Коттеджный поселок Загород
Характеристики:
Описание:
Коттеджный посёлок «Загород» (маркетинговое наименование ‒ «Zagorod») в хуторе Красном ‒ проект строительной компании «Гамма», неплохо зарекомендовавшей себя в Анапе. Проект коттеджной застройки «Загород», - это дебют компании в сфере малоэтажной загородной застройки. Прежде СК «Гамма» специализировалась на строительстве многоквартирных домов в черте города.
Площадь посёлка составляет 8 гектаров, на которых размежованы участки размером от 4 до 5 соток. Каждый участок реализуется только с подрядом строительства, в чём и состоит смысл участия в данном проекте крупной строительной компании.
Все дома будут выполнены в едином стиле, со светлыми стенами и серой крышей. Как уверяет застройщик, выглядеть всё это будет аккуратно и стильно.
Дома сдаются в предчистовой отделке, с подведёнными коммуникациями. Каждый дом возводится в срок от 3 до 5 месяцев с момента оплаты.
Коммерческие помещения тоже будут ‒ продуктовые и хозяйственные магазины, где можно купить свежие продукты и товары первой необходимости. Данную коммерцию можно будет взять в аренду (вариант с приобретением в собственность пока не рассматривается).
По информации, полученной от застройщика, планируется строительство частного детского сада.
В посёлке предусмотрено асфальтовое покрытие внутренних дорог, озеленение (высадка плодовых деревьев по периметру и на участках), обустройство фонтана, прогулочных зон, детских и спортивных площадок. Территория будет закрытого типа, с внешним ограждением и шлагбаумом на въезде.
Фото КП Загород
Условия покупки:
Цена коттеджа с земельным участком составляет от 9,9 до 14,2 млн. рублей, в зависимости от площади.
Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства (3-5 месяцев). Минимальный первоначальный взнос ‒ 50% (составляется предварительный договор купли-продажи), оставшаяся часть ‒ по завершению строительства (заключается основной ДКП). В Договоре будет указана вся сумма.
Возможности приобрести коттедж в ипотеку на этапе строительства нет. Она будет доступна только на готовые дома.
Архитектурные особенности:
Концепцией застройки посёлка предусмотрено 5 типовых проектов коттеджей, различающиеся по площади (от 79,25 до 137,2 кв.м.) и этажности (одно- и двухэтажные).
В каждом доме помимо жилых комнат, холла и санузлов будут помещение, предназначенное под рабочий кабинет (площадью от 9 до 10 кв.м.), а также просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и видом на собственную террасу.
Планировки КП Загород
Конструктивные и технические особенности:
Коттеджи сдаются в характерной для «Гаммы» предчистовой отделке.
Материал стен ‒ керамзитный блок.
Утеплитель ‒ пеноизол (10 см.).
Облицовка ‒ белый керамический кирпич, либо белая штукатурка короед (на выбор).
Коммуникации:
Индивидуальное газовое отопление. В каждом доме будет установлен газовый котёл (входит в стоимость).
Централизованные холодное водоснабжение, канализация ‒ септик.
Электричество - 15 кВт на каждый дом.
Решается вопрос об организации собственной управляющей компании.
Хорошая новость для тех, кто не представляет свою жизнь без всемирной паутины, ‒ в посёлок проведут проводной интернет.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик - строительная компания "Гамма".
Компания отличается тем, что уделяет особое внимание комфортному обустройству придомовой территории, её озеленению.
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Коттеджный посёлок «Загород» располагается на западной окраине хутора Красный, входящий в состав муниципального образования город-курорт Анапа.
Данную местность отличает выгодное с точки зрения транспортной доступности месторасположение. Рядом находится крупная транспортная развязка, откуда можно выехать по направлению на Крым, Краснодар и Новороссийск.
Кроме того, неподалёку располагаются все основные транспортные узлы:
- до Железнодорожного вокзала ‒ 6,5 км.;
- до Автовокзал ‒ 7,5 км.;
- до Аэропорта ‒ 15 км.
Объектов социальной инфраструктуры в хуторе Красном нет. По мере застройки посёлка на его территории должен появиться частный детский сад. Ближайшая школа находится на расстоянии 4,5 км., в соседнем посёлке Просторный. В качестве альтернативы можно рассмотреть школу №5 в Анапе, до которой около 7 км.
Чтобы попасть на приём к врачу, также придётся добраться до Анапы, либо ехать в станицу Гостагаевскую. По этому направлению можно доехать практически без пробок, но расстояние составит около 17 км.
В целом, если есть машина, то все важные инфраструктурные объекты находятся в диапазоне от 15 минут до получаса езды.
Регулярно ходит общественный транспорт. Из хутора Красный транзитом через посёлок Просторный на автобусе №121 можно добраться до автовокзала и Центрального рынка, далее ‒ по улице Крымской в курортную часть Анапы и Южный рынок.
Ещё один маршрут ‒ №110 ‒ идёт от Восточного рынка в Анапе, по Анапскому шоссе, улицам Крымской, Красноармейской (через Автовокзал), Северной, далее ‒ по Симферопольскому шоссе, вдоль хуторов Чембурка и Красный, и финиширует в станице Гостагаевской.
Ну и главное, зачем люди едут в наши края, это близость к морю. До ближайшего песчаного пляжа коттеджный посёлок «Загород» отделяет 4,5 км.
Кроме того, к услугам любителей рыбалки и просто спокойного отдыха на природе в непосредственной близости от посёлка располагаются озеро Чембуркское (в зоне прямой видимости) и плавни реки Анапки.
Брать или нет:
Единый стиль оформления, закрытая территория, озеленение и благоустройство, весь спектр подключенных коммуникаций, собственный детский сад, проверенный временем застройщик ‒ и всё это от 4 млн. рублей на этапе строительства при сроках в 3-5 месяцев. Похожих предложений в такой близости от черноморских песчаных пляжей в Анапе нет. Это плюсы.
Минусы не столь очевидны, но куда ж без них. Близость крупной транспортной развязки - с одной стороны, это очень удобно с точки зрения логистики, с другой ‒ движение на кольцевом перекрёстке в период туристического сезона практически круглосуточно затруднено в связи с наплывом отдыхающих. в этой ситуации, дорога до Анапы и моря при всей их близости может занять около часа.
Если же вам нужно выехать в сторону Краснодара, либо добраться до Азовского побережья или дальше в Крым, то есть альтернативное направление ‒ дорога через станицу Гостагаевскую, которая загружена не так сильно.
Кроме этого, говорят (сам не чувствовал) что при подходящем ветре с заброшенной свалки твёрдых бытовых отходов, которая находится на значительном удалении всё-таки доносится запах, который не очень напоминает запах роз и сирени.
Несомненно, коттеджи найдут своих покупателей и проблем с их реализацией не будет. Если же вас не впечатлят коттеджи в коттеджном посёлке "Загород" от компании Гамма, то рекомендую заглянуть в наш раздел, посвященный коттеджным поселкам Анапы, там вы найдёте еще много предложений, на любой вкус и цвет.
Обо всех плюсах и минусах этих строек, а так же о нюансах их географического и инфраструктурного расположения узнавать лучше при личной консультации по телефону, или непосредственно в офисе, так как на сайте, при всём желании, всего не напишешь!
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?1
-
Полезный комментарий?1
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?1
-
Полезный комментарий?0
-
Полезный комментарий?0
