Умный поиск

Район

Новостройки в ипотеку

ЖК Центральный

от 5717500 руб.

Цена:

от 5717500 руб.

Цена за метр:

175 т.р. за 1 кв.м

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

II квартал 2026 года

Осенью 2022 года на месте бывшего винзавода "Лазурный" (район Восточного рынка) стартовало строительство ЖК "Центральный" от застройщика СЗ "Центр Строй", являющегося структурным подразделением известной в Анапе строительной компании "Гамма". Жилой комплекс разместится на земельном участке площадью 23 446 кв.м. Кадастровый...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Moinaco Riviera

от 6780250 руб.

Цена:

от 6780250 руб.

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

1-я очередь - I квартал 2025 года, 2-я очередь - I квартал 2026 года

ЖК "Moinaco Riviera" располагается в городе Евпатория, на берегу озера Мойнакское, подарившее название комплексу. В течение нескольких лет запланировано поэтапное возведение 8 жилых кварталов (очередей строительства), первый из которых рассчитан на 419 квартир и будет сдан в эксплуатацию в I...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Новая Ливадия

от 7313050 руб.

Цена:

от 7313050 руб.

Цена за метр:

280 т.р. за 1 кв.м

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

1 этап - I квартал 2026 года, 2 этап - II квартал 2027 года

"Новая Ливадия" - жилой комплекс бизнес-класса с панорамным остеклением и собственной инфраструктурой. Комплекс расположен на южном берегу Крыма, в пригороде Ялты, рядом со знаменитым Ливадийским парком и Ялтинским горно-лесным природным заповедником. При разработке проекта "Новой Ливадии" был применён нестандартный архитектурный...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК SunGarden Hotel&Spa

Цена за метр:

230 т.р. за 1 кв.м

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

Сдача 1 очереди строительства - 3 квартал 2027 года

"SunGarden Hotel&Spa" - отель премиум-класса в районе Пионерского проспекта. Адрес объекта - г. Анапа, ул. Железнодорожная, 10 (ровно посередине между морем и ж/д вокзалом, расстояние до которых составляет по 800 метров). Ориентир - аквапарк "Тики-так". "SunGarden Hotel&Spa" - это: четыре...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Песчаный

от 7920000 руб.

Цена:

от 7920000 руб.

Цена за метр:

230 т.р. за 1 кв.м

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

II квартал 2025 года

ЖК "Песчаный" - жилой комплекс класса "комфорт +", располагающийся между Симферопольским шоссе и Пионерским проспектом (почтовый адрес - г. Анапа, Межсанаторный проезд, 20). Комплекс состоит из шести жилых корпусов высотой от 9 до 12 этажей и рассчитан на 573 квартиры....

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК 18/3

от 5439000 руб.

Цена:

от 5439000 руб.

Цена за метр:

162 т.р. за 1 кв.м

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

I квартал 2024 года

Жилой комплекс "18/3" - именно так называется проект анапской строительной компании "Гамма". Разрешение на строительство №23-301000-23-2020 от 17.06.2020 г. Три 15-этажных корпуса будут располагаться по адресу Анапское шоссе, 18 - именно в этом я вижу магию цифр в названии ЖК....

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Аванта

Этап:

Сдан в эксплуатацию

Дата ввода в эксплуатацию:

I квартал 2023 года

ЖК "Аванта" - это три 9-этажных дома рядом с Ореховой рощей, в 600 метрах от берега Чёрного моря. Адрес объекта - г. Анапа, ул. Крылова, 13 (корп. 1, 2 и 3). Комплекс рассчитан на 594 квартиры. Первые этажи будут частично...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

1 год

ЖК Виноград

от 6545000 руб.

Цена:

от 6545000 руб.

Цена за метр:

170 т.р. за 1 кв.м

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

II квартал 2024

ЖК Виноград располагается в ближайшем пригороде Анапы ‒ в Супсехе – на улице Виноградной, 7А. Застраиваемый земельный участок имеет кадастровый номер 23:37:1001001:8466, занимает площадь 13 962 кв.м. и предназначен для малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Жилой комплекс состоит из 3 домов...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Два Адмирала

от 6130800 руб.

Цена:

от 6130800 руб.

Цена за метр:

144 т.р. за 1 кв.м

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

IV квартал 2023 года

Впервые за несколько последних месяцев в Анапе стартовала новая стройка по 214-ФЗ - это жилой комплекс "Два Адмирала". Как можно догадаться по названию, ЖК будет состоять из двух жилых корпусов + подземный паркинг, которых в документах фигурирует в качестве корпуса...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Бархатный сезон (Вторая очередь ЖК Времена года - 2) в Анапе

ЖК Бархатный сезон (Времена года-2)

от 5127900 руб.

Цена:

от 5127900 руб.

Цена за метр:

124.6 т.р. за 1 кв.м

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

I квартал 2024

Жилой комплекс «Бархатный сезон» (он же «Времена Года ‒ 2 », он же «Осень-3») ‒ это продолжение известного проекта «Времена Года», его 5-я очередь, вслед за очередями «Зима», «Весна», «Лето» и «Осень». «Бархатный сезон» представляет собой два 8-этажных здания общей...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Парковый

от 5418900 руб.

Цена:

от 5418900 руб.

Цена за метр:

125 т.р. за 1 кв.м

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

IV квартал 2024 года

ЖК "Парковый" находится по адресу г. Анапа, ул. Парковая, 79, в районе Восточного рынка, а точнее непосредственно рядом с ним. ЖК представляет собой 2 двухподъездных корпуса по 18 этажей в каждом. За этажи считаются цокольный этаж, который отводится под паркинг,...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Летний

от 7651420 руб.

Цена:

от 7651420 руб.

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

1-й этап - III квартал 2022 года, 2-й и 3-й этап - I квартал 2025

ЖК "Летний" возводится в Адлерском районе Сочи, на правом берегу реки Кудепста. Комплекс состоит из семи 12-этажных домов класса "комфорт+", многоуровневого паркинга и объектов коммерческого назначения. Два из семи корпусов представляют собой апарт-отели, остальные - жилые дома. Строительство ЖК "Летний"...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Отель Россиянка

от 4702500 руб.

Цена:

от 4702500 руб.

Цена за метр:

263 т.р. за 1 кв.м

Этап:

Строится

Апарт-отель «Россиянка» располагается на территории одного из старейших анапских санаториев в туристической зоне Анапы. Расположение его уникально – Пионерский проспект, 20. Это означает ближайшую доступность городской инфраструктуры и уединённость одного из лучших санаториев. Застройка Пионерского проспекта была изначально спланирована таким...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Апарт-отель Колорит

Этап:

Сдан в эксплуатацию

Дата ввода в эксплуатацию:

IV квартал 2022

Апарт-отель "Колорит" находится на Пионерском проспекте, 272 А. Ориентир - располагающиеся рядом ЖК "Кавказ" и одноимённые апартаменты. Это курортный район между Анапой и Витязево, до широкого песчаного пляжа около 500 метров. Земельный участок, на котором построен объект, числится под кадастровым...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Апарт-отель SkySoul Resort

от 6356250 руб.

Цена:

от 6356250 руб.

Цена за метр:

163 т.р. за 1 кв.м

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

1-й этап - II квартал 2025 года, 2-й этап - I квартал 2027 года

Туристическо-рекреационный комплекс "SkySoul Resort" - крупный проект от девелоперской компании "Столичная Коммерческая Группа", реализуемый на первой береговой линии в посёлке Коктебель (городской округ Феодосия, Крым). Возведение комплекса началось в начале 2022 года. Всего предусмотрено 3 этапа реализации проекта. На первом...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

Сомневаетесь, что нашли самое подходящее предложение?

Или может вы ещё вообще не нашли что искали?

ЖК Апарт-отель Атлас

от 10007300 руб.

Цена:

от 10007300 руб.

Цена за метр:

230 т.р. за 1 кв.м

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

1-я очередь - IV квартал 2022 года, 2-я очередь - I квартал 2024 года, 3-я очередь - II квартал 2024 года

Апарт-отель "Атлас" (коммерческое наименование - "Atlas Apart-Hotel & SPA") - это комплекс апартаментов закрытого типа, расположенный на первой береговой линии Чёрного моря в городе Судак (Крым). "Атлас" состоит из 12 корпусов различной этажности, 5 из которых сданы в эксплуатацию в...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК на ул. Крылова 113-В

Этап:

Сдан в эксплуатацию

Дата ввода в эксплуатацию:

II квартал 2021 года

ЖК на ул. Крылова, 113-В располагается в привлекательном для ПМЖ районе Анапы, между Южным рынком и парком Ореховая роща. Этот 10-этажный монолитный дом находится в глубине квартала, во дворах между ул. Лермонтова и ул. Промышленная. По какой причине он получил...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК на Анджиевского, 38

Этап:

Сдан в эксплуатацию

ЖК на ул. Анджиевского, 38 расположен в юго-восточной части Темрюка - районе, активно застраиваемом в последние годы. Эта локация имеет хорошую транспортную доступность, здесь появляется всё больше объектов инфраструктуры. Комплекс состоит из 3-х домов общей вместимостью 130 квартир. Он уже...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Апарт-отель Аврора

Этап:

Сдан в эксплуатацию

Дата ввода в эксплуатацию:

II квартал 2023 года

"Аврора" - это комплекс апартаментов в восточном пригороде Ялты (посёлок Восход). Проектом запланировано строительство двух 8-этажных зданий (литеры А и В) и одного 3-этажного (литер Б). Общее количество апартаментов - 261. Также будет оборудована придомовая территория (с элементами ландшафтного дизайна)...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Марс+

Этап:

Сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «Марс+» расположен в южном пригороде Новороссийска – селе Мысхако, по адресу ул. Шоссейная, 39. Земельный участок, на котором построен ЖК, имеет кадастровый номер 23:47:0118055:4830 и занимает площадь 3369 кв.м. Предназначен для размещения среднеэтажных жилых домов. Жилой комплекс был...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Резиденция Европа Апарт-отель

от 9500840 руб.

Цена:

от 9500840 руб.

Цена за метр:

171 т.р. за 1 кв.м

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

2021

В Анапе активно набирает популярность и продолжает развиваться сеть апарт-отелей. Практически всех их отличает близкое расстояние от берега моря ‒ там, где обычные жилые дома строить запрещено. Строительство одного из таких апарт-отелей ‒ ЖК «Резиденция Европа» ‒ началось в I...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

Возможна

ЖК Апарт-отель Шале Прованс

Этап:

Сдан в эксплуатацию

Дата ввода в эксплуатацию:

2013

Апарт-отель "Шале Прованс" (Chalet Provence) расположен в самой оживлённой части Пионерского проспекта - в районе Джемете. Это место наиболее приспособлено для курортного отдыха - рядом аттракционы, аквапарк, множество магазинов и закусочных. А самое главное - широкий песчаный пляж, который находится...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Горгиппия

от 4626940 руб.

Цена:

от 4626940 руб.

Цена за метр:

144 т.р. за 1 кв.м

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

Поэтапно

Микрорайон Горгиппия представляет собой комплексную застройку на Супсехском шоссе (строительный адрес – ул. Адмирала Пустошкина, 22). Планируется к постройке 49 домов общей площадью 1 280 000 кв.м. Один из самых перспективных для жизни район Анапы, т.к.: 1. Комплексная застройка, расстояния...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

ЖК Горгиппия морская

от 4600000 руб.

Цена:

от 4600000 руб.

Этап:

Строится

Дата ввода в эксплуатацию:

1 очередь - 2 кв 2015 года, далее поэтапно до 2024 года

ЖК "Горгиппия морская" представляет собой микрорайон комплексной застройки. Площадь микрорайона составляет 24 гектара. С южной стороны микрорайон граничит с высоким берегом, с северной его ограничивает соседняя стройка - ЖК "Горгиппия", восточная сторона примыкает к улице Аэродромная поселка Супсех, на западе...

смотреть на карте новостроек

Позвонить

Купить квартиру в новостройке в ипотеку можно во всех новостройках Анапы, которые строятся в соответствии с ФЗ-214. Важно понимать, что банки аккредитуют стройку не с самого начала строительства, а с достижения какого-то этапа строительства.

Если застройщик не известный, то банки с осторожностью аккредитуют стройку. Иногда это происходит не раньше, чем застройщик выполнит порядка 70% объема общестроительных работ.

Чаще всего, требования Сбербанка для аккредитации новостройки, стандартны. По достижению 20% готовности стройка аккредитуется под ипотеку с поручительством, при достижении 50% готовности, поручительство снимается, и можно взять квартиру в ипотеку в новостройке без поручителя.

Банк ВТБ значительно уступает Сбербанку в объемах ипотечных займов. Видимо для того, чтобы нарастить объемы капитализации ипотечных кредитов, процедура получения аккредитации в ВТБ 24 значительно проще, чем в Сбербанке. Именно поэтому, если застройщик аккредитуется в банке ВТБ, то купить квартиру в ипотеку от ВТБ 24 без поручителя можно уже на начальных этапах строительства.

Стоит отметить что новостройки без первоначального взноса от застройщика в Анапе, это явление нечастое. В качестве первоначального взноса всегда требуются какие-то свои деньги. Если своих накоплений нет, то в качестве первоначального взноса может выступить материнский капитал. Но такого, чтобы купить новостройку совсем без первоначального взноса, такого, не припомню.

Новостройки в ипотеку невозможны при строительстве по ФЗ-215 (ЖСК). Единственная стройка в Анапе, которая была аккредитована Сбербанком это была стройка на Крепостной, но после вступления в силу ФЗ - 236, продажи в ней были приостановлены.