Море Тут
Характеристики:
Описание:
Гостиничный комплекс бизнес-класса «Море Тут» располагается на первой береговой линии Азовского моря, в станице Голубицкой Темрюкского района Краснодарского края.
Проект комплекса предусматривает 12 корпусов высотой 5 этажей. Его строительство поделено на 3 этапа:
- 1-ая очередь предполагает возведение 5 корпусов вместимостью 437 номеров (сдача в эксплуатацию – IV квартал 2026 года);
- 2-ая очередь – 5 корпусов;
- 3-ая очередь – 2 корпуса.
Общая площадь застройки составляет около 10 гектаров.
Номера будут передаваться собственникам с уже готовым дизайнерским ремонтом (включая монтаж сплит-системы и установку санфаянса).
Благоустройство территории ГК «Море Тут» включает в себя:
- элементы ландшафтного дизайна, озеленение;
- два подогреваемых бассейна (для взрослых и детей);
- зоны для отдыха и прогулок;
- детские и спортивные площадки;
- велодорожки.
На первых этажах в некоторых корпусах запроектированы коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, аптеки, пункты выдачи популярных маркетплейсов заведения общепита, салоны услуг.
Комплекс имеет собственный огороженный и благоустроенный пляж, находящийся буквально в шаговой доступности.
Визуализация ГК Море Тут в Голубицкой
Условия покупки:
ГК "Море Тут" строится в полном соответствии с 214-ФЗ, что подразумевает заключение договоров долевого участия и хранение денежных средств дольщиков на эскроу-счетах до момента сдачи объекта в эксплуатацию.
Стоимость номеров по состоянию на декабрь 2023 года:
- 1-комнатные – от 157 000 до 170 000 руб./кв.м.;
- 2-комнатные – от 150 000 до 155 000 руб./кв.м.;
- 1-комнатные – от 150 000 до 160 000 руб./кв.м.
Способы покупки:
- 100%-ная единовременная оплата;
- беспроцентная рассрочка от застройщика сроком до 18 месяцев и первоначальным взносом от 50%;
- ипотека.
По вопросам бронирования номеров в ГК "Море Тут" звоните нам по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите сообщение в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.
Архитектурные особенности:
Номерной фонд 1-й очереди строительства составляет 437 апартаментов, из которых:
- 270 однокомнатных – площадью от 29,4 до 49,7 кв.м. (прихожая, комната, санузел и балкон);
- 138 двухкомнатных – площадью от 45,7 до 66,4 кв.м. (прихожая, спальня, гостиная, санузел и балкон);
- 29 трёхкомнатных – площадью от 65,8 до 67,4 кв.м. (прихожая, две спальни, гостиная, санузел и два балкона).
«Видовые» номера имеют увеличенную площадь балконов, выходящих в сторону моря.
В каждом корпусе предусмотрен лифт грузоподъёмностью 630 кг.
Планировки ГК Море Тут в Голубицкой
Конструктивные и технические особенности:
ГК «МореТут» возводится по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен керамзитобетонными блоками.
Наружная отделка – сочетание вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементными плитами и декоративной штукатурки на основе мраморной крошки. Цоколь облицован керамогранитной плиткой тёмно-серого цвета. Утеплитель – каменная вата.
Проектом предусмотрены дополнительные мероприятия, обеспечивающие защиту помещений от шума и вибраций. Используются гидро- и пароизоляционные материалы. Класс энергоэффективности – B.
В номерах выполнен дизайнерский ремонт:
- потолок – подвесной из гипсокартона (в санузлах – водоэмульсионная краска);
- стены окрашены водоэмульсионной краской;
- на полу – ламинат;
- санузел в керамической плитке (сантехника установлена);
- сплит-система.
Коммуникации:
Комплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями – электричество, водоснабжение, газ, канализация.
Проведены интернет и ТВ (провайдер – ПАО «Ростелеком»).
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ГК "Море Тут" – ООО "СЗ "ИнвестГрупп" (ИНН 2301101687).
Юридический адрес: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Лермонтова, д. 118, помещ. 213-215.
Дата регистрации – 15.06.2020 г.
Директор – Атмачьян Вреж Врежевич.
"ИнвестГрупп" ходит в структуру известного анапского застройщика "Каскад" (наиболее известные проекты - ЖК "Привилегия", "Привилегия-2", "Притяжение" и "Два Адмирала" и "Морелло" Анапе, "Сады у моря" в Темрюке, а также "Горы здесь" в Архызе).
Разрешительная и строительная документация 1-ой очереди строительства ГК "Море Тут":
Экспертиза проектной документации
Градостроительный план земельного участка
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
По данным 2023 года, в станице Голубицкой проживает около 5600 человек. Населённый пункт расположен на берегу Азовского моря, однако, несмотря на преобладающую туристическую специализацию, здесь есть местная администрация, дом культуры, детский сад, школа, амбулатория, отделения банков, почта, МФЦ «Мои документы», а также сетевые магазины, рынки, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, АЗС, салоны бытовых услуг и прочие общественно полезные учреждения.
Впрочем, обитателей ГК «Море Тут» преимущественно будет интересовать курортная инфраструктура, которая представлена в Голубицкой на должном уровне:
- аквапарк «Морской риф»;
- дельфинарий «Немо»;
- зоопарк «Лукоморье»;
- крокодиловая ферма;
- ферма по разведению бабочек;
- конно-спортивная школа;
- центр спортивной подготовки по парусному спорту;
- экскурсионное пространство «Долина лотосов»;
- грязевое озеро.
В период туристического сезона функционируют многочисленные кафе, рестораны, ночные клубы, аттракционы и прочие «движухи».
В окрестностях станицы множество грязевых вулканов, лиманов и виноградников. Основные отрасли экономики здешних мест – туризм, виноделие, строительное дело, овощеводство, рыболовство.
Располагаясь рядом с трассой, ведущей из Темрюка в Порт Кавказ, Голубицкая имеет хорошую транспортную доступность. Расстояние до Краснодара составляет 160 км., до Крымского моста – 75 км. Ближайшая ж/д станция находится в Темрюке (в 8 км. от станицы), ближайший аэропорт – в Анапе (в 45 км.).
Брать или нет:
Очевидно, что ввиду сложно международной обстановки сфера внутреннего туризма в нашей стране получило активный импульс для развития. Проектируются новые приморские и горнолыжные курорты, прокладываются автодороги, расширяется номерной фонд.
Приятно, что очередь дошла и до Азовского моря, которому, на мой взгляд, в прежние годы уделялось незаслуженно мало внимания со стороны инвесторов. ГК «Море Тут» – один из первых крупных инвестиционных проектов туристической направленности на азовском побережье. Заявленные застройщиком параметры этого гостиничного комплекса позволяют надеяться, что в результате получится очень качественный продукт, который несомненно найдёт своего покупателя.
В связи с этим считаю, что приобретение недвижимости в ГК «Море Тут», особенно на ранних этапах строительства, – достаточно неплохая инвестиция, т.к. в будущем, по мере развития инфраструктуры азово-черноморского региона, стоимость курортной недвижимости здесь будет только расти.
Также напомню о возможности сдачи гостиничных номеров в аренду отдыхающим. Комплексов формата «Море Тут» на азовском побережье на сегодняшний день практически нет, поэтому конкуренция в этом сегменте будет минимальной.
Более подробную информацию о комплексе вы можете узнать, позвонив нам по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или написав в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. Обращайтесь, мы будем рады вам помочь купить недвижимость для отдыха на юге!
Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!
