Чистое небо
Характеристики:
Описание:
Общая информация о ЖК "Чистое небо", цены, условия покупки
ЖК Чистое небо в Анапе, это шесть одноподъездных девятиэтажных домов, расположенных по единому адресу, ул. Крылова, 17. В каждом доме по 61 квартире. Дома различаются по нумерации корпусов, от 1 до 6. Строились они в два этапа, первыми, в 2009 году сданы те, что поближе к дороге, с бело-голубыми фасадами и синими крышами, в 2011 сдавалась вторая очередь с бело-бежевым фасадом.
Строительство оплачивалось из городского бюджета, т.е. квартиры в этих домах выделялись молодым семьям, очередникам и военным, иными словами, бюджетникам. Как это зачастую и бывает, причем не только в Анапе, но и по всей России, при строительстве этих домов про качество ни кто не думал. Фотографии, свидетельствующие об этом, можно увидеть ниже.
Происходит это потому, что, как говорится в старой русской поговорке - "даренному коню в зубы не смотрят". Так и здесь, дали тебе квартиру, вот и радуйся тому, что есть. А если тебе качество нужно, то об этом мы не договаривались. Вот как-то так, видимо, рассуждают те, кто занимается строительством бюджетного жилья. Особо не повезло тем, кто получил (приобрел) квартиру на первом этаже этих домов. Коммерции на первых этажах здесь нет и цокольного этажа почему-то тоже, поэтому первые этажи находятся очень близко к земле. По отзывам жильцов, сырость вывести очень сложно.
При этом, несмотря на очевидные минусы в качестве строительства, у ЖК Чистое небо имеются и несомненные плюсы, о которых я расскажу ниже.
Фото кладки ЖК "Чистое небо" в Анапе
Фотографии ЖК Чистое небо в Анапе
Архитектурные особенности:
Шесть отдельно стоящих одноподъездных девятиэтажных домов. В каждом подъезде по 1 грузопассажирскому лифту.
Конструктивные и технические особенности:
Монолитная технология, с заполнением простенков керамзитовым блоком. Утепление пенопластом и фасад покрыт фасадной штукатуркой "короед".
Дома сдавались покупателям в чистовой отделке, с установленной сантехникой, обоями, газовым котлом, под ключ. Внутренние перегородки между комнатами из ГВЛ. На блок или кирпич решили не тратиться, эконом, он и в Анапе эконом!
Коммуникации:
Жилой комплекс подключён к центральным городским коммуникациям, таким как:
- электричество;
- канализация;
- холодное водоснабжение.
Отопление индивидуальное газовое. Горячая вода от двухконтурного газового котла, установленного на кухне.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
ООО "ЮСКК" или "Южная Строительная Комунникационная Компания. По сообщению информ издания «Ъ» об этой компании известно, что компания была зарегистрирована в 2001 году в Краснодаре, а его владелец — московское ООО ИСК «Импульс», учредителем которого в свою очередь является швейцарская «Эдельвейс Фининвест». До 2012 года соучредителями ЮСКК были и граждане России, в том числе Лариса Якубова, супруг которой Игорь Якубов руководил компанией долгое время. Выручка в 2011 году — 1,1 млрд руб., чистая прибыль — 22,7 млн руб.
Компания много строила в Краснодарском крае, плотно сидела на освоении бюджетных средств, но, однажды что-то пошло не так и в 2012 году была инициирована процедура банкротства. В Анапе от них остался недострой ЖК "Высокий берег", находящийся в 100 метрах от ЖК Чистое небо.
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Высокий берег Анапы вполне себе благополучное место в плане инфраструктуры. До школы и детского садика, правда не так чтобы два шага и через дорогу оживленную переходить надо, но в остальном, проблем нет. Всевозможные небольшие продуктовые магазины, парикмахерские, спа-салоны, аптеки и прочее - всё это имеется в шаговой доступности.
Но не это является главным плюсом жилого комплекса "Чистое небо". Главный плюс, это близость к морю (600 метров) и к парку отдыха - Ореховая роща, или, как его называют те, кто уже считает себя анапчанином - "Орешка". Это действительно такие плюсы, за которые, в Анапе, прощают многое.
Брать или нет:
К минусу этих домов я бы отнес качество строительства. Те щели, которые бессовестные или криворукие строители оставляли между блоками и ригелями конструкций не вписываются ни в какие нормы строительства. Никакой наружный утеплитель эту проблему не решает. Если брать здесь квартиру, то её утеплением надо будет заниматься очень основательно.
К тому же, по отзывам проживающих, газовое отопление, о плюсах и минусах которого я уже писал, зачастую не спасает жильцов дома, особенно, если ветер дует в ваши окна.
С другой стороны, если квартира эксплуатировалась, то, скорей всего, хозяева уже как-то решили этот вопрос, а это значит, что главный минус (повышенная проветриваемость) устранен, следовательно квартира приобретает массу плюсов. Среди которых, особенно хотелось бы выделить то на каком расстоянии друг от друга находятся дома.
Застройка этого жилого комплекса напоминает мне старые советские урбанистические пейзажи, когда расстояние между домами в 50 метров было нормой, а не чем-то из ряда вон выходящим. Здесь же, расстояние между домами, в среднем 30 метров, но поскольку они расположены в шахматном порядке, со смещением один относительно другого, то не возникает ощущения "окна в окна".
Вокруг домов достаточно места для парковок, зеленых зон, детских площадок и прочего. Очень просторно, особенно, если сравнивать с плотной застройкой на ул. Лермонтова, там где построили ЖК Солнечный город и ЖК Лермонтово.
В общем и целом, если качество и цена квартиры в этом доме вас устроит, то не вижу причин, почему бы не взять здесь квартиру для себя. Никаких подводных камней у этой новостройки нет.
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
