Анапа, район Алексеевка

Свое название поселок приобрел в честь Алексея Бескровного. Этот казачий атаман, штурмовавал со своими бойцами турецкую крепость Анапа в далеком 1829 году. Его бюст стоит у «Русских Ворот» — это остаток стены турецкой крепости в туристическом центре Анапы.

К району Алексеевка в Анапе относится всё, что находится по левую сторону от улицы Крестьянская и Анапского шоссе, вплоть до станицы Анапская. Улица Солнечная служит условным разделителем между слившимися районами. Именно на ней построены ЖК Алексеевский, по адресу Солнечная 38 (1 очередь) и ЖК Алексеевский, по адресу ул. Солнечная 54 (2 очередь).

Часто можно услышать такие топонимы как старая Алексеевка и новая Алексеевка. Разделение это не условное, как часто бывает, а вполне реальное и разница между старой и новой Алексеевкой весьма существенна.

Микрорайон Старая Алексеевка в Анапе

Границы старой Алексеевки ограничены улицами Северная, пер. Северный, ул. Родниковая, ул. Садовая и от Анапы её отделяет ул. Крестьянская. Ранее это был поселок Алексеевский, выселки Анапы, народ там жил небогатый, соответственно, застройка в нём была одноэтажная.

Главная улица старой Алексеевки улица Ленинградская. На ней расположены клуб детского творчества, КВД, детская поликлиника, детская больница, по ней ходят маршрутки № 2 и № 17, на ней же расположены все крупные магазины.

Как и вся Анапа, Алексеевка стала бурно развиваться в начале двухтысячных годов. Развитие проявлялось в виде строительства гостиниц и новых 2-3 этажных коттеджей, которые правильней будет назвать дворцами. Много красивых индивидуальных домов построили в Алексеевке, но есть до сих пор такие места, что кажется некоторые сцены фильма «Миллионер из трущоб» снимали именно здесь, в старой Алексеевке.

Так бы и оставалась Алексеевка районом с малоэтажной коттеджной застройкой, если бы не самый гуманный Анапский суд, который с легкостью признавал право собственности на незаконно возведенные многоэтажные дома. Кроме суда свою лепту внесла администрация Анапы, выдавая разрешения на строительство многоэтажек, изменяя, уродуя, таким образом, единый архитектурный облик района. Так появились в Алексеевке:

• ЖК Алексеевский,
• ЖК Подкова, переименованный позднее в ЖК Алексеевский парк,
• ЖД Ленинградская, 41,
• ЖД ул. Ленинградская, 78,
• ЖД ул. Симферопольское шоссе 1 а,
• ЖД ул. Ленинградская, 76
• ЖК Ленинградская, 81
• ЖД ул. Северная, 113,
• ЖК пер. Северный, 6

В целом, до сих пор, старая Алексеевка остается самым зеленым районом Анапы. Пешком до моря из самой дальней точки не более 3х километров. Если вы будете покупать квартиру в новостройке, где-нибудь на ул. Ленинградской, то оттуда до моря минут 20-30 спокойным шагом.

Рекомендуется для тех, кому нужен чистый воздух, тишина, кому не нужна городская суета. Впоследствии, закрепившись здесь и подкопив деньжат, можно попытаться продать квартиру и купить дом здесь же поблизости, что, на мой взгляд, намного интересней.

Карта (границы) Старой Алексеевки

Инфраструктура старой Алексеевки:

Общеобразовательной школы нет и планов по её строительству тоже, но это не очень страшно, рядом имеется школа №5. С детским садом пока такая же ситуация, но рядом с ЖК Лазурный, по ул. Лазурная 10 уже заложили фундамент нового детского сада. Банкоматы, бары, рестораны, салоны красоты – всё это за территорией старой Алексеевки. Аптеки, магазины – имеются в ассортименте достаточном для комфортного проживания. Детская поликлиника, детская больница, клуб детского творчества, кожно-венерологический диспансер. Как раз возле него строится многоэтажка по адресу ул. Ленинградская, 81. Гостиницы – вот чего чего, а гостиниц достаточно!

Уровень местных гостиниц, как правило, не выше двух звезд, цены на отдых соответствующие. Из – за того, что район этот находится несколько на отшибе, отдыхающими он явно недооценен, и совершенно зря. До центра не больше 15 минут спокойным шагом, до моря минут 20-30. Причем пешком, не завися от транспорта.

Видео по новостройкам старой Алексеевки

Микрорайон Новая Алексеевка в Анапе

Микрорайон Новая Алексеевка появился относительно недавно, в конце 90-х начале 2000-х. Застраивался изначально коттеджами. Строились там люди не бедные, поэтому таких трущоб как в старой Алексеевке, здесь, вы не увидите. Одноэтажный дом в новой Алексеевке это большая редкость, в основном это двух – трех этажные домики, площадью 200-400 квадратов.

Район ограничен улицами: Станичная, Солнечная (граничит со станицей Анапская), Анапское шоссе и условная граница между старой и новой Алексеевкой пролегает по улице Садовая.

Последние годы ознаменовались тем, что многоэтажное строительство перекинулось за ул. Крестьянскую. Как то вдруг стало совершенно естественным то, что новая Алексеевка стала застраиваться многоэтажными домами.
Первым стал дом по адресу Анапское шоссе 1г от ООО «Капстрой», затем, тем же застройщиком стала застраиваться ул. Лазурная. ЖК на Лазурная, 16, Лазурная, 14, Лазурная, 10. Стали появляться многоквартирные дома по ул. Спортивная.

Как и следовало ожидать, наиболее плотной застройке подверглась территория Алексеевки, примыкающая к Восточному рынку. По разработанному генплану плотность застройки высотными домами здесь будет не ниже, чем в самом густонаселенном районе Анапы между улицами Промышленная и Лермонтова.

Еще одним очагом многоквартирной застройки стало Анапское шоссе, соединяющее Анапу и станицу Анапскую. Вдоль шоссе выстроился ряд 4-5 этажных домов разделенных длинной чередой двухэтажных магазинов. Появились пятиэтажки на ул. Дальневосточная, Ореховая, Таежная и других улицах новой Алексеевки. Самыми нашумевшими новостройками новой Алексеевки стали ЖК Алексеевкий по ул. Солнечная 38 и ул. Солнечная, 54.

Процесс формирования внешнего вида новой Алексеевки не закончен, можно говорить о тенденции к тому, что застройка будет уплотняться. Насколько этот процесс преобразит облик Алексеевки судить сложно. Больше всего это зависит от того, кто будет принимать решение о выдаче разрешений на строительство в этом районе Анапы. Победит в человеке совесть, значит многоэтажная застройка не обезобразит малоэтажные районы Анапы.

Карта (границы) новой Алексеевки
Инфраструктура новой Алексеевки

Магазины в ассортименте, в том числе казачий рынок, торгующий строительными материалами. Ближайшие школы и детсады находятся в станице Анапская. Здесь же местная амбулатория в которой местные эскулапы окажут вам первую медицинскую помощь.

Транспортная доступность

В старую Алексеевку можно добраться на автобусных маршрутах №2 и №17.
Маршрут №2

Маршрут №17

В новую Алексеевку лучше ехать на тех маршрутках, которые идут в станицу Анапскую, это маршруты №25, 111, 116, 118.

Резюме. В общем и целом, Алексеевка прекрасный район для жизни. Много зелени, чистый воздух. Море, если добираться из старой Алексеевки, то в шаговой доступности, если из новой Алексеевки, то пробка на Анапском шоссе и ул. Крестьянской гарантированы, поэтому, лучше по тихим улочкам Алексеевки доехать до ул. Северной и оттуда уже до моря рукой подать.

Инфраструктура отличается от городской в худшую сторону. Если вы живете в частном секторе, то вашу жизнь скрашивает собственный особнячок с 5-6 сотками земли и персиками в собственном саду. Но если вы живете в многоквартирнике, то вполне вероятно, что при виде крыш частных домов стоимостью от 10 миллионов рублей, вас не будет покидать ощущение, что вы человек второго сорта.

Если уж покупать квартиру в Анапе, то лучше делать это среди себе подобных. Определенный социальный статус окружающих вас людей очень важен для построения гармоничных отношений с соседями. Поэтому, покупать квартиру в новостройке в Алексеевке мне кажется не очень хорошей идеей, хотя, это моё сугубо индивидуальное мнение.

Предлагая квартиры в новостройках Алексеевки, застройщики заманивают покупателя ценой. Для подавляющего большинства тех, кто уже купил квартиры в новостройках Алексеевки, это явилось определяющим фактором покупки.

Довольны ли они своим приобретением, об этом можно почитать на специализированных форумах. Если вы вдруг являетесь счастливым обладателем квартиры в Алексеевке, то был бы признателен за ваш отзыв о жизни в многоквартирном доме в микрорайоне Алексеевка в Анапе.