Статьи и новости о недвижимости Анапы

Делимся новостями от наших партнеров. 

✅СК «Каскад» запустили несколько акций: 

скидка 8% на апартаменты в инвестиционном отеле “Морелло” и гостиничном комплексе “Море тут”

Плохие погодные условия 15 декабря 2024 года стали причиной крушения двух нефтяных танкеров с мазутом в Керченском проливе, что повлекло за собой серьезное экологическое бедствие в Черном море. В...

В 2025 году рынок недвижимости подвергся серьезным изменениям. Ипотека стала недоступной для многих покупателей на фоне повышения ключевой ставки ЦБ до 21%. Еще 2-3 года назад сделки с привлечением...

Участие в профессиональных сообществах дает дополнительную гарантию качества предоставляемых нами услуг.

Сотрудники агентства участвуют в организационных и обучающих мероприятиях, улучшая навыки и компетенции для еще более...

Темрюк — это административный центр Темрюкского района и единственный на Таманском полуострове город, расположенный на правом берегу реки Кубань. У туристов популярен бальнеологическими ресурсами: в окрестностях несколько грязевых вулканов....

Традиционно делимся наиболее значимыми событиями у наших партнеров.

✅СК «Гамма» продолжает строительство коттеджных поселков «Семигорье» и «Загород-2». Объекты заметно преобразились за последнее время. 

✅СК «Каскад» продолжает строительство...

При покупке квартиры у застройщика на этапе строительства покупатель заключает договор участия в долевом строительстве (ДДУ) и становится дольщиком. Последующая перепродажа на этапе строительства возможна по договору уступки прав...

Публикуем условия на февраль 2025. 

✅СК "Гамма"

- Семейная ипотека базовая ставка 6%.

- ИТ-ипотека: базовая  5%

- Траншевая ипотека: по согласованию индивидуально.

С 2019 года ввели выплату многодетным семьям на погашение ипотеки в размере до 450 тысяч рублей. Много споров, предположений существует насчет этого направления господдержки, поэтому мы подготовили статью с...

Агентство недвижимости "Эксперт+" продаёт дома и квартиры в новостройках и на вторичном рынке Анапы. Компания давно и плодотворно работает со всеми застройщиками Анапы и Краснодарского края. 

С 2016 года нашей...

На моем телеграм-канале все чаще стали задавать вопросы про лизинг недвижимости, а значит пора рассказать про этот инструмент. Стоит отметить, что он еще достаточно «сырой» в нашей стране, но...

Стали собственником квартиры до 1998 года? Теперь все непросто ?

До 1998 года не было ЕГРН и права собственников не регистрировались. Такие объекты считаются согласно закону...

Всем привет. Решил собрать все актуальные данные и ответить на самые распространенные вопросы, касающиеся материнского капитала (МСК). Начнем с сумм и затронем все возможные нюансы. 

Рассказываем, что происходило у наших партнеров.

✅СК «Гамма» предложили 5 лотов в ЖК бизнес-класса «Центральный» за 9 рублей в месяц на время строительства (после внесения первоначального...

Станица Варениковская располагается в 35 км от города Крымск и в 40 км от Анапы — на левом берегу Кубани. Это административный центр Варениковского сельского поселения, в состав которого...

Дорогие наши клиенты, компания «Эксперт+» дарит 15 000 руб. за вашу рекомендацию.

Рекомендуя «Эксперт+», вы поможете своим близким и друзьям найти идеальное место для жизни на Юге России и...

Одни квартиры в Анапе приносят миллион рублей в год, другие — в 3 раза меньше. В статье расскажу, почему так происходит и покажу реальные цифры доходности с учетом расходов...

Рассказываем, что происходило у наших партнеров в самом начале 2025 года. 

Неужели долгожданные скидки? Дождались?:)

✅СК «Гамма» предложили несколько лотов в ЖК «Центральный» по ценам...

Ипотека на строительство и на участок — не одно и то же. В первом случае в залоге у банка — объект строительства, во втором —  сам участок. Заемщик не...

Расскажем, что происходило у застройщиков в декабре 2024 года. 

✅СК «Гамма» создает новогоднее настроение и проводит праздники двора, начиная с 23 декабря. Детей и взрослых веселят игры,...

В последние 3 года цены на недвижимость в Анапе выросли в 2-3 раза. Почему? Разберем детально:

1. После локдауна и без того высокий спрос на южную недвижимость вырос...

Здравствуйте, публикуем обновления, которые произошли у партнеров-застройщиков в октябре/ноябре 2024 года

 ✅СК «Гамма» ведет благоустройство коттеджных поселков «Семигорье», «Загород 2», полным ходом идет строительство ЖК бизнес-класса «Центральный». 

 ✅ССК...

В 2024 году российские застройщики столкнулись с беспрецедентным набором вызовов, существенно повышающих риски банкротства. Рассмотрим основные признаки проблемного застройщика и их взаимосвязь.

Факторы, которые привели к росту себестоимости...

Базовые ставки составят:

Старые условия сохраняются для...

Последние экономические, геополитические события мало кого оставляют равнодушными. Закономерно возникает вопрос — что будет с рынком недвижимости в 2025 году. Рассмотрим, что происходит с рынком сейчас и...

По наблюдениям "Циан", в связи со снижением доступности ипотеки для населения застройщики вынуждены активировать разнообразные механизмы поддержания спроса.

Эти механизмы можно разделить на 4 типа:

Свежие новости от партнеров-застройщиков 

✅СК «Гамма» серьезно продвинулись в строительстве КП «Семигорье»: ведутся работы по благоустройству, подключению газа в домах, предчистовой отделке, устройству монолитных заборов и многого другого....

На прошлой неделе было подписано Постановление об единовременной выплате средств МСК в размере, не превышающем 10 тысяч рублей.

Если эти деньги остались после того, как основная часть маткапитала была использована...

На рынке недвижимости что только не происходит в последнее время. Ипотека на вторичке на момент написания статьи (ноябрь 2024) просто сумасшедшая — под 30% уже достигают ставки. На первичке...

С 18 сентября 2024 года, после 11:00 (мск), в связи с окончанием лимита по программе "Семейная ипотека" банк временно приостанавливает запись на сделку.

По сделкам, которые уже записаны в...

1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье" и "Семигорье")

✓ субсидированная ставка - от 3,5% по семейной и IT-ипотеке (зависит от площади квартиры и размера первоначального взноса);
✓...

Наверняка если вы задавались вопросом о том, какой дом признают самовольной постройкой  и начнут сносить, то представляли себе старые аварийные дома, либо здания, построенные с нарушением всех возможных норм и...

Мэрия Анапы выдала разрешение на строительство 3-этажного торгово-офисного здания по адресу: г. Анапа, ул. Привокзальная. Площадь застройки объекта - 5026 кв.м. Проектная документация и результаты инженерных изысканий получили положительное заключение...

Если кратко, то риск занижения стоимости квартиры в том, что такая схема может обернуться серьёзными проблемами как для продавца, так и для покупателя.

Фиксация в договоре купли-продажи суммы, которая ниже...

Стартовали работы по планировке земельного участка площадью 21 426 кв.м. с кадастровым номером 23:37:0101049:537, расположенного по адресу: город Анапа, ул. Нижегородская, 8 (это рядом с ЖК "Резиденция Высокий берег").

Уже много лет самая популярная тема в недвижимости - это цены. Всех волнует, куда пойдёт цены на новостройки и "вторичку" в 2024 году - вверх или вниз, покупать или подождать,...

Проблемный многоквартирный дом, строительство которого в формате ЖСК началось в 2006 году без разрешительной документации, пребывал в "замороженном" состоянии с 2010 года. Застройщик Пшимаф Бжецев был осуждён за мошенничество...

2024 год многим запомнится высокой стоимостью кредитов. Сегодня как никогда для большинства заёмщиков актуален вопрос "как снизить ставку по ипотеке?". Существуют способы, которые помогут снизить процентную ставку и сделать ипотечный...

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, с 2019 года почти 58 тыс. жителей России, пострадавших от недобросовестных застройщиков, получили компенсации на общую сумму около 172 млрд. рублей.

За январь-август 2024...

В российских судах часто рассматриваются дела о признании сделок купли-продажи жилья недействительными, и окончательный вердикт может не всегда выноситься в пользу добросовестного приобретателя. Помимо прочих рисковых факторов при сделках, в...

В Анапе начались общественные обсуждения проекта планировки Пионерского проспекта (от речки Анапки до села Витязево). Цель проекта - создание благоприятных условий для отдыха туристов в любое время года.

Планируемые мероприятия...

Приобретение квартиры - это ответственное решение, требующее серьёзного подхода и внимательности. В этой статье я расскажу, какие документы вам понадобятся при покупке квартиры на вторичном рынке, ведь такие сделки сопровождаются...

Причиной стало исчерпание лимита, выделенного на 2024 год. Также банк перестал принимать заявки по целевым потребительским кредитам на благоустройство домов в сельской местности по льготной процентной ставке.

Преждевременному исчерпанию...

Продажа квартиры - это ответственное мероприятие, требующее внимательности и знания тонкостей рынка. Однако многие продавцы допускают ошибки, которые могут негативно сказаться на результате сделки. В этой статье мы рассмотрим наиболее...

НИИ противопожарной обороны МЧС России завершил испытания устойчивости к огню деревянных МКД из перекрёстно-клееной древесины (CLT).
Для этого в деревянном доме специально устроили пожар.

"По итогам 1,5 часа...

Мошенничество с недвижимостью - серьёзная угроза, с которой сталкиваются люди, совершающие сделки по купле-продаже жилья или снимающие его в аренду. Одним из инструментов мошенников является интернет. В этой статье мы...

К концу августа российские банки израсходовали 90% выданного лимита на Семейную ипотеку - 5,3 из 5,9 млрд. рублей. С такими темпами этой льготной программе осталось считанные недели.

Уралсиб, Россельхозбанк и...

Очевидно, что купить квартиру в новостройке - это не за хлебом сходить. Кроме солидной суммы, нужны определённые документы, без которых сделка не состоится. О том, какой пакет документов требуются в...

Хотя более половины от всего предложения на рынке загородной недвижимости сейчас составляют 2-этажные коттеджи (такой вариант считается "классикой" загородной жизни), их доля с каждым годом снижается - с 64% до...