Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
Жилой комплекс Лайнер в Анапе, - это отель, в котором номера будут не сдаваться, а продаваться в собственность. Иными словами, ЖК Лайнер, это апарт - отель.
Почему застройщик решил строить не жилой дом, а отель? Секрета в этом нет. В такой близости от берега моря запрещено строить жилые дома. Первая береговая линия предназначена только для строительства курортной инфраструктуры. К ней пока еще относят отели, но не удивлюсь, что в погоне за реализацией полного запрета на строительство жилья в Анапе администрация края придумает нечто такое, что запретят и строительство отелей в такой близости к морю. Но, не будем строить прогнозы, вернёмся к нашему ЖК Лайнер.
По информации с официального сайта застройщика, проектированием ЖК Лайнер занималась московское проектное бюро «Мезонпроект». Я ознакомился с их работами, впечатляет! В Анапе, проектировщики решили максимально эффективно использовать земельный участок. Учитывая то, что участок имеет прямой выход к морю, проектировать отель эконом класса не стали, а сделали проект элитного жилья для отдыха людей с достатком выше среднего.
Название новому апарт отелю выбрано в соответствии с его морской тематикой. Проектировщики посчитали, что его внешний вид напомниает океанский лайнер. Признаюсь, у меня он таких ассоциаций не вызывает - приличный, аккуратный отель с большими лоджиями и терассами, не более. Но в отеле самое важное не название, а наполнение.
Чем же решили удивить проектировщики покупателей квартир в ЖК Лайнер в Анапе.
Для полноценного отдыха души и тела, гостям отеля предлагают: использовать:
За безопасностью жильцов будут следить круглосуточная охрана и консьержи. Управляющая компания обещает организовать пятизвёздочный уровень сервиса и образцовое содержание прилегающей территории.
Проект реализуется в соответствии с 214 ФЗ. Соответственно, для тех кому не хватит своих накоплений, будет доступна ипотека. О рассрочках пока ничего не известно, но, полагаю, что она будет.
При покупке квартиры с нашим агентством мы предложим еще и домашние тапочки в качестве дополнительного бонуса ) а что? гулять так гулять! )
За всей актуальной информацией по наличию в продаже квартир и ценам на них обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.
Проектировщики оснастили этот корабль студиями, одно и двух комнатными номерами. Высота потолков 3 метра, что вполне укладывается в характеристики элитного жилья. Простора в квартирах добавляют панорамные окна во всю стену и огромные лоджии или террасы, площадью до 42 метров. Все апартаменты сдаются с дизайнерским ремонтом, а стоимость квадратного метра позволяет надеятся на то, что ремонт будет выполнен качественно.
Застройщик - ООО "Арбелос", год основания 2010. Компания входит в холдинг "Макс Левел". На рынке строительства Анапы и то и другое название звучат впервые. На официальном сайте застройщика указано, что эта компания успешно строила вместе с компанией ООО "Бест Торг" жилой комплекс Времена года.
Разрешительная и строительная документация:
Если в двух словах, то здесь есть всё! Это правда. Если вы берете квартиру для отдыха, то в летний период здесь будет всё что душе угодно.
Любые развлечения, аквапарк, аттракционы для маленьких и взрослых, общепит для любого достатка, банкоматы, магазины и прочее.
Остановка общественного транспорта находится в двухстах метров от апарт отеля. Уехать можно без проблем, как в сторону Анапы, так и в сторону Витязево или на Тамань.
Через 30 минут пути вы сможете добраться до Азовского моря.
В межсезонье же этот район пустеет. Пляж теряет свою привлекательность из - за сильных сырых ветров, которые бывают регулярно в течении зимы. Количество магазинов резко сокращается.
Жить здесь зимой возможно будет интересно тем, кто не привязан к работе и может позволить себе наслаждаться покоем, солёным ветром, шумом прибоя и отсутствием людей.
Если же вы планируете вести активную жизнь в Анапе, то, на мой взгляд, это не самое удобное место для проживания, хотя, шаговая доступность до моря скрашивает любые неудобства!
Первая береговая линия! При этом, стройка законная. В Анапе таких проектов крайне мало!
Цена, конечно же, для наших широт, несколько необычна - сто тысяч рублей за квадратный метр! Но если вдуматься, то она выше цен на жильё класса комфорт в Анапе примерно на 15 - 30%.
Готовую квартиру в Анапе, в новостройке, с хорошим ремонтом и мебелью, да в хорошем районе вряд ли отдадут намного дешевле. К примеру,
ЖК Колоннада, средняя цена за квадрат от 80 тысяч за квадрат и выше;
ЖК на Крепостной, средняя цена без ремонта от 70 и выше;
Эти элитные новостройки находяся в туристическом центре Анапы, это плюс, но море там оставляет желать лучшего и идти до него дальше.... это минус.
Здесь же, как ни крути, элитка! Вид на море, шаговая доступность до него, бассейн, сауна, тренажёрный зал... всё это недоступно в домах комфорт класса и всё это стоит денег. Поэтому, при существующих ценах на недвижимость в Анапе, считаю, что цена обоснована.
Единственный минус, это то, что квартиры эти пока только на бумаге, зайти в них, (если всё сложится как обещает застройщик) можно будет только в конце 2020 года.
Инвестиционная привлекательность данного проекта, на мой взгляд, будет оправдана только в том случае, если управляющая компания действительно создаст комфортные условия для проживания гостей. Важно при этом, чтобы был организован беспрерывный поток отдыхающих в ваши апартаменты и перевод средств за аренду на ваши счета.
Уверен, стройка будет пользоваться интересом у потенциального покупателя, брать квартиру здесь или не брать зависит только от ваших планов на эту квартиру и от вашей финансовой состоятельности
