Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
В центре Евпатории на проспекте Ленина ведется строительство многофункционального жилого комплекса "Проспект 82" от застройщика СЗ "ЗАПАДНЫЙ ПРОСПЕКТ 82". Проект позиционируется как комплекс бизнес-класса, рассчитанный на тех, кто ценит статус и комфорт.
Жилой комплекс разместится на земельном участке в центре города на перекрёстке проспект Ленина и ул. шевченко. Строительный адрес не присвоен.
На этой территории планируется возвести 3 башни высотой 23 этажа, объединенные общим стилобатом с внутренней инфраструктурой. Общее количество квартир - 779.
По проекту комплекс обеспечен парковочными местами в соответствии с городскими стандартами. Проектом предусмотрены подземная парковка на 193 места, а также гостевая парковка вне придомовой территории на 114 мест. Всего в ЖК "Проспект 82" будет 307 оборудованных машино-мест. Обеспеченность машиноместами составляет 25%.
Первые этажи оборудуют под коммерческие помещения. В комплексе предусмотрено 265 нежилых помещений общей площадью от 4 до 2 187 м². В рамках проекта откроются: детский культурный центр, торговая галерея, кафе, магазины и гастрономические заведения, а также торговый комплекс с бутиками.
Всё придомовое пространство будет обустроено с учётом интересов маломобильных групп населения. Предусмотрены понижающие площадки. Пандусы и инвалидные подъемники в проекте не предусмотрены.
Во дворе разместятся места для отдыха со скамейками, детские и спортивные площадки. На территории жилого комплекса предусмотрены 2 детские площадки и 2 спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых. По периметру будут сделаны различные спортивные площадки с безопасным покрытием, места для занятий йогой и воркаут-зона. Также предусмотрены велосипедные дорожки и 3 площадки для сбора мусора.
Территория комплекса будет закрытой, установят видеонаблюдение 24/7. Будут реализованы умные системы безопасности с приватной территорией и оборудованными парковочными местами.
Для удобства собственников на территории будут установлены зарядные станции для электрокаров.
Строительство ЖК "Проспект 82" осуществляется в соответствии с 214-ФЗ, с применением эскроу-счетов. Срок ввода комплекса в эксплуатацию - 4 квартал 2028 года. Выдача ключей планируется на 30.06.2029.
Цены по состоянию на июль 2025 года: средняя цена за 1 м² составляет 195 000 рублей.
Комплекс прошел аккредитацию в крупнейших банках России и Крыма. Вы можете выбрать удобный способ покупки:
Ипотека от банков-партнеров - Сформируем ипотечную заявку в банки и получим решение в течение нескольких дней
Рассрочка от застройщика - Идеальный вариант покупки, если нет возможности оплатить полную стоимость квартиры сразу
Получить помощь в сборе необходимого пакета документов для оформления сделки и информацию о самых выгодных ставках можно позвонив по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или написать в WhatsApp на номер +7 (988) 133-54-57.
ЖК "Проспект 82" - это комплекс из 3 одноподъездных башен высотой 23 этажа, объединенных общим стилобатом. Тип дома - блочный. Материал стен - блоки. Класс энергоэффективности здания - B.
Архитектурное исполнение комплекса выполнено в современном стиле с панорамным остеклением. Будет сделана подсветка фасадов.
Особое внимание застройщик уделил оформлению входных групп. Комфорт в деталях: от лаконичных мраморных холлов до умных систем безопасности. Используются натуральные материалы отделки и актуальные дизайнерские решения.
В зависимости от секции, на этаже разместиться от 2 до 12 квартир. Среднее количество квартир на этаже - 12. Всего в комплексе 779 квартир:
Студии: 380 квартир (от 27 до 53 м²)
1-комнатные: 261 квартира (от 38 до 68 м²)
2-комнатные: 116 квартир (от 56 до 94 м²)
3-комнатные: 21 квартира (от 84 до 113 м²)
4+ комнатные: 1 квартира (от 298 до 298 м²)
Высота потолков - от 2,85 до 3,3 метра.
В каждом подъезде установлены лифты. Общее количество пассажирских лифтов - 11, количество грузовых лифтов - 1. Лифты оснащены системой аварийного доведения до этажа и камерами видеонаблюдения.
В строительстве ЖК "Проспект 82" применяется монолитно-каркасная технология. Материалы строительства - бетон, керамзит, стекло.
В фасаде предусмотрены специальные места для размещения кондиционеров, с заведением точек подключения в квартиры.
Значительную часть фасада зданий займёт панорамное остекление. Это придаст жилому комплексу стильный современный вид.
В квартирах будет выполнена предчистовая отделка
В жилом комплексе предусмотрены центральные коммуникации. Отопление от собственной котельной.
В квартиры будут заведены проводные интернет, ТВ и видеодомофон.
Все коммуникации центральные
Строительство ЖК "Проспект 82" осуществляет ООО "СЗ ЗАПАДНЫЙ ПРОСПЕКТ 82" (ИНН 9109026814). Регистрация от 21 октября 2021 г. Уставный капитал - 1 500 000 руб.
Юридический адрес : 295000, Республика Крым, г Симферополь, Екатерининская ул, д. 28/10, кабинет 23
Руководитель. Директор Решитов Алим Меметович, с 22 августа 2024 г.
Об участии в других проектах ничего не известно.
Генподрядчик - ООО "КРЫМСТРОЙИНДАСТРИАЛ" (ИНН: 9102007202).
Разрешительная и строительная документация на ЖК "Проспект 82":
Проектная декларация №91-000663 от 02.07.2025
Жилой комплекс расположен в центральном районе Евпатории рядом со строящимися апатаментами ЖК Центральный. Рядом удобная транспортная развязка и близость к инфраструктуре. В шаговой доступности магазины, кафе, школы, детские сады и парки. До ближайших пляжей около 15 минут пешком!
Выбранное место для строительства комплекса предоставляет его резидентам возможность наслаждаться всеми благами курортной инфраструктуры. В то же время, рядом есть все необходимые для комфортной жизни социально-бытовые и развлекательные учреждения.
Расстояния до крупных городов:
170 км до Ялты
90 км до Симферополя
116 км до Севастополя
Комплекс представляет собой инвестиционно привлекательный объект с элитными квартирами для постоянного проживания, получения пассивного дохода и прибыли при перепродаже.
Застройщик обещает профессиональную управляющую компанию, которая обеспечит сервис высокого уровня и безупречное обслуживание, но пока название управляющей компании не разглашается. Сервисная компания займется улучшением репутационных показателей жилого комплекса, будет повышать уровень удовлетворённости гостей, а также проследит за состоянием вашей недвижимости и придомовой территории.
Предусмотрены:
Консьерж-служба 24/7
Функция доверительного управления
Услуги по реализации квартир и сдачи их в аренду
Предоставление отчетности
Управляющая компания обеспечит ежемесячный доход без Вашего непосредственного участия.
Удобная локация и современное наполнение проекта гарантируют стабильный спрос на квартиры как среди местного населения, так и среди тех, кто рассматривает Крым для пмж или инвестиций. Комплекс подходит для покупки рентабельных лотов с целью получения дохода от сдачи в аренду или последующей перепродажи. Помещения имеют статус квартир, что немаловажно в связи с нововведениями в правилах гостевого бизнеса.
Считаю, что главным конечным покупателем этой стройки станут обеспеченные люди из регионов, желающие иметь квартиру у моря с песчаными пляжами в Крыму. Десять лет работы нашего агентства позволяют судить о том, что комплекс несомненно будет востребован, несмотря на грядущий избыток предложений в Евпатории.
Главными отличиями от многих конкурентов является сформированная внутренняя и внешняя инфраструктура, расположение в центре города, рядом с удобными развязками, рынками, магазинами, социальной инфраструктурой, а также современный привлекательный внешний вид зданий. Если, как утверждает застройщик, к управлению вашим имуществом будет действительно привлечена опытная управляющая компания, то инвестиции в этот объект будут оправданы.
