Колоннада
Характеристики:
Описание:
Общая информация о ЖК "Колоннада", цены, условия покупки
ЖК Колоннада представляет собой две одноподъездные свечки, расположенные по диагонали на небольшом удалении одна от другой. Общая этажность составляет 16 этажей, первые два нежилые, отданы под коммерцию.
В разное время там располагались различные магазины, кафе, ресторан, фитнес-клуб, салон красоты, игровая комната для дошкольников, отделение банка и т.д.
Считается элитным домом за счет своего расположения в шаговой доступности от моря. Кратчайший путь до набережной составляет лишь 250 метров. В каждой башне находится по 80 квартир.
Имеется наружная подсветка домов и территории комплекса. Наружная отделка - вентилируемый фасад + витражи.
Для жильцов дома имеется подземный паркинг на 60 машиномест с технологическими и подсобными помещениями. Въезд на территорию огорожен шлагбаумом. Детская площадка находится на крыше коммерческих помещений между домами. В каждом корпусе установлено по два скоростных лифта компании OTIS. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию в 2012 году.
В связи с тем, что построен он в исторической части города, много времени ушло на различные согласования с администрацией и с археологами, которые надеялись найти под ним, то ли золото царя Мидаса, то ли хрустальные тапочки Тутанхамона, то ли кувшинчик старого греческого вина.
Стоимость квадратного метра в сданном доме от 70 тысяч рублей за квадрат, и то, за такую цену еще поискать. Инвесторы, которые вкладывались в этот проект на начальном этапе вкладывали не намного меньше. Можно сказать, что для инвесторов это один из самых неудачных проектов Анапы.
Не смотря на то, что жк давно сдан в эксплуатацию, в отделе продаж застройщика достаточно много квартир на продажу.
Фото к ЖК Колоннада
Архитектурные особенности:
В ЖК Колоннада имеются 1, 2 и 3х комнатные квартиры свободной планировки. Высота потолков 2,8 метра. На типовых этажах, с 3 по 16 находятся по 6 квартир, из них:
- однокомнатных - 2 квартиры;
- двухкомнатных - 3 квартиры;
- трехкомнатных - 1 квартира.
Два верхних этажа выполнены в виде пентхаусов.
К плюсам квартир относят застекленные витражные лоджии, площадь которых составляет от 6 до 15 кв.м.
Отделка черновая, т.е. стены не штукатурены, стяжки на полу нет, хотя изначально была обещана предчистовая отделка. Из всех удобств, имеются только металлопластиковые окна и входная дверь.
Помещения общего назначения оборудованы комплексной пожарной защитой. Застройщик обещал установить видеонаблюдение по периметру здания, но сделано это или нет, мне не известно.
Коммуникации:
Все коммуникации центральные, включая водоснабжение, отопление, канализацию и электричество. Система отопления смонтирована и установлена, подключена пожарная сигнализация.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ООО "ПроФинанс", генподрядчик ООО "ФСТ Контракт" г. Москва.
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Инфраструктура района близка к идеальной. В шаговой доступности вся социальная инфраструктура, включая школы, детсады, отдел образования администрации города, поликлинику и главную городскую площадь с домом культуры "Родина".
Транспортная - остановка маршрутки находится на расстоянии в 50 метров от дома.
Бытовая - отделения банков, всевозможные магазины, Казачий рынок.
Курортная инфраструктура - кафе, рестораны, всевозможные магазины, в том числе и с разливным вином (лучше обходить стороной). Рядом яхт-клуб, кайт-клуб, дайвинг центр. Различные экскурсии отправляются от площади Ленина, которая находится в двух шагах от ЖК Колоннада.
И конечно же, рядом находится море! Как я уже говорил выше, до набережной всего 250 метров по кратчайшему пути.
Брать или нет:
ЖК Колоннада - одна из самых неоднозначных новостроек Анапы. С одной стороны, самый что ни на есть центр Анапы, до центрального пляжа пять минут спокойным шагом. Квартиры с видом на море, шикарные балконы, неплохие планировки.
С другой стороны, архитектура, как бы это помягче, слегка странная. Витражное остекление подобного типа было модно в начале 30х годов прошлого века, но никак не тянет на элитку начала 21 века.
Странные конструкции на крыше, чем-то напоминающие вертолетные площадки, до сих пор вызывают массу споров, об их предназначении и необходимости.
В ветреную погоду постоянным спутником жильцов дома становится неприятный гул и завывание ветра. Возникновение этого гула так же не нашло единой версии среди анапчан. Но факт остается фактом, гул от ветра достаточно сильный. Возможно включенный телевизор и решает эту проблему, но к тому чтобы спать под такой аккомпанемент, к этому надо будет привыкнуть.
Тем не менее, если приобретать квартиру здесь для отдыха, то лучше, наверное, не придумаешь. Цена, в целом, соответствует ценнику в анапской недвижимости категории бизнес. То что квартиры без отделки, для дома бизнес класса это скорей плюс, чем минус. К тому же, свободная планировка квартир позволяет воплотить любые фантазии.
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
