Белорусский проезд, 8

Доброго дня! Даааа, с такими комментариями, мне квартиру в доме 8Ж по Белорусскому проезду, никогда не продать!!!!! Возможно Антипин и не дружит с законом и по поводу газа обманул нас, но в то время он строил на совесть! А я квартиру покупала в самом начале строительства дома и видела из чего и как строят! Стены в нашем доме тёплые, из керамзитового блока, дополнительно утеплены и облицованы кирпичом и за весь период строительства нашего дома никаких "гастарбайтеров" на стройке я не видела......И во всех других отношениях мне нравится моя квартира:
1-отличное местоположение
2-хорошая планировка
3-отличный двор, с деткой площадкой
4-много мест для парковки
5-удалённость от грязной и шумной трассы
5-в шаговой доступности школа, 3-и детских сада и магазины.
6- нет газа, но за свет оплачиваем по льготному тарифу
Конечно ещё можно продолжить этот список, но не вижу смысла, потому что новостройки продавать для вас выгоднее, поэтому вы и льёте весь негатив на Белорусский проезд, а надо подходить индивидуально. Я свою квартиру и не продавала бы, да семья увеличилась и требуется расширение площади.
С уважением Лиля Анатольевна

Проживаю в данном районе уже 3 года. Конкретно - Белорусский проезд, 8"И". Считаю главным плюсом - расположение домов. Всё находится поблизости - и школа, и торговый центр, и автобусные остановки, да и море не так чтобы далеко. Ещё немаловажный плюс для анапских улиц - наличие парковки. Как приверженец тишины, должна отметить, что от проезжей части район расположен в некотором отдалении, отсюда - нет загазованности. Поблизости также нет шумных ночных заведений, а стало быть, нет проблемы шумных ночных отдыхающих.
На этом плюсы закончились.
Что касается минусов, то они типичны для всех новостроек Анапы.
Подтопление цокольных этажей паводковыми водами. При пиковых нагрузках на электросеть - вне зависимости от сезона - частые и порой долгие отключения электричества. Все торцевые квартиры в литерах "З" и "И" независимо от этажности - страдают от сырости, поскольку "точка росы" оказывается непосредственно внутри квартиры. По этому поводу даже проводили общее собрание собственников, собирались утеплять торцевые стены этих двух домов.
В целом, если правильно подойти к выбору жилья, знать все отрицательные стороны предлагаемых к продаже квартир, можно существенно снизить цену. К сожалению, недобросовестные риэлторы, пользуясь неосведомлённостью приезжих, продают квартиры по завышенным ценам, умалчивая о проблемах данного комплекса.
Лично я очень довольна квартирой. Цена и качество меня вполне устроили.
С уважением, Татьяна.

Уважаемый, так называемый себя НЕЗАВИСИМЫЙ ЭКСПЕРТ, начнем с того, что фотографию вы поставили очень страшную, дворы этих домов лучше многих домов в г. Анапа! Придомовая территория вся в зелени и в современной плитке, с лавочками и детскими качелями! Что застройщик мошенник, так он свой срок получил!!!, но справедливость на стороне людей, поэтому документы у всех собственников в полном порядке, квартиры проходят ипотеки и все сертификаты, уже прошло более 10 лет, поэтому квартиры и земельный участок юридически чистые! И на заметку: Земля под этими домами принадлежит СОБСТВЕННИКАМ, а не городу! Наверное единственные жилые площади в городе, которые находятся не в аренде, а в собственности у жильцов! На электричество тариф снижен в ночное время, в 3 раза!!!! Горячая вода выходит дешевле, чем центральная! 3 тыс в месяц зимой я плачу за 40 м2 коммуналку (при том, что установлен ХОРОШИЙ электро котел на отопление, он по виду напоминает газовый котел)!, а сын живя квартире с центральным отоплением и центральной горячей водой платит в центре Анапы 5-6 тыс. в месяц! тоже 40 м2. Дома на Белорусском проезде, действительно имеют шикарную шумоизоляцию! Никого не слышно, тишь да гладь. Это чистая правда! Я первый раз в жизни сталкиваюсь с такой тишиной в многоквартирном доме. Планировки: зал 17-18м2, кухня 12 м2. Хорошие просторные комнаты, не узкие!!!!! Кстати, все квартиры сдавались с ремонтом и мебелью! И ремонт, прошу заметить, не такой как в Горгиппии например: крашенные станы... а качественная плитка на полу и стенах! Кухонный гарнитур на всю кухню! Цена у квартир низкая не потому, что там лифтов нет, а потому что изначально пошли отзывы в нэте и видео о застройщике кинувшем людей!!!! По-факту, на том поле, что сфотографировал ЮЖНЫЙ ЭКСПЕРТ (фото сверху), если построят парк или пару жилых комплексов, то ценник увеличится на наши дома. Дома крепкие, не рушатся, не крошатся... цена однушки до 2500 тр. с ремонтом и мебелью. 40 -50 м2!!!! Что для Анапы это просто сказка, такая цена!!!! Рядом расположена Красная площадь - 4 мин. ходьбы. Школа №6 - 7 минут ходьбы. Советую тем, кто хочет приобрести качественную квартиру, ПОВТОРЮСЬ: с крутой шумоизоляцией и толстыми стенами, а тем более по очень выгодной цене - Добро пожаловать на проезд Белорусский 8. Перед покупкой советую обратиться в Управляющую компанию наших домов - УК Гарант. Вам подробнее расскажут о комплексе и докажут документально, что дома все в идеальном техническом состоянии! Успехов всем заинтересовавшимся, будущим соседям!
, а то что 5 или 7 этаж без лифта - это не такая и проблема. Хрущевки, сталинки строились все без лифта, а в Краснодаре вообще люди не заморачиваются на лифт, покупают в Прикубанском мансарды и живут! Огромная экономия на тренажерном зале! Ну пожалуй, у меня пока все, Всех благ) Будьте здоровы!

Здравствуйте. Хочу сказать, что дом сдан давно! Застройка качественная, а именно Белорусский проезд 8Е, извините, за другие корпуса не могу сказать, т.к. проживаю именно в Е. Автор поставил ужасное фото! Это минус автору! У нас красивые дворы, детские площадочки, скамеечки, все в плиточке и в туях! Печально, что фото сюда не грузится в комментариях. Единственный минус в наших домах - отсутствие лифтов! Но это не так страшно для Анапы, т.е. к Анапе есть и 11-ти этажные дома с неработающими и отсутствующими лифтами! В нашем комплексе 2 свидетельства на собственность - на землю и на каждую квартиру . Т.е. земля не в аренде, а в собственности у жильцов! Это большой плюс! Газа нет. Но мне удобно без газа, нет страшных труб на кухне! комуналку я плачу летом 2,500...в период отопления 4тр. (плюс минус) Члены семьи из 4-х человек! Тариф на эл-во.понижен. Раньше были перебои с эл-вом, да, это правда. Сейчас все в порядке! Все работает! Хотя для самой Анапы эл-во это больная тема. Это же Анапа! Она расстраивается... и подключают дома с существующим подстанциям, а не строят сами подстанции то! Цена квартир ниже, чем по Анапе, например квартира с хорошим рем. в нашем доме стоит в среднем 2400тр 40-45м2, в ЖК Трио, например за эту цену можно купить квартиру-студию 22 м2. В наших домах большие кухни и комнаты, хорошие добротные планировки! Большая парковка на огромное кол-во мест. Больше по городу не найдешь такого комплекса с таким большим местом под парковку! Красная площадь в 4-х мин.ходьбы, остановки, школы, и т.д. все рядом. Так что хороший у нас комплекс и живут в нем люди, поэтому просьба уважительнее высказываться о нашей собственности!

Доброго времени суток! Прочитала отзывы о Белорусском проезде 8. И пришла к выводу, что правильно сделала выбор в пользу покупки квартиры по этому адресу. Поясню. Я долго искала квартиру в Анапе,именно вторичку, чтоб с ремонтом была и не большой ценой, искала именно евро двухкомнатную ( с большой жилой кухней). Ещё обязательное моё условие было то, чтобы дом был не старым, не старше 15 лет. Много посмотрела жилья за "очень большие" деньги, которое даже себя не оправдывает по квадратуре, по ремонту и так далее... Приехала в Анапу из Ростова в феврале, Слава Богу успела посмотреть много квартир до карантина! Остановилась все же на Белорусском... Так как снимала именно в соседнем подъезде, поэтому моя самоизоляции прошла на съемной квартире! Я все это время проживала в этом ЖК и знаю что оно из себя представляет из внутри! Как выше писали, что света нет, вода плохо поступает и тому подобное... Скажу что это не правда! Напор воды на 5 этаж очень сильный, электричество ни разу не было отключено!!! Ни ра-зу!!! За 3 месяца! Конечно общалась с соседями перед покупкой с верхних этажей, на 8- м этаже тоже хорошая подача воды! Так вот...вернёмся к моей покупке... Как сложно бы не было в этот период карантина, но всё-таки неделю назад я уже получила документы на квартиру ( из росреестра), сделка прошла успешно! Ещё Продавец сказал, что мне повезло, с ценой, потому что соседи уже ставят цены выше, квартиры подорожали! Я открыла объявления в интернете и действительно была удивлена, такая площадь кв как у меня в продаже за 2550000 (6 этаж) Но есть и дороже...чем ниже этаж, тем дешевле! На 2-м этаже стоит в рекламе за 3 млн....но правда ремонт не плохой, но для меня это дорого. Так что я рада, что успела купить до поднятия цены и мне нравится "этот вами ненавистный" Белорусский проезд!

Белорусский проезд 8ж не стоит покупать здесь квартиры так как если нет света так и ничего нет и вода заканчивается когда нет света на верхних этожах начиная от 5го

Всем доброго дня) Я тоже с июля 2020 года являюсь счастливой обладательницей квартиры на Белорусском проезде! Счастливой без кавычек) Квартира на 8 этаже, но мы всё равно счастливы, что купили квартиру именно здесь. Напор воды всегда хороший, свет несколько раз отключали, ничего не умерли) На мой взгляд единственный минус, это отсутствие лифта, но так и цены на квартиры из-за этого на порядок ниже. Двор красивый, дома добротные. Единственное, хотелось бы узнать почему на пустыре перед домами ничего не строят, вид был бы гораздо культурнее.А так всё замечательно)Соседям с Белорусского большой привет!