Классификация жилья, что отличает жилье эконом, комфорт, бизнес и элит класса

В нашей стране люди поставлены в такие условия, что даже те, кто «прилично» зарабатывает, присматривают и покупают, чаще всего, жилье эконом класса. Казалось бы, на простой вопрос, чем отличается жилье разных классов одно от другого можно просто ответить - по цене.

С одной стороны это верно, но с другой, цена должна быть не основанием для классификации жилья, а является его следствием. То есть чем больше в новостройке тех или иных фишек, бонусов, нюансов, архитектурных и планировочных удобств, тем класс жилья, и соответственно цена должна быть выше.

Оказывается, что для определения класса жилья существуют вполне определенные нормы, о которых я сегодня и расскажу.

Классы жилья: эконом, комфорт, бизнес и элит класс

Методика определения класса жилья определена государственными нормативными документами, такими как:

• Свод правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89)
• Свод правил СП 54. 13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003).

В данных документах используется следующая классификация жилья:

• престижный (бизнес класс);
• массовый (эконом класс);
• социальный (муниципальное жилье).

В интересах маркетингового и экономико статистического анализа Российской гильдией риэлторов была проведена дополнительная классификация массового жилья на эконом и комфорт класс, а престижное или иначе «жилье повышенной комфортности» разделили на бизнес и элит классы.

Ниже представлена таблица, благодаря которой вы самостоятельно можете определить к какому классу жилья относится та или иная новостройка. Если застройщик мотивирует высокую стоимость какой-нибудь новостройки в Анапе тем, что она, якобы, "элитка", вы всегда можете показать ему эту таблицу. Уверяю вас, многие застройщики анапской "элитки" не подозревают о существовании этого документа. Для вас же, владение этой информацией станет весомым аргументом на переговорах об окончательной цене за квартиру.

КЛАССИФИКАЦИОННАЯ ТАБЛИЦА