Усадьба Гостагаевская
Характеристики:
Описание:
ЖК "Усадьба Гостагаевская" — это масштабный проект от застройщика ССК. Занимает площадь 27 га и включает в себя 38 4-этажных домов с 1,2 и 3-комнатными квартирами площадью от 36 до 88 кв.м и разнообразными планировочными решениями. Комплекс оптимально расположен относительно моря и центра города-курорта Анапа. Легко добраться до развлекательных, социальных объектов и морских пляжей. В то же время некоторая удаленность от эпицентра курортной жизни позволяет комфортно жить и отдыхать в любое время года. Климат Анапы — морской и степной, достаточно мягкий, с оптимальной влажностью, подходит для большинства людей любого возраста.
Внутренняя инфраструктура:
-
закрытые дворы с шлагбаумами и системой распознавания госномера
-
умные домофоны
-
подземный и наземный паркинг
-
детские площадки с водяными пушками и глюкофонами
-
спортивные площадки со скейт-парком, тренажерами, площадкой для йоги
-
велосипедные дорожки
-
теннисные корты и беговые дорожки
-
прогулочные аллеи и скверы
-
площадки для сбора мусора
-
пандусы и понижающие площадки
-
пассажирский лифт
-
гриль-площадки
-
каскадный бассейн со скрытыми музыкальными колонками по периметру
-
амфитеатр
-
дикие сады четырех сезонов
-
светомузыкальный фонтан
-
динамическая подсветка
-
магазины
-
кафе и рестораны
-
спортклуб
-
салоны красоты
-
детский сад
-
школа
-
поликлиника
-
дом культуры с молодежным центром
-
отделение почты
-
места отдыха с розетками
-
теневые навесы с системой охлаждения туманом
-
Wi-Fi-покрытие по всему двору
Квартиры сдаются в премиальной предчистовой отделке с выровненными стенами, разводкой инженерных коммуникаций, разводкой электрики с учетом кухонных столешниц, витражным остеклением, коробов под сплит-систему.
Сдача в эксплуатацию:
-
Завершение работ — 2026 год.
Визуализация ЖК Усадьба Гостагаевская в Анапе
Условия покупки:
Строительство жилого комплекса "Усадьба Гостагаевская" ведётся согласно 214-ФЗ (эскроу-счета, проектное финансирование).
Цены по состоянию на октябрь 2024 года:
-
1-комнатная 36 кв.м. - от 8 877 500 рублей;
-
1-комнатная 40 кв.м - от 10 007 500 рублей;
-
1-комнатная 45 кв.м - от 11 307 500 рублей;
-
1-комнатная 46 кв.м - от 11 612 500 рублей;
-
1-комнатная 47 кв.м - от 11 847 500 рублей;
-
2-комнатная 51 кв.м - от 11 755 300 рублей;
-
2-комнатная 54 кв.м - от 12 376 300 рублей;
-
2-комнатная 59 кв.м - от 13 606 800 рублей;
-
2-комнатная 51 кв.м - от 13 641 300 рублей;
-
2-комнатная 60 кв.м - от 13 735 600 рублей;
-
2-комнатная 64 кв.м - от 14 814 300 рублей;
-
2-комнатная 66 кв.м - от 15 251 300 рублей;
-
3-комнатная 84 кв.м. - от 17 566 500 рублей;
-
3-комнатная 86 кв.м. - от 17 961 300 рублей;
-
3-комнатная 86 кв.м. - от 18 144 000 рублей;
-
3-комнатная 87 кв.м. - от 18 330 900 рублей;
-
3-комнатная 88 кв.м. - от 18 425 400 рублей;
Способы оплаты:
-
100%-ный единовременный платёж;
-
беспроцентная рассрочка от застройщика;
-
ипотека (военная, семейная, для IT-специалистов)
По вопросам приобретения недвижимости в ЖК "Усадьба Гостагаевская" обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или напишите в WhatsApp на номер +7 (988) 133-54-57.
Ход строительства ЖК Усадьба Гостагаевская в Анапе
Архитектурные особенности:
Варианты планировок:
-
квартиры: одно, двух, трехкомнатные — от 36 до 88 кв.м.
Высота потолков - 2,7 — 3,3 м
Этажность - 5 этажей.
Планировки ЖК Усадьба Гостагаевская в Анапе
Конструктивные и технические особенности:
Жилой комплекс «Усадьба Гостагаевская» строится по монолитной технологии с использованием железобетонных перекрытий. Все дома выполнены в едином стиле — каждое здание имеет одинаковую этажность и фасады в теплых кофейно-бежевых тонах. Отличительная особенность — дизайнерские входные группы.
Квартиры спроектированы с акцентом на эргономичность и комфорт — есть разные варианты планировок, в том числе с максимально открытым пространством для воплощения авторских идей. Предусмотрены бесконтактные электронные замки и умные домофоны с возможностью управления со смартфона.
Покупатель может выбрать вариант отделки:
-
предчистовая ("white box") с выровненными стенами, межкомнатными перегородками, разводкой коммуникаций и витражным остеклением.
-
ремонт под ключ со стильной отделкой в современном классическом исполнении.
Коммуникации:
Жилой комплекс подключен к центральным коммуникациям:
-
Вертикальный транспорт
-
Электричество
-
Водоснабжение
-
Отопление
-
Управление доступом
-
Интернет
-
Противопожарная система
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Строительство жилого комплекса "Усадьба Гостагаевская" осуществляет ООО "Специализированный застройщик "ССК Анапа" (ИНН 230308420411).
Дата регистрации - 10.01.2012
Юридический адрес: г. Краснодар, ул. Бородинская, 156/2, стр.1
Директор - Индоян Людвиг Акопович
Строительная и разрешительная документация:
Экспертиза проектной документации
Градостроительный план земельного участка
Извещение о начале строительства
Проект договора участия в долевом строительстве
Схема планировочной организации земельного участка
Бухгалтерская отчетность III кв 2024
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Комплекс спроектирован по концепции «город в городе» и отвечает всем требованиям к комфортному жилью вблизи моря. Предусмотрено строительство собственного детского сада на 300 мест, школы на 750 мест, поликлиники. Расположение «Усадьбы Гостагаевской» удачно с точки зрения доступности городской инфраструктуры и природных ландшафтов. До центра города-курорта Анапы — около 20 минут езды, в 2 минутах находится ж/д станция, в 10 минутах езды — международный аэропорт. До знаменитых анапских песчаных пляжей Черного моря можно доехать за 15-20 минут, до каменистых — за 25-30 минут, в 45 минутах — Азовское море. Кроме того, легко выехать на трассы в направлении Краснодара, Сочи, Крыма.
Жилой комплекс «Усадьба Гостагаевская» находится в хуторе Нижняя Гостагайка — недалеко от популярной станицы Гостагаевская и непосредственно самой Анапы. Здесь мягкий климат с чистым морским воздухом. В нескольких километрах — санатории, дома отдыха, винодельни, грязевые фонтаны, минеральные источники. Жители ЖК могут свободно посещать такие достопримечательности, как:
-
Анапский маяк
-
Музей «Горгиппия»
-
Набережная Анапы
-
Аквапарк
-
Океанариум и дельфинарий
-
Водопад Жемчужный
-
Замок «Львиная голова»
-
Источник Феодосия Кавказского
-
Мыс «Панагия»
-
Долина лотосов
-
Корабль-памятник «Алые паруса»
-
Поющие фонтаны
-
Завод шампанских вин «Абрау Дюрсо»
-
Парк живой природы «ДоДо»
Застройщик жилого комплекса позаботился о создании множества развлекательных объектов для проведения праздников, шоу, уютных посиделок, занятий спортом. Концепция подразумевает богатое озеленение со скверами и прогулочными аллеями. Местная достопримечательность — дикий сад четырех сезонов с декоративными злаками и многолетними растениями, визуально напоминающими лавандовые поля. Для удобства жителей предусмотрен наземный и подземный паркинг, лифт. Детские и спортивные площадки с современным высокотехнологичным оснащением позволят активно отдыхать и интересно проводить время, не выезжая за пределы жилого комплекса.
Брать или нет:
Жилой комплекс "Усадьба Гостагаевская" подходит для проживания круглый год, а также сезонного отдыха. Квартира в уютном природном месте недалеко от моря — это оптимальное решение для тех, кто хочет сохранить ощущение отпуска ежедневно, жить в хорошем климате и чистой экологической зоне.
ЖК удачно расположен — здесь развитая транспортная сеть, в самом населенном пункте есть магазины, аптеки, почта. Покупка квартиры в этой локации очень перспективна — всего в 20 км от комплекса будет расположен всесезонный курорт «Новая Анапа», у которого нет аналогов на Черноморском побережье. Он станет центром туристического притяжения уже в ближайшие годы. И «Усадьба Гостагаевская» — ближайший к «новой Анапе» жилой комплекс.
Узнайте подробнее о ЖК "Усадьба Гостагаевская" — запишитесь на онлайн-встречу по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или напишите в WhatsApp на номер +7 (988) 133-54-57. Ответим на все вопросы, подробно проконсультируем.
