Статьи и новости о недвижимости Анапы

По данным БКИ "Скоринг Бюро", за февраль 2023 года российские банки выдали 103,7 тысяч ипотек. Это на 47% больше, чем в было в январе (70,5 тысяч).

А если считать...

Очень часто я в подростковом возрасте слышал от матери, которая рассказывала о том, что мы не можем себе позволить то или иное, потому что у нас нет денег. На вопрос почему...

Злоумышленники продали чужую квартиру по поддельным документам. Сумма сделки составила 5,1 млн. рублей.

Как было дело: ранее судимый житель Краснодара приехал в Анапу и снял в долгосрочную аренду квартиру...

Виды отделки квартир в новостройках законодательно никак не регламентированы. У каждого застройщика свои критерии того или иного вида отделки, которые он отражает в проектной документации, а затем реализует на практике.

Сейчас субсидированных ставок от застройщиков под 0,1% годовых уже не встретишь. Их уровень поднялся до 3-5%, но это всё равно ниже, чем по ипотеке с господдержкой.

Если рост ставок...

В этой статье разберём, как отражается на рынке недвижимости увеличение числа залоговых квартир.

Думаю, все помнят 2020-21...

Компании "Эксперт+" срочно необходим офис-менеджер! 

ТРЕБОВАНИЯ:

ОБЯЗАННОСТИ:

Цены на недвижимость в Анапе в 2023 году обещают снова пойти в рост. В этой статье я объясняю, почему так будет, и рассказываю о динамике спроса на жильё в Анапе, которую...

1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье" и "Семигорье")

Как узнать рыночную стоимость квартиры, если доски объявлений "завалены" фейками? В этом случае потенциальному покупателю не обойтись без общения с участниками рынка недвижимости. Подробнее об этом рассказываю в данной статье.

Под Программу социальной догазификации попадают 30 населённых пунктов Анапского района.

На сегодняшний день активные работы проводятся в Анапской, Витязево, Гостагаевской и Супсехе. Ежедневно прокладывается до 300 метров сетей газопровода и...

Изменения в законодательстве о недвижимости, которые вступают в силу в феврале 2023 года. Касается как покупателей, так и собственников жилья.

Image by jcomp on Freepik

Это плановая...

Похоже, что качество воды в Горгиппии действительно станет лучше.

Ресурсная компания "КЭСК", ответственная за подачу воды в микрорайоне, работает над качеством водоснабжения. Проводится бурение 4 дополнительных скважин на глубину...

В этой статье разберём, как оформить квартиру в собственность в новостройке. Получение ключей от застройщика ещё не означает, что всё закончилось и все формальности соблюдены. Нужно совершить ещё несколько шагов,...

Администрация аннулировала проект планировки двух земельных участков рядом с Сукко, на которых планировалась дачная застройка. Причина - земли имеют сельхозназначение.

Ещё в 2013 году прежними властями города был согласован проект...

Вопрос о том, как правильно разместить дом на участке по сторонам света, необходимо проработать ещё до начала строительных работ.

Грамотное размещение дома относительно оси Север-Юг будет способствовать максимальному наполнению жилых помещений солнечным...

С 1 марта все интернет-доски объявлений могут обязать интегрироваться с Единой системой идентификации и аутентификации (ЕСИА) и порталом "Госуслуги". Под действие закона подпадут "Яндекс Недвижимость", "Авито", "Циан", "Юла" и т.п.

Кто только не пытается проводить анализ рынка недвижимости, каждый считает себя экспертом, и это, наверно неплохо. Сегодня делаю небольшой обзор на ролик ютуб канала М2TV, ведущий Борис Малютин.

Не первый раз...

По данным "Дом. РФ", в течение 2022 года средневзвешенная ставка на строящееся жильё снизилась до 4,3% годовых (минус 1,6% по с равнению с 2021 годом), а на готовое жильё -...

Новые законы, принятые в Краснодарском крае в 2022 году, касаются градостроительных норм, защиты прав дольщиков, изменения статуса земель и других важных вопросов.

Image by katemangostar on Freepik

Предлагаю вам...

С 1 мая 2023 года ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. То есть регулятор хочет минимизировать риски заёмщиков и банков.

Динамичный рост ипотечного сегмента сопровождается ухудшением стандартов...

В середине декабря состоялась встреча представителей банков, застройщиков и руководителей агентств недвижимости, на которой обсудили цены, текущую ситуацию и перспективы рынка недвижимости. Ниже, моё видение и выводы, сделанные на основании того, что...

Вот ещё интересная аналитика, прогнозирующая снижение цен на новостройки в 2023 году: ожидаемое снижение рубля на 10-15% от текущего уровня не заставит людей вставать в очередь за квартирами. На этом фоне...

Как я и предполагал, льготную ипотеку продлили - на этот раз до 1 июля 2024 года, при этом повысив ставку до 8% годовых.

Однако продление программы льготной ипотеки - не...

В 2022 году были приняты поправки в законодательство, согласно которым садоводческое некоммерческое товарищество может войти в состав населённого пункта.

Долгие годы собственники участков в СНТ по всей стране безуспешно...

Построить дом на участке будет намного проще, если подготовить этот участок перед началом работ надлежащим образом. О том, как это сделать, я расскажу в данной статье.

Image by Freepik

В текущем году запланировано начать работы по капитальному ремонту в 35 анапских многоквартирниках:

Ежегодно собственники жилых помещений сталкиваются с новыми правилами и нормами, касающимися их имущества. В данной статье - о новых законах в сфере недвижимости, вступающих в силу в 2023 году.

Image...

С 30 мая регулятор повысит резервы на возможные потери по ипотеке от застройщиков с экстремально низкими ставками. Впрочем, это не будет касаться ипотеки, одобренной до 31 декабря 2022 года и...

Периодически в моё агентство обращаются клиенты за консультацией по загородному строительству в Анапском районе. Зачастую при разговоре мне задают вопрос о том, сколько стоит "дом под ключ". И я заметил,...

По этому показателю компания "ВКБ-Новостройки" заняла 3 место по всей России. Рейтинг составил "Единый ресурс застройщиков".

"ВКБ" застраивает в Анапе микрорайон "Горгиппия".

Чтобы построить один многоквартирный дом, застройщику требуется 665 дней (при...

Внимательный покупатель, занимаясь поиском квартиры, обязательно обратит внимание на то, что в Краснодарском крае на различных досках объявлений продаётся огромное количество квартир.

По этому поводу даже есть мнение, что...

Напомню, что Администрация Анапы выиграла суд первой инстанции по поводу сноса КП "Златоград" в Варваровке.

Тогда суд установил, что, согласно правилам землепользования и застройки, данная земля относятся к зоне с/х производства,...

Слухи о завершении программы льготной ипотеки на новостройки ходят уже давно, однако её неоднократно продлевали. Похоже, что сейчас, в конце 2022 года, вероятность завершения данной программы высока как никогда.

Подведём...

По данным Минстроя, около 70% граждан хотели бы жить в собственном доме. Поэтому сделать такое жильё доступным и упростить процесс его строительства является важной государственной задачей.

Напомню, что с...

Чтобы понять, где и когда ждать скидки от застройщиков, нужно владеть информацией о себестоимости строительства и знать стоимость недвижимости в новостройках в каждом конкретном регионе.

Тогда мы поймём, сколько в...

До конца февраля станет известно, нужно ли вносить какие-то новые требования в нормативные акты, касающиеся сейсмостойкости зданий в России. Сейчас идёт работа по анализу произошедшего, в т.ч. то, какие объекты были...

В этой статье поговорим о том, как выбрать подрядчика для строительства частного дома. На что стоит обратить внимание, прежде чем заключить договор подряда с той или иной строительной компанией?

По данным сервиса «Авито.Недвижимость», в январе продажи строящегося жилья выросли на 8,6% по сравнению с декабрём. Наибольший рост спроса наблюдался в Брянске,...

Падающий рынок недвижимости - редкое для России явление, которое можно наблюдать едва ли не раз в десятилетие. Как заработать на рынке недвижимости, если цены и спрос дружно падают? Во...

В России с большой долей вероятности свернут Программу льготной ипотеки в 2024 году. Причина в том, что она противоречит законам рынка. В качестве альтернативы Минфин предлагает лизинг - долгосрочную аренду...

В чём минусы проживания в Анапе? В этой статье расскажу как о реальных недостатках Анапы, так и о мифах, которые имеют место быть.

Минус №1. Низкие зарплаты.

Средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума - 24,1 года. Такой показатель зафиксировал ЦБ по итогам декабря 2022 года.

Image by Freepik

В течение всего 2022 года средний...

Я считаю, что именно сейчас - в октябре 2022 года - самое лучшее время для покупки недвижимости в Анапе. И этот период продлится недолго. Да, покупка недвижимости в военное время -...

В отличие от арендодателей квартир, на тех, кто сдаёт в аренду апартаменты, не распространяется режим самозанятости.

Дело в том, что апартаменты - это нежилые помещения (т.е. коммерция). Следовательно, сдача...

Какие льготы положены мобилизованным и членам их семей - популярная тема для обсуждения на фоне проводящейся в России частичной мобилизации. В данной статье я составил список связанных с недвижимостью мер...

Прошедший год был непростым в том числе и для рынка недвижимости.

1. Рекорд по количеству сделок.

По данным Росреестра, в первом квартале 2022 года в Москве было заключено 38,5...

Зачем строят так много жилья, если численность населения России из года в год сокращается. Причин этому немало, о чём и пойдёт речь в данной статье.

В последние годы мы только...

Средняя стоимость 1 кв.м. вторичного жилья по итогам 2022 года на Кубани составляет почти 185 тысяч рублей.

Уровень доступности ипотеки в каждом из субъектов РФ рассчитывался, исходя из действующих...

Где купить квартиру за миллион в Анапе? Может ли в этом помочь снижающийся спрос?

Падение спроса на рынке недвижимости, в т.ч. и в Краснодарском крае, не должно восприниматься как...