Привилегия
Характеристики:
Описание:
Общая информация о ЖК "Привилегия", цены, условия покупки
Новый интересный жилой комплекс скоро начнет строиться в Анапе. ЖК Привилегия представляет собой четыре жилых дома объединенных одним общим двором. Дома отличаются только тем, что имеют разное количество секций. 1 очередь имеет одну секцию (подъезд), остальные по две.
Земельный участок позволил разместить дома так, что минимальное расстояние между домами составляет около 90 метров, максимальное, примерно 120 метров. По анапским меркам, можно сказать, роскошный двор. Если по двору догадаются посадить высокие деревья, то можно будет избежать главного недостатка высотных микрорайонов - вида в соседнюю кухню или спальню.
На дворовой территории имеется место для организации детских, спортивных площадок, неохраняемой парковки. Проектом предусмотрено обустройство зеленой аллеи вдоль третьей очереди строительства. Посреди аллеи будет находиться фонтан. Подобного благоустройства, в Анапе, до сих пор, не наблюдалось. Заключительным этапом строительства станет возведение детского сада.
Фото ЖК Привилегия, ход строительства
Архитектурные особенности:
ЖК Привилегия строится по монолитной технологии с заполнением простенков блоком. Наружная отделка из декоративного кирпича. Как плюс можно рассматривать витражное остекление балконов. Иных архитектурных изысков, не наблюдается.
Конструктивные и технические особенности:
На этаже располагается 11 квартир, из них:
- студий - 1;
- 1 комнатных -8;
- 2 комнатных - 2 квартиры.
Площади квартир следующие:
Студия - 22,5 + 3,5 (балкон) = 26 кв.м.
Однокомнатные:
- 37,2 + 3,2 (балкон) = 40,4 кв.м.
- 36,9 + 3,7 (балкон) = 40,6 кв.м.
- 39,9 + 3,6 (балкон) = 43,5 кв.м.
- 43,0 + 4,5 (балкон) = 47,5 кв.м.
- 43,8 + 4,5 (балкон) = 48,3 кв.м.
Двухкомнатные:
- 47,4 + 3,5 (балкон) + 3,1 (балкон) = 54 кв.м.;
- 64,1 + 3,7 (балкон) + 3,1 (балкон) = 70,9 кв.м. - 2 - 4 этаж;
- 64,1 + 3,7 (балкон) + 2,9 (балкон) + 3,1 (балкон) = 73,8 кв.м.- 5-14 этажи.
Разница в планировках между 2 - 4 и последующими этажами заключается лишь в том, что в двухкомнатной распашонке на 2-4 этажах нет балкона с торца здания, на других этажах он есть. В каждом подъезде по два лифта, пассажирский и грузопассажирский. Балконы стеклятся, поэтому считаются по цене с коэффициентом 1:1, без скидок.
Квартиры передаются собственникам в стандартной предчистовой комплектации:
- на полу – бетонная стяжка;
- входная дверь – металлическая;
- внутренние проемы – без дверей;
- водопровод – ввод в квартиру до вентиля, без разводки по квартире;
- отопление – с разводкой, установкой радиаторов отопления и установкой теплосчетчиков;
- электричество – устанавливается электрический щит, разводка по квартире.
Высота потолков 2,7 м.
ЖК Привилегия в Анапе, планировки квартир и этажей
Коммуникации:
Все коммуникации ЖК "Привилегия" центральные. Газа нет и не планируется. Отопление от городской теплосети, но с установкой индивидуальных теплосчетчиков в каждой квартире.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ООО "Каскад". Компания давно и прочно заняла свою нишу на строительном рынке Анапы. Последние объекты - ЖК Лермонтово 1 и 2 очереди, ведет с опережением графика. Претензий по поводу качества строительства, я не слышал. Если у кого-то такая информация есть, то в комментариях можно рассказать об этом. Но, в целом компания зарекомендовала себя хорошо.
Ранее построенные объекты:
- ЖД по ул. Лермонтово 116 (7 этажей);
- двухэтажный элитный дом в пос. Сукко;
- потрясающе красивый элитный жилой дом на углу ул. Первомайской и Новороссийской;
- ЖК на ул. Кирова 1 (апартаменты).
Разрешительная и строительная документация:
Разрешение на строительство I очереди
Разрешение на строительство II, III и IV очереди
Проектная декларация I очереди строительства
Проектная декларация II, III и IV очереди строительства
Заключение экспертизы по I очереди строительства
Заключение экспертизы по II, III и IV очереди строительства
rel="nofollow"
Заключение о соответствии требованиям закона по I очереди строительства
Заключение о соответствии требованиям закона по II, III и IV очереди строительства
Разрешение на строительство учреждения доп. образования
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Район находится в стадии активной застройки. В плане магазинов проблем нет. Большие и маленькие, продуктовые и строительные магазины имеются в ассортименте. Остановки общественного транспорта в 2-5 минутах ходьбы. Ближайшая школа № 4 в пяти минутах от ЖК. Рядом гипераптека Фитофарм, так что, как говориться, "и вас тоже вылечат".
До моря:
протяженность кратчайшей дороги к имеющемуся сегодня спуску на высоком берегу составляет 3,2 км, до центрального пляжа с песочком - 2,9 км.
Брать или нет:
Адрес этого объекта ул. Парковая, 61. Район активно застраивается. Первыми начали осваивать этот район Фройда с семиэтажными домами по ул. Рождественская. Одновременно с Фройдой, военные возводили комплекс 16-этажных домов, которые благополучно стоят замороженные, по неподтвержденной информации, из-за отсутствия необходимых сетевых мощностей.
Затем, вдоль улицы Парковая началось строительства жилого комплекса Молодежный и вот теперь между Молодежным и ЖК Рождественский встанет ЖК Привилегия.
Поэтому, если бы я сказал, что район обжитой и благоустроенный, то это было бы неправдой.
Район создает ощущение того, что ему еще только предстоит родиться, сформироваться. То есть он как бы есть, но слегка неуютный, не облагороженный. Справедливости ради надо отметить, что на ул. Рождественская, где стоят дома от Фройды, уже начинает формироваться своя особенная атмосфера. Думаю, что с окончанием строительства ЖК Привилегия этот район обретет законченные очертания и станет красивым, благополучным районом, в котором можно будет комфортно жить и отдыхать.
К тому же, не забывайте про фонтан и собственный детский сад, которые обещает застройщик!
В общем, ориентируясь на то, что репутация застройщика не испорчена, и в связях его порочащих, он замечен не был, а так же на качество строительства и то, что в будущем это будет процветающий, современный район, я считаю, что эта новостройка будет интересна большому количеству покупателей недвижимости в Анапе.
Если рассматривать эту стройку как инвестиционный проект, то, на мой взгляд, это не самое лучшее предложение на рынке новостроек Анапы, если как жилье для себя любимого для отдыха или для жизни, то вполне приличный вариант.
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
