Два Адмирала

Жилой комплекс "Два Адмирала" как можно догадаться по названию будет состоять из двух жилых корпусов + подземный паркинг, который в документах фигурирует в качестве корпуса №3.

Земельный участок, на котором развернулось строительство, числится под кадастровым номером 23:37:1003000:3385. Предназначен для многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Площадь участка - 8290 кв.м.

Адрес объекта - ул. Ленина, 241. Это микрорайон Горгиппия, неподалёку от Высокого берега, на границе между Анапой и Супсехом.

ЖК имеет 16 наземных и 2 подземных этажа, рассчитан на 308 квартир. Подземная часть рассчитана на размещение технических помещений и кладовок. Первый этаж 1-го корпуса отдан под коммерцию. С верхних этажей открывается вид на горы, море и Анапу.

Придомовое пространство озеленено (газон, деревья хвойных пород и кустарники). Двор оборудуют детскими площадками, зонами для занятия спортом (футбольное поле, тренажёры), скамейками, урнами. Вместимость гостевой наземной парковки составит 77 машиномест.

Вместимость двухуровневой подземной автопарковки - 264 машиноместа.

Передвижение по двору и вход в подъезды адаптированы для маломобильных групп населения.

Срок сдачи комплекса в эксплуатацию - IV квартал 2023 года. Оба корпуса будут сдаваться одновременно.

ЖК своевременно сдан в эксплуатацию.

Строительство ЖК "Два Адмирала" велось в рамках 214-ФЗ, с применением эскроу-счетов.сти квартиру

Квартиры в этом доме от застройщика можно приобрести с помощью материнского капитала, семейной ипотеки. Рассрочки нет.

Ситуация с ценами часто меняется, поэтому за актуальной информацией по стоимости и остаткам обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39. Кроме того, у нас вы можете получить юридическую консультацию и подать документы на ипотеку, в т.ч. дистанционно!

ЖК "Два Адмирала" - это две 16-этажные "свечки", в каждом корпусе по одному подъезду, оборудованных пассажирским и грузопассажирским лифтами.

На каждом этаже по 10 квартир: по 2 студии и по 4 одно- и двухкомнатных квартир. Исключение составляет первый этаж корпуса №2 - здесь всего 8 квартир и есть единственная во всём ЖК трёхкомнатная квартира.

Площади квартир:

• квартиры-студии - от 25,1 до 30,2 кв.м.;
• 1-комн. квартиры - от 33,3 до 43,1 кв.м.;
• 2-комн. квартиры - от 55,4 до 59,8 кв.м.;
• 3-комн. квартира - 71,9 кв.м.

Высота потолков в квартирах - 2,8 метра.

С вариантами планировочных решений можете ознакомиться в галерее.

При строительстве ЖК использовалась монолитно-каркасная технология. Облицовка выполнена керамогранитными плитами белого и тёмно-серого цветов.

Фасады имеют стильный современный вид благодаря витражному остеклению балконов и скрытых ниш под кондиционеры.

Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке:

• на полу - бетонная стяжка;
• входная дверь - металлическая;
• внутренние проемы - без дверей;
• водопровод - ввод в квартиру до вентиля, без разводки по квартире;
• отопление - с разводкой, установкой радиаторов отопления и установкой теплосчётчиков;
• электричество - устанавливается электрический щит, разводка по квартире.

В ЖК "Два Адмирала" все коммуникации - центральные (электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация).

В квартиры заведены проводные интернет, ТВ и телефонная связь (провайдер - "МТС").

Застройщик - ООО "Специализированный застройщик ЮСК "Каскад" (ИНН 2301097670). Директор - Атмачьян Вреж Врежевич. Юридический адрес: г. Анапа, ул. Лермонтова, д. 118, пом. 226-227.

СК "Каскад" - известный анапский застройщик, на счету которого такие проекты, как ЖК "Привелегия" и "Притяжение", а также ЖК "Сады у моря" в Темрюке.

За годы своей работы эта компания по праву заработала репутацию ответственного застройщика, сдавая свои объекты вовремя.

Разрешительная и строительная документация:

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Договор аренды земельного участка

Заключение о соответствии 214-ФЗ

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Район Высокого берега - наиболее активно развивающийся район Анапы. Свободные территории вызывают повышенный интерес застройщиков, вследствие чего в короткие сроки здесь выросло несколько жилых комплексов - "Резиденция Высокий Берег", "Южный-2", "На Адмирала Пустошкина", ЖК "Притяжение" и другие.

Следом за многоквартирными домами постепенно подтягиваются объекты социальной инфраструктуры. Правда, процесс этот протекает не так быстро, как хотелось.

Однако будущих жильцов ЖК "Два Адмирала" это не должно сильно волновать. Дело в том, что к концу 2023 года (времени, к которому комплекс должен быть достроен) все самые необходимые учреждения будут в шаговой доступности. Появление детских садов и школ, объектов медицинского обеспечения и общепита, центров культурного досуга и рекреационных зон - всё это заложено в рамках реализации проекта комплексной застройки микрорайона Горгиппия.

На момент написания статьи (август 2021 года) эта работа частично реализована, уже видны очертания того, каким станет микрорайон в недалёком будущем.

Параллельно будет развиваться транспортная доступность. Планируется расширение улицы Ленина, строительство подъездных путей со стороны Супсехского шоссе. Добавятся новые маршруты общественного транспорта.

Репортаж со стройплощадки: