами.
По желанию покупателей апартаменты полностью оснащаются мебелью, бытовой техникой, текстилем и посудой. Мебель и оборудование соответствуют международным гостиничным стандартам, в том числе по степени износостойкости и негорючести.
Просторный холл и консьерж-сервис - визитная карточка "Альба дель Маре". Это позволит не отвлекаться на бытовые мелочи - достаточно поручить сотруднику консьерж-сервиса принять посылку или заказать такси.
Также концепцией комплекса предусмотрены:
- круглосуточное обслуживание;
- оперативное решение любых возникающих вопросов;
- профессиональное управление всеми техническими службами;
- видеонаблюдение и закрытая территория.
Срок сдачи объекта в эксплуатацию - IV квартал 2027 года.
Визаулизация апартаментов Альба дель Маре в Евпатории
Условия покупки:
Стоимость апартаментов по состоянию на август 2024 года:
- квартиры-студии (41,7 кв.м.) - от 10 729 566 до 11 887 400 рублей;
- евро 2-комн. квартиры (от 37,8 до 60 кв.м.) - от 12 657 432 до 17 461 008 рублей;
- евро 2-комн. квартиры (от 61,1 до 74,1 кв.м.) - от 16 997 165 до 20 979 530 рублей;
- евро 3-комн. квартиры (от 57,7 до 59,4 кв.м.) - от 16 369 277 до 17 356 709 рублей;
- евро 3-комн. квартиры (от 71,6 до 96,6 кв.м.) - от 20 453 552 до 26 789 060 рублей;
- евро 4-комн. квартиры (от 94,4 до 112,8 кв.м.) - от 27 640 160 до 31 417 602 рублей.
Возможные формы оплаты:
- 100%-ная оплата;
- рассрочка до ноября 2024 года;
- ипотека банков Промсвязьбанк, Россия, РНКБ.
Полное наименование кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты эскроу-счета: Санкт-Петербургский филиал ПАО "ПромСвязьБанк".
Проконсультироваться по поводу покупки квартиры или коммерческого помещения в комплексе "Альба дель Маре", узнать актуальные цены и забронировать объект можно, позвонив нам по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или через WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.
Ход строительства апартаментов Альба дель Маре в Евпатории
Архитектурные особенности:
Для комплекса "Альба дель Маре" характерны средиземноморская архитектура, ландшафтный дизайн, террасы с арочными завершениями проёмов.
В отделке фасада использованы оттенки жёлтого, охры, терракотового и бежевого. Перголы создают прекрасный свето-теневой рисунок возникающий внутри. Традиционные для средиземноморского стиля черепичные скатные крыши, козырьки, навесы.
Ключевая особенность апартаментов "Альба дель Маре" - просторные террасы площадью 40+ квадратных метров, которые позволят обустроить открытое пространство по своему усмотрению (организовать зону для работы или отдыха). На террасе также можно установить шезлонги, удобные диваны с пледами или уютные ротанговые качели, чтобы каждый вечер любоваться на неповторимые закаты над Чёрным морем.
Планировки апартаментов Альба дель Маре в Евпатории
Конструктивные и технические особенности:
"Альба дель Маре" - это современный дизайн чистовой отделки.
Особое внимание уделено подбору отделочных материалов, сделан акцент на качество, экологичность и практичность. Дизайнеры разработали концепцию оснащения апартаментов с использованием новейших технологий в сочетании с проверенными материалами.
Реализация апартаментов в комплексе осуществляется с полной отделкой "под ключ", с заключением соответствующего договор подряда. Преимущество такой схемы в том, что сначала вы оплачиваете только стоимость апартамента. Оплату полной суммы за отделку необходимо будет произвести после окончания строительства комплекса апартаментов.
Концепция комплекса - комфорт проживания с первых дней заселения.
Отделочные работы по договору подряда, заключенного с покупателями, будут производиться во всем комплексе одновременно сразу же после сдачи дома, что позволит избежать, например, шум от перфоратора соседей, грязь при доставке отделочных материалов. Покупателям не нужно будет, находясь в своём городе проживания, дистанционно искать бригаду отделочников, закупать материалы и организовывать весь ремонтный процесс, тратя нервы, время и средства.
В связи с экономической обстановкой в стране, сегодня нельзя спрогнозировать стоимость отделочных работ через 2 года. Поэтому было принято решение по реализации отделки в комплексе апартаментов в следующем порядке. Заключается предварительный договор подряда с генподрядчиком, в котором фиксируется перечень выполняемых отделочных работ в приобретаемом апартаменте, а также предварительная смета (ориентировочная стоимость "отделки под ключ" на сегодняшний день - не менее 25 000 руб./кв.м.). Финальная стоимость "отделки под ключ" будет определена после ввода комплекса в эксплуатацию по рыночным ценам материалов на момент выполнения работ. Предварительный договор подряда на отделочные работы заключается и оплачивается за день до заключения ДДУ. По нему необходимо произвести оплату в размере 20% от плановой стоимости отделочных работ рассчитанной в смете на апартамент. Остальные денежные средства за выполнение отделочных работ будут вноситься покупателем на основании основного договора подряда после ввода комплекса в эксплуатацию.
Коммуникации:
Комплекс апартаментов подключён к центральным коммуникациям:
- электроснабжение - "Крымэнерго";
- газоснабжение - "Крымгазсети" (газовая котельная, находящаяся на территории комплекса, обеспечивает отопление в зимний сезон и бесперебойную подачу горячей воды, что позволяет эксплуатировать апартаменты круглый год);
- холодное водоснабжение - "Вода Крыма";
- бытовое или общесплавное водоотведение - "Вода Крыма".
За предоставление доступа в интернет отвечает ООО "Юг Бизнес Связь".
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Строительством комплекса апартаментов "Альба дель Маре" занимается ООО "Специализированный застройщик "ПРО-СЕРВИС" (ИНН 7814733063).
Юридический адрес: 191015, город Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д. 52, литера Б, помещ. 4-Н №19.
Дата регистрации - 25.06.2018 г.
Генеральный директор - Тимошенко Антон Леонидович.
Разрешительная и строительная документация:
Экспертиза проектной документации
Градостроительный план земельного участка
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Комплекс апартаментов "Альба дель Маре" находится на улице Аллея Дружбы, которая соединяет Евпаторию с пригородным посёлком Заозёрное. Это буквально в минуте ходьбы от знаменитых грязевых водоёмов - Яло-Мойнакских озёр, и в 5 минутах неспешным шагом - от современного песчаного пляжа "Супер Аква".
Пляж "Супер Аква" - это широкий песчаный пляж с современной инфраструктурой, расположившийся между Евпаторией и Заозерным, за Национальным олимпийским центром. До 2017 года пляж был полудиким и был более известен под названием пляж "Лимановка". В последние годы пляж активно набирает популярность, особенно среди молодежи. И хотя вход бесплатный, здесь никогда не бывает слишком многолюдно, - в связи с тем, что пляж очень большой, и всем хватает места, чтобы разместиться.
Покрытие пляжа - мягкий и мелкий песок светлого, почти белого, оттенка, в котором попадается много ракушек. Вода чистая и прозрачная, и, как правило, она теплее, чем на остальных пляжах города, благодаря особенному рельефу дна: в нескольких метрах от берега, после узкой полосы "глубоких вод" идёт широкая коса - мелководье с ещё более чистой и прозрачной водой, нежели у самого берега. Волны здесь также бывают достаточно редко.
Все эти особенности делают пляж "Супер Аква" популярным среди семей с маленькими детьми, которые любят здесь строить песчаные замки, благо места и количества песка хватает с избытком.
Рядом с комплексом также организован Евпаторийский яхт-клуб, в составе которого на сегодняшний день около 10 крейсерских яхт. Клуб позволяет оценить живописные виды Крымского полуострова с водной глади Чёрного моря.
Расстояние до других мест притяжения:
- до центральной городской набережной - 7 км.;
- до автовокзала Евпатории - 5,4 км.;
- до ж/д вокзала Евпатории - 5 км.;
- до ближайшего аквапарка - 6 км.;
- до аэропорта - 66 км.;
- до ж/д вокзала Симферополя - 80 км.
Несколько слов о Евпатории. Это место с богатой историей. Город не всегда был популярным курортом и не всегда назывался Евпаторией. Трижды он менял названия, но ещё чаще - "гражданство": был и греческим, и скифским, входил в состав Крымского ханства.
Керкинитида, затем Гезлёв и с 1787 года - Евпатория. В конце XIX - начале XX веков, уже в составе Российской Империи, Евпатория начинает развиваться как город-курорт, богатый природными оздоровительными источниками.
Брать или нет:
"Альба дель Маре" - доходный проект под управлением эксперта рынка коммерческой недвижимости компании "МТЛ".
В проекте "Альба дель Маре" применяются ESG-принципы - стратегия экологического и социального развития. Комплекс апартаментов отвечает всем требованиям комфортной жизни и безопасности:
- система раздельного сбора мусора;
- ультрафиолетовая система очистки воды в бассейнах позволяет существенно снизить содержание хлораминов в воде;
- зарядные подстанции для электромобилей;
- система отопления и горячего водоснабжения от собственной котельной, работающей на природном газе;
- природные материалы при строительстве, отделке помещений и фасадов зданий.
Всю дополнительную информацию о комплексе апартаментов "Альба дель Маре" вы можете узнать по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. Поделимся последними новостями о проекте, расскажем о скидках и акциях от застройщика, поможем забронировать апартаменты и при необходимости оформить ипотеку. Обращайтесь, мы будем рады вам помочь!
