на Шевченко
Характеристики:
Описание:
Общая информация о ЖК на Шевченко, цены, условия покупки
ЖК на Шевченко это два новых девятиэтажных дома на перекрестке улиц Шевченко и Краснозеленых. Точный адрес ул. Шевченко 211/Краснозеленых 14. Стройка начата в октябре 2014 года. Один дом стоит вдоль ул. Шевченко, другой вдоль Краснозеленых, таким образом они полностью закрывают двор от шума улиц. ЖК находится в туристическом и административном центре города, что сразу же поставило его в разряд престижных новостроек.
Несмотря на эконом-класс жилого комплекса, стоимость квартир стартанула с 55 тысяч за квадратный метр. После нового года стоимость выросла до 60 тыс. руб. за квадрат. Вероятней всего ближе к сдаче квартиры еще поднимут в цене, если они к тому моменту еще останутся у застройщика. Уже в начале февраля 2015 года свободных квартир оставалось не больше 30-40%.
Первые этажи зданий отданы под коммерцию, двор по проекту благоустроен, предусмотрено место для парковки и детской площадки, имеется подземный паркинг.
Условия покупки:
Продажа квартир осуществляется через участие в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК)
ЖК на Шевченко
Архитектурные особенности:
Жилой комплекс на Шевченко укомплектован 1 и 2-х комнатными квартирами. В 1-й очереди площади 1-комнатных квартир составляют: 36.86 кв.м; 36.87 кв.м; 37.83 кв.м; 42.03 кв.м. Двухкомнатные площадью 66,5 кв.м.
Во второй очереди квартиры следующих площадей: однокомнатные — 35.88 кв.м; 36.61 кв.м; 37.38 кв.м; 38.77 кв.м; 38.86 кв.м. Двухкомнатные – 54,2 кв.м и 55,77 кв.м. Высота потолка 2,9м.
Квартиры сдаются покупателю в состоянии предчистовой отделки – на стенах штукатурка, на полу бетонная стяжка, металлическая входная дверь, окна и дверь на балкон из профиля пвх. Электроразводка проведена в квартиры до розеток, установлены радиаторы отопления. Установлены водо и электросчетчики, имеются выводы под канализацию
Конструктивные и технические особенности:
Силовая схема новостройки выполнена с применением монолитно-бетонной технологии, то есть сначала выполняется заливка опалубки каркаса, затем проемы заделываются блоком. Самая стандартная технология, применяемая сейчас в высотном домостроении. Фасад вентилируемый из керамогранита.
Коммуникации:
ЖК подключается ко всем городским коммуникациям, включая газ. Отопление предусмотрено индивидуальное, газовые котлы устанавливаются в каждой квартире. По поводу газа, лучше уточнить у застройщика. На этот счет имеется противоречивая информация.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ИП Сорокин, в списке построенных им объектов значатся жилой дом по адресу ул. Симферопольская, 1 и на перекрестке ул. Черноморская/Тургенева. Одновременно с этой стройкой застройщик ведет строительство в Алексеевке по адресу ул. Ленинградская, 81.
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Центр города с развитой инфраструктурой. Продуктовые магазины, центральный рынок, промтоварные магазины, всё это в шаговой доступности. Ближайшая школа №5 находится на расстоянии около километра, немногим ближе музыкальная школа. Ближайший детский сад находится практически во дворе. До центрального пляжа пешком около 1,5 км., немногим дальше до пляжа в районе речки Анапка.
Транспортная доступность, как и в центре любого города состоит из двух составляющих. С одной стороны, в эту сторону можно добраться практически на любом транспорте, с другой стороны пробки портят всю картину, но видимо, вторая составляющая уже никуда не денется, поэтому с пробками придется мириться.
Брать или нет:
В плане расположения дом стоит в очень выгодном месте, инфраструктура, транспортная доступность, море рядом, в этом плане нареканий нет. Застройщик также зарекомендовал себя с наилучшей стороны. Построенные им дома сдаются в эксплуатацию без проблем. Единственное, что вызывает опасение — это форма собственности – ЖСК. Как известно при участии в долевом строительстве в жск дольщики менее защищены, чем при заключении договора долевого участия.
Однако, если учитывать, то обстоятельство, что предыдущие дома сдавались в срок, то можно с высокой долей вероятности рассчитывать на то, что застройщик и здесь ответственно отнесется к строительству ЖК на Шевченко. Поэтому, если вы рассматриваете покупку квартиры в Анапе в новостройке, то данный жилой комплекс можно отнести к приоритетным в перечне других жилищно-строительных кооперативов Анапы.
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
