Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
Жилой дом по адресу ул. Анапское шоссе 1 г в Анапе был сдан в эксплуатацию в 2011 году. Расположен вдоль Анапского шоссе, на расстоянии примерно 50 метров от дороги. Фактически, это уже микрорайон Алексеевка, но находится в непосредственной близости от Восточного рынка.
Дом состоит из четырех сблокированных секций 10 - 12 этажей. На первом этаже, сторона, обращенная к Анапскому шоссе вся отдана под коммерческие помещения.
Дворовая территория, как таковая отсутствует, есть лишь проезд для машин, вроде как пожарный проезд, припарковать машину там сложно. Но перед фасадом дома есть неохраняемая двухрядная парковка на достаточно большое количество машин.
Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Стены выложены из блока, наружная облицовка из декоративного желтого кирпича. Планировочные решения предусматривают наличие 1 и 2х комнатных квартир. Квартиры большие, просторные с большими кухнями. В каждой квартире имеются лоджия или балкон.
Коммуникации подключены центральные - электричество, водоотведение, водоснабжение. Отопление индивидуальное газовое. Дом к газовой магистрали подключен.
Застройщик компания ООО Капстрой. Считается, что является надежной строительной компанией Анапы. Подробней о ООО "Капстрой".
Несмотря на то, что микрорайон Алексеевка считается районом несколько на отшибе от основной части Анапы, тем не менее инфраструктура рядом с этим домом очень развита. В бытовом плане жить здесь очень удобно. Магазины для любых нужд, Восточный рынок с его дешевым привозом от фермеров по субботам, гипермаркет Магнит, - всё это делает проживание в этом доме достаточно удобным.
До моря пешком три километра. Не думайте, что это расстояние вы пробежите за 10 минут. Дорога до моря займёт не меньше получаса.
Детский сад находится в стадии строительства, ближайшая общеобразовательная школа №5 примерно в 1 км от дома.
Несмотря на удобство в плане торговой и социальной инфраструктуры, есть и небольшие минусы.
В первую очередь, это Анапское шоссе. Дорога загружена постоянно, и летом и зимой. Пробки затрудняют доступ к дому после работы и выезд по утрам. Объехать эти пробки нереально, других выездов в город нет.
Кроме того, что затруднен доступ к дому надо учитывать и то, какого качества воздух образуется от автомобильных пробок в этом районе.
Я не могу сказать, что от смога дышать невозможно, но если вы выбираете Анапу из-за того, что хотите дышать свежим воздухом, то, возможно, стоит обратить внимание на какой-то другой дом.
Второй минус, это то, что дом находится в Алексеевке. Этот район Анапы не пользуется большой популярностью у потенциальных покупателей, поэтому ликвидность квартиры в этом доме будет ниже, чем, к примеру квартиры в районе Южного рынка или в 3 А микрорайоне.
Но, в целом, если район вас устраивает, то я не вижу причин, которые бы препятствовали покупке квартиры в этом доме.
