на Ленинградской 81
Характеристики:
Описание:
Общая информация о ЖК на Ленинградской, 81, цены, условия покупки
ЖК на Ленинградской, 81 представляет собой 9-этажный трехсекционный многоквартирный дом эконом-класса. Первый этаж используется под коммерцию. На участке предусмотрено место под парковку и детскую площадку. Дом, как это уже принято в Алексеевке стоит торцом к улице вдоль длинного участка, выкупленного ранее среди частной малоэтажной застройки. Строительство начато в конце 2014 года и идет ударными темпами. Официальный срок сдачи 3 квартал 2016 года, но в офисе застройщика на ул. Симферопольское шоссе, 1 утверждают, что дом будет сдан уже летом 2015 года, поскольку в Алексеевке не запрещено активное строительство в курортный сезон.
Условия покупки:
Продажа квартир осуществляется через участие в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК)
ЖК на Ленинградской
Архитектурные особенности:
Дом укомплектован 1 и 2-х комнатными квартирами. Однокомнатные площадью от 39,12 до 49,17 кв.м, двухкомнатные по 62,8 кв.м. В каждом подъезде установлено по 1 лифту.
Квартиры сдаются в стандартной предчистовой отделке: пол – стяжка, стены – штукатурка, окна и балконная дверь – металлопластик, входная дверь – китайская металлическая. В квартирах имеется электроразводка, электро и водосчетчики, вывод канализации.
Конструктивные и технические особенности:
Силовая схема — монолитный каркас с заполнением простенков блоком, утепление снаружи минеральной ватой и покрытие штукатуркой «короед».
Коммуникации:
ЖК подключается ко всем городским коммуникациям, включая газ. Отопление предусмотрено индивидуальное, газовые котлы устанавливаются в каждой квартире.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ИП Сааков, до строительства этого объекта других строек в его копилке не было. Однако, из неофициальных источников стало известно, что новостройки по адресам ул. Черноморская / ул. Тургенева, 61/43,ул Шевченко/ул. Краснозеленых 211/14, ул. Симферопольская, 1, за всеми этими стройками стоит один человек и на фамилии застройщика, которые значатся в документах не следует обращать особого внимания. Судя по тому, что эти самострои действительно вводятся в эксплуатацию можно сделать вывод, что «крыша» у этих новостроек серьезная.
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Алексеевка это ближайший пригород Анапы, с продуктовыми и строительными магазинами здесь полный порядок. Медицина представлена детской поликлиникой и кож вендиспансером. До ближайшей школы №16 около 0,5 км, ближайший детский сад подальше, до него около 1 км, минус в том, что надо переходить через оживленную трассу ул. Крестьянскую, которая разделяет Анапу и Алексеевку.
Транспортная доступность: в Алексеевке намного спокойней движение, есть куда приткнуть свое авто. Маршрутки ходят достаточно часто, по Ленинградской ходят две маршрутки №№2, 17.
Брать или нет:
Расположение на любителя. С одной стороны, Алексеевка это уже не Анапа, с другой стороны, до моря отсюда немногим больше 2-х километров, намного меньше шума и пыли от городских трасс, перегруженных автотранспортом. Если вам нравится жить в многоэтажке среди частного сектора, то почему бы и нет.
ЖК на Ленинградской, 81 типичный эконом вариант, с соответствующей ценой и расположением. Основной минус данной стройки это продажа квартир не через ДДУ, дольщик вступает в ЖСК со своим капиталом и, соответственно подписывается под тем, что осознал все риски с этим связанные. Если вы не совсем понимаете в чем отличие приобретения квартиры через ФЗ 214 (ДДУ) и ФЗ 215 (ЖСК), то смело звоните в рабочее время по номеру 8-800-350-30-39, ответим на ваши вопросы.
Но раз уж попали, то теперь наберитесь терпения...