Птица
Характеристики:
Описание:
Санаторно-курортный комплекс "Птица" находится в городе Саки (западное побережье Крыма), на первой береговой линии Чёрного моря, в шаговой доступности к благоустроенному песчаному пляжу. Площадь собственной территории комплекса - 13 гектаров (из которых пляж занимает 3,8 га).
Примечательна архитектурное решение проекта - здание по своей форме напоминает силуэт устремлённой к морю птицы.
Комплекс рассчитан на 1238 гостиничных номеров уровня "5 звёзд" с широким выбором планировок - от компактных студий (24,16 кв.м.) до просторных пентхаусов (345,26 кв.м.). 90% номерного фонда имеет вид на море.
Внутренняя инфраструктура комплекса:
- парадное лобби площадью 1000 кв.м., со вторым светом;
- ресторан на 16 этаже, с панорамным видом на море и открытой террасой площадью 2700 кв.м.;
- SPA-центр площадью 1960 кв.м. (с бассейнами, фитнес-залом, сауной, хаммамом, джакузи, массажными комнатами);
- открытый бассейн с морской водой площадью 700 кв.м.;
- релакс-зона для "сна на море";
- санаторный комплекс с медицинским обслуживанием;
- парк птиц (просторная оранжерея с большим видовым разнообразием пернатых);
- открытый кинотеатр;
- разнообразные food-зоны (в т.ч. "шведский стол");
- спортивные пространства для детей и взрослых;
- игровые площадки, рассчитанные на детей разных возрастов (в т.ч. с тактильными приспособлениями для развития интеллекта малышей);
- широкий променад;
- коммерческие помещения для супермаркетов, объектов общепита и салонов услуг общей площадью 2000 кв.м., с высокими потолками, витражными окнами и местом под вывеску;
- конференц-зал и зона коворкинга;
- паркинг на 537 машино-мест.
Отдельно остановлюсь на санатории, в котором можно восстановить здоровье благодаря круглогодичному многопрофильному санаторно-курортному лечению и эффективной медицинской реабилитации.
Направления деятельности санатория:
- Диагностический центр (различные методы исследования организма).
- Грязелечение (улучшает кровообращение и восстанавливает силы).
- Лечебная физкультура (стимулирует органы за счёт важнейшей функции движения).
- Водолечение (специальный лечебный бассейн, гидромассажные ванны, души).
- Физиопроцедуры (галотерапия, озонотерапия).
Неотъемлемой частью санаторного лечения в "Птице" являются знаменитые сакские сульфидно-иловые грязи и минеральные воды, которые помогают справляться с заболеваниями кожи, суставов, желудочно-кишечного тракта и проблемами с обменом веществ.
Строительства СКК "Птица" осуществляется в соответствии с 214-ФЗ. Срок ввода объекта в эксплуатацию - III квартал 2028 года.
Обслуживать комплекс, обеспечивая высокое качество проживания, будет международный отельный оператор.
Визуализация СКК Птица в Крыму
Условия покупки:
Продажа недвижимости в СКК "Птица" осуществляется через эскроу-счета, гарантируя сохранность денежных средств дольщиков и защиту их прав в отношениях с застройщиком.
Цены по состоянию на сентябрь 2024 года:
- 24,52 кв.м. - от 380 000 до 447 900 руб./кв.м. (от 9 317 600 до 10 982 508 рублей);
- 24,75 кв.м. - от 398 500 до 447 800 руб./кв.м. (от 9 862 875 до 11 083 050 рублей);
- 33,59 кв.м. - от 380 200 до 395 400 руб./кв.м. (от 12 770 918 до 13 281 486 рублей);
- 50,63 кв.м. - от 370 500 до 398 900 руб./кв.м. (от 18 758 415 до 20 196 307 рублей);
- 56,67 кв.м. - 398 600 руб./кв.м. (22 588 662 рубля).
Стоимость квадратного метра зависит от этажа и видовых характеристик гостиничного номера.
Способы оплаты:
- 100%-ный единовременный платёж;
- рассрочка от застройщика;
- ипотека.
Чтобы уточнить информацию по актуальным ценам и наличию предложений в СКК "Птица", звоните нам по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp на номер +7 (988) 133-54-57.
Ход строительства СКК Птица в Крыму
Архитектурные особенности:
Проект ССК "Птица" разработан мастерской интегрированной архитектуры "Buro 82". Авторы проекта предложили оригинальное архитектурное решение - единое здание переменной этажности (до 16 этажей) в форме птицы, с просторными террасами, видовыми пентхаусами, патио на первых этажах и эксплуатируемой кровлей.
Номерной фонд комплекса составляет 1238 единиц общей площадью около 48 000 кв.м.
Для удобства перемещения внутри комплекса предусмотрено 29 пассажирских и грузопассажирских (в т.ч. бесшумных скоростных панорамных) лифтов.
Планировки СКК Птица в Крыму
Конструктивные и технические особенности:
Строительство СКК "Птица" ведётся по монолитной технологии. Каменная кладка внутренних ненесущих стен и перегородок устраивается из газобетонных блоков.
Комплекс состоит из 16 секций, которые разделены между собой деформационным швом (сейсмическим и температурно-усадочным).
Класс энергоэффективности здания - В (высокий).
Коммуникации:
Комплекс подключён к центральным коммуникациям:
- электричество;
- газоснабжение;
- водоснабжение;
- водоотведение;
- интернет и ТВ (провайдер - ООО "Миранда-Медиа").
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Строительством СКК "Птица" занимается ООО "Специализированный застройщик "Атлант". (ИНН 9102287648).
Юридический адрес: Республика Крым, г.о. Симферополь, г. Симферополь, Евпаторийское шоссе, д. 8, литера А, каб. 406.
Дата регистрации - 02.03.2023 г.
Директор - Новак Ярослав Игоревич.
ООО "СЗ "Атлант" входит в структуру крупного крымского девелопера "Столичная Коммерческая Группа". Эта компания занимается реализацией таких проектов, как ТРК "Skysoul Resort" в Коктебеле, ЖК "Жигулина Роща" и "Мраморный" в Симферополе.
Строительная и разрешительная документация СКК "Птица":
Экспертиза проектной документации
Градостроительный план земельного участка
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Саки - популярный крымский бальнеологический курорт, известный своими грязевыми солёными озерами, мягким климатом, минеральной водой и лечебными санаториями. Это идеальная локация для оздоровительного отдыха и восстановления организма.
В то же время, Саки - небольшой, но полноценный город со всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой.
Численность постоянного населения города составляет около 25000 человек. Здесь есть детские сады, школы, учреждения здравоохранения, аптеки, магазины и торговые центры, рынки, заведения общепита, салоны услуг, банки, общественный транспорт, парки и т.д.
Всё вышеперечисленное будет доступно собственникам и арендаторам недвижимости в ССК "Птица".
Но всё же, когда речь заходит об этом городе, в первую очередь подразумевается сфера туризма. Этому способствует прямой доступ всех желающих к Чёрному морю, а также близость других популярных мест притяжения:
- целебные солёные озёра (Мойнако, Сакское, Сасык, Тобе-Чокрак, Кызыл-Яр и др.);
- "Банановая республика" - один из самых крупных в Крыму аквапарков, вместившем в себя 25 горок и 8 бассейнов разной величины;
- музей, посвящённый античному поселению Кара-Тобе;
- старый город Евпатории ("малый Иерусалим").
На пляжах Саки предлагают широкий спектр водных развлечений (кайтсерфинг, дайвинг, водные лыжи и т.п.).
Транспортная доступность ССК "Птица":
- до автостанции г. Саки - 9 км.;
- до ж/д вокзала Евпатории - 17 км.;
- до аэропорта Симферополя - 50 км.;
- до ж/д вокзала Симферополя - 55 км.;
- до Крымского моста - 270 км.
Брать или нет:
Среди всех преимуществ СКК "Птица" (архитектура, развитая внутренняя инфраструктура, собственный санаторий, строительство по 214-ФЗ с эскроу-счетами) на первом месте для меня стоит локация - шаговая доступность к морю, близость к городу, хорошая транспортная доступность.
Также отмечу инвестиционную привлекательность объекта. На развитие внутреннего туризма при нынешней внешнеполитической ситуации выделяются значительные средства - как из государственного бюджета, так и от частных инвесторов. На побережье Краснодарского края и Крыма возводится целая сеть гостиничных комплексов и курортных кластеров. Место рядом с морем ограничено, а желающих переехать на побережье много. Поэтому не сомневаюсь, что на качественную курортную инфраструктуру и гостиничные номера премиум-качества высокий спрос будет оставаться ещё очень долгое время.
Если вам интересна перспектива приобретения недвижимости в СКК "Птица", но остались вопросы - записывайтесь ко мне на консультацию по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или через WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. Знаю, как нелегко разобраться в большом объёме информации самостоятельно, поэтому с радостью помогу вам определиться с выбором!
