Бригантина
Характеристики:
Описание:
"Бригантина" - малоэтажный жилой комплекс класса "комфорт+" в северо-западном пригороде Симферополя (село Мирное).
Строительство ЖК "Бригантина" разделено на две очереди:
- I очередь - 5 литеров вместимостью 349 квартир (ввод в эксплуатацию - I квартал 2024 года);
- II очередь - 5 литеров вместимостью 323 квартиры (ввод в эксплуатацию - III квартал 2025 года).
Застройка осуществляется на 2-х соседних земельных участках с кадастровыми номерами 90:12:090103:5080 и 90:12:090103:4251, общей площадью 46 616 кв.м. Вид разрешённого использования - "малоэтажная многоквартирная жилая застройка".
Застройщик позиционирует этот проект как жильё с городским комфортом и загородным спокойствием в живописном и экологически чистом месте. Комплекс спроектирован под семейный формат (например, здесь отсутствуют квартиры-студии, имеются планировки с двумя санузлами).
Для удобства и безопасности жильцов реализована концепция "двор без машин". При этом предусмотрено оборудование 2-х подземных паркингов общей вместимостью 127 машино-мест, а также автостоянка по периметру комплекса.
Благоустройство территории ЖК "Бригантина" включает в себя:
- современные детские игровые зоны с безопасным покрытием (песочницы, качели, батуты и т.д.);
- спортивные площадки и уличные тренажёры;
- озеленение, установка малых архитектурных форм;
- оборудование фасадной и ландшафтной подсветки;
- обеспечение беспрепятственного передвижения для маломобильных групп населения (в т.ч. установка пандусов).
Первые этажи нескольких корпусов отданы под коммерческие помещения, в которых разместятся продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, салоны услуг и т.п.
Визуализация и ход строительства ЖК Бригантина в Симферополе
Условия покупки:
Строительство ЖК "Бригантина" ведётся в рамках 214-ФЗ. Денежные средства дольщиков до момента сдачи объекта в эксплуатацию хранятся на специальных эскроу-счетах, что гарантирует исполнение застройщиком всех взятых на себя обязательств по Договору долевого участия.
Стоимость квартир по состоянию на февраль 2024 года:
- 1-комн. - 130 000 руб./кв.м.;
- 2-комн. - 120 000 руб./кв.м.;
- 3-комн. - 110 000 руб./кв.м.
Способы оплаты:
- 100%-ная единовременная оплата;
- стандартные и льготные ипотечные программы (аккредитованные банки: Генбанк, ПСБ, Россия, РНКБ, Сбербанк);
- военная ипотека;
- беспроцентная рассрочка от застройщика (сроком до 6 месяцев и при первоначальном взносе от 50%);
- материнский капитал (в качестве первоначального взноса или для частично-досрочного погашения ипотеки);
- государственные жилищные сертификаты.
Есть возможность проведения дистанционных сделок из любого региона РФ.
Вся актуальная информация по ценам и условиям покупки недвижимости в ЖК "Бригантина" (квартиры, кладовки, машино-места, коммерческого помещения) - у наших менеджеров. Звоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.
Архитектурные особенности:
ЖК "Бригантина" - это десять 4-этажных литеров, в каждом из которых от одного до трёх подъезда. Несмотря на небольшую этажность, в каждом подъезде предусмотрен грузопассажирский лифт.
Общее количество квартир в комплексе - 672:
- 1-комнатные - 429 квартир площадью от 37,36 до 48,96 кв.м.;
- 2-комнатные - 215 квартир площадью от 54,86 до 77,38 кв.м.;
- 3-комнатные - 28 квартир площадью от 89,85 до 95,02 кв.м.
Высота потолков составляет 2,7 метра.
В подземных этажах жилых корпусов расположены кладовые помещения площадью от 4 до 10 кв.м., в которых можно хранить домашние заготовки, крупногабаритные вещи, сезонный инвентарь и т.д.
Площадь машино-места в подземном паркинге - 13,25 кв.м.
Планировки ЖК Бригантина в Симферополе
Конструктивные и технические особенности:
Строительство ЖК "Бригантина" осуществляется по монолитной технологии.
Квартиры передаются дольщикам в предчистовой отделке:
- стяжка пола;
- финишная штукатурка стен;
- разводка электрики и инженерных коммуникаций;
- установка радиаторов отопления;
- металлопластиковые окна;
- металлическая входная дверь.
Коммуникации:
Комплекс подключён к центральным коммуникациям (электричество, газ, водоснабжение, водоотведение). Отопление - индивидуальное газовое.
В квартиры на момент ввода комплекса в строй проведён проводной интернет (провайдер - ООО "Миранда-Медиа").
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик - ООО "СЗ "Бригантина" (ИНН 9109016414).
Юридический адрес: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Генерала Васильева, зд. 27-В, офис 5.
Дата регистрации: 24.11.2015 г.
Директор - Лескин Сергей Сергеевич.
Данный застройщик входит в одну группу компаний с ООО "СЗ "Славянский Дом", занимающимся возведением ЖК "Море" в Евпатории.
Разрешительная и строительная документация ЖК "Бригантина":
Разрешение на строительство (I очередь)
Проектная декларация (I очередь)
Экспертиза проектной документации (I очередь)
Градостроительный план земельного участка (I очередь)
Схема планировочной организации земельного участка (I очередь)
Разрешение на строительство (II очередь)
Проектная декларация (II очередь)
Экспертиза проектной документации (II очередь)
Градостроительный план земельного участка (II очередь)
Схема планировочной организации земельного участка (II очередь)
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Расположение в пригороде не лишает жильцов ЖК "Бригантина" доступной инфраструктуры. Всего в 500 метрах от комплекса находятся муниципальный детский сад и общеобразовательная школа. Ближайшее учреждение здравоохранения - сельская амбулатория - на расстоянии в 2 км.
Кроме того, в пешей доступности размещаются ещё несколько полезных для повседневной жизни объектов:
- ТРЦ "Меганом" (включающий в себя продуктовый гипермаркет "Ашан", кинотеатр "Мультиплекс", детский развлекательный центр и ледовый каток);
- сетевой продуктовый магазин "Пуд";
- фермерский рынок;
- аптека;
- отделение банка;
- почта;
- спорткомплекс "Мирное", конный клуб "Снегирь", теннисные корты;
- дом культуры;
- столовая;
- сельская администрация.
По близлежащим улицам курсируют автобусные маршруты №1 и №89, с помощью которых можно добраться в центральные районы Симферополя (от ЖК "Бригантина" до центра города чуть более 5 км.).
Выезд на федеральную трассу А-291 "Таврида" располагается в 10,5 км. от комплекса. По этой автодороге будет удобно добираться до побережья Чёрного моря и Крымского моста. Симферополь имеет примерную равную удалённость от южного (горного) и западного (равнинного) берегов Крыма, т.е. районы Алушты и Евпатории соответственно. Расстояние от ЖК "Бригантина" до этих городов составляет 60-70 км.
Брать или нет:
Малоэтажный жилой комплекс в ближайшем пригороде - то, что нужно людям, которые ценят тишину и спокойствие, но при этом не готовы отказаться от комфорта городской квартиры. Именно такую возможность предоставляет ЖК "Бригантина".
Близость к природе, чистый воздух, наличие всей необходимой инфраструктуры, хорошая транспортная доступность, ухоженный двор, широкий выбор планировок, индивидуальное газовое отопление, строительство по 214-ФЗ, скорые сроки сдачи - вот те преимущества, которыми привлекает данный проект. Считаю это отличным вариантом для ПМЖ на юге России.
Напомню, что комплекс позиционируется как семейный формат жилья. Думаю, именно у семей с детьми он будет иметь наибольший спрос.
Если вам нужна дополнительная информация о ЖК "Бригантина", записывайтесь к нам на консультацию по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите сообщение в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. Поделимся самыми свежими новостями о ходе строительства и наличию актуальных предложений.
Также довожу до вашего сведения, что в начале 2024 года мы открыли филиал АН "Эксперт+" в Симферополе. В связи с этим в нашем распоряжении большая база объектов по новостройкам и вторичному фонду крымской столицы. Обращайтесь, с радостью поможем вам совершить любую сделку с недвижимостью!
