Статьи и новости о недвижимости Анапы
В соответствии со среднесрочным прогнозом Центробанка, до конца текущего года средняя ключевая ставка будет находиться в диапазоне от 18% до 19,4%.
Регулятор также повысил прогноз по средней ключевой ставке...
Приобретение квартиры - это ответственное решение, требующее серьёзного подхода и внимательности. В этой статье я расскажу, какие документы вам понадобятся при покупке квартиры на вторичном рынке, ведь такие сделки сопровождаются...
Госдума приняла законопроект, согласно которому минимальный гарантийный срок на объекты долевого строительства, в течение которого застройщик обязан устранять обнаруженные дефекты, сокращается с пяти до трех лет. Поправка касается конструктивных...
Продажа квартиры - это ответственное мероприятие, требующее внимательности и знания тонкостей рынка. Однако многие продавцы допускают ошибки, которые могут негативно сказаться на результате сделки. В этой статье мы рассмотрим наиболее...
Госдума приняла законопроект, согласно которому при банкротстве гражданина (в т.ч. военнослужащего) взятое в ипотеку единственное жильё не будет изыматься в пользу кредиторов. Соответствующие поправки вносятся в закон "О несостоятельности...
Мошенничество с недвижимостью - серьёзная угроза, с которой сталкиваются люди, совершающие сделки по купле-продаже жилья или снимающие его в аренду. Одним из инструментов мошенников является интернет. В этой статье мы...
Пустующий земельный массив в микрорайоне Парковый, расположенный между Анапским шоссе и улицей Мирной, будет застроен по программе Комплексного развития территории (КРТ). Масштабный проект планируется реализовать в течение 7 лет с...
Очевидно, что купить квартиру в новостройке - это не за хлебом сходить. Кроме солидной суммы, нужны определённые документы, без которых сделка не состоится. О том, какой пакет документов требуются в...
Агентство недвижимости "Эксперт+" продаёт дома и квартиры в новостройках и на вторичном рынке Анапы. Компания давно и плодотворно работает со всеми застройщиками Анапы и Краснодарского края.
С 2016 года нашей...
Планировка квартиры имеет важное значение для удобства проживания её обитателей. В этой статье рассмотрим различные типы планировок квартир, их особенности, преимущества и недостатки, а также факторы, которые следует учитывать при...
На сегодняшний день земельный налог со всех участков, предназначенных под ИЖС, взимается по одной и той же ставке - 0,3% от кадастровой стоимости.
Однако с 1 января 2025...
Думаю, что не ошибусь, если скажу, что любой покупатель хотел бы получить скидку. И сфера недвижимости - не исключение. В этой статье поделюсь рекомендациями о том, как получить скидку на...
С 1 января 2025 года банки в обязательном порядке начнут предупреждать клиентов о рисках при оформлении ипотеки. Данное правило внесено Центробанком в Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных...
Часто нашему ипотечному брокеру поступает такой запрос: "у нас плохая кредитная история, можно ли взять ипотеку?". К сожалению, число таких случаев год от года растёт, поэтому эта проблема весьма актуальна....
В среднем на одного жителя в Краснодаре и Новороссийске вводится 2,66 и 1,89 кв.м. жилья соответственно. Также в ТОП-10 рейтинга входит Сочи (1,28 кв.м.). Для сравнения, в Мурманске такой показатель...
Как определить ликвидность квартиры? На что нужно обратить внимание при выборе недвижимости, чтобы быть уверенным, что в будущем она вырастет в цене. В этой статье приведу 10 важнейших факторов, которые...
Неиспользованный остаток маткапитала в размере до 10 000 рублей можно будет получить в виде единовременной выплаты. Соответствующее поручение дал президент В. Путин членам Правительства в ходе встречи с участниками...
В этой статье выясним, где лучше строить дом для постоянного проживания, чтобы не нарушить закон. Какую роль в этом играют такие понятия, как "категория земли" и "вид разрешённого использования", и...
Госдума приняла законопроект, согласно которому каждый субъект РФ может ввести на своей территории туристический налог.
Это аналог курортного сбора, который установили в качестве эксперимента в Краснодарском крае, Санкт-Петербурге, Крыму,...
Как узнать владельца квартиры по её адресу? Может быть, у квартиры несколько собственников? Эти вопросы часто волнуют тех, кто собирается купить или арендовать квартиру. Существует несколько способов получить информацию о собственниках...
Госдума приняла в III чтении законопроект о повышении госпошлин за госрегистрацию прав на недвижимость.
При сделках с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не определена или не превышает 20 млн. руб., размер госпошлины...
При покупке любой квартиры существуют потенциальные риски, которые мы сейчас и разберём. Если в процессе приобретения жилья вы столкнётесь с подобными обстоятельствами, есть серьёзный повод задуматься - стоит ли проводить сделку...
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет включительно.
Также Программа распространяется на следующие категории семей:
семьи, где есть ребёнок-инвалид;...Многие семьи, которым требуется расщирение жилплощади, волнует вопрос: сколько семейных ипотек можно взять? В этой статье расскажу, при каких условиях этой льготной программой можно воспользоваться повторно.
Для начала напомню базовые...
После окончания действия массовой льготной ипотеки появилось множество вопросов о том, какими ипотечными программами можно воспользоваться в июле 2024 года.
Их можно разделить на две группы:
1. Стандартные (рыночные)...
22 марта 2024 года Центробанк оставил ключевую ставку на прежнем уровне - 16% годовых. Давайте разберёмся, что такое ключевая ставка и на что она влияет, а также какие последствия имеются у...
Госдума внесла изменения в закон "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу". Теперь средства маткапитала могут быть потрачены...
Источник фото: официальный сайт Администрации Анапы
Анти рейтинг отелей Анапы:
гостевой дом "Мечта" (Сукко, ул. Центральная, 19); гостевой дом "Mansarda" (Анапа, ул. Новороссийская/Астраханская, 100/23); гостевой дом "Sea Near" (Анапа,...На примере реального случая из судебной практики разберём, почему нужно выяснять о наличии судебных процессов с участием собственника квартиры до проведения сделки купли-продажи.
Фото: Image by wirestock on FreepikПокупка...
То, что и следовало ожидать после отмены массовой льготной ипотеки! Застройщик "Догма" совместно со Сбербанком и ВТБ готовы субсидировать ставку по кредиту.
Условия программы в зависимости от размера первоначального...
Размеры микрорайона Высокий берег в Анапе каждый для себя представляет по-своему, каких-либо официальных границ не зафиксировано. Для одних это узкая полоска побережья вдоль каменистых пляжей Анапы, для других - целые...
Правительство утвердило Постановление, в соответствии с которым процесс предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг стал доступнее.
Теперь для подачи заявки на получение субсидии гражданам достаточно подать электронное заявление на...
Банкротство - это признанная судом неспособность должника в полном объёме удовлетворить требования кредиторов.
Бытует мнение, что при банкротстве должнику "прощаются" все его долги. Однако при этом распродаётся всё имеющееся имущество и активы. Правда,...
Благодаря реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) село Сукко скоро будет не узнать!
В течение 2025-2026 годов здесь будут введены в строй следующие учреждения:
два детских сада общей вместимостью 500...Предлагаю вашему вниманию обзор малоэтажных жилых комплексов Анапы. Знаю, что многим интересно жильё именно такого формата, поскольку оно обладает целым рядом преимуществ: небольшое количество жителей, более однородная социальная среда, экологичность...
С 1 июля жителей курорта ждёт повышение тарифов на "коммуналку".
Новые расценки выглядят так:
холодная вода - 55,08 руб./куб.м.; водоотведение - 38,3 руб./куб.м.; газ - 8,34 руб./куб.м.; электричество (в...Проблемы со своевременной выплатой кредита может случиться по разным причинам (уважительным и не очень). Тем не менее, любая задержка платежа со стороны заёмщика для банка является просрочкой, что может...
Комбо-ипотека сочетает в себе два вида ипотечного кредитования - льготная и рыночная - и применима для Семейной и IT-ипотеки. Требования к заёмщику, объекту недвижимости и первоначальному взносу соответствуют выбранной...
С того момента, как 3 ноября 2023 года существенно упростилась процедура банкротства, количество граждан, желающих легально избавиться от долгов, резко выросло.
По новым правилам внесудебным банкротством можно воспользоваться при долге...
Соответствующий законопроект одобрен Советом Федерации. Он вносит поправки в законы "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и "О развитии сельского хозяйства".
Это даёт аграриям право заниматься сельским туризмом. Теперь они смогут строить...
В пристальном наблюдении за ценами на квартиры в новостройках и во вторичном фонде мы незаслуженно выпускаем из виду рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). А зря, ведь в 2024 году государством...
Несмотря на то, что формально массовая льготная ипотека действует до 1 июля, фактически времени на успешную подачу заявки остаётся буквально 2-3 дня (т.е. до 24 июня).
И то не...
Реестр самовольных объектов в Анапе и Анапском районе, взятый с сайта Открытого Правительства Краснодарского края, по состоянию на 1 февраля 2024 года:
г. Анапа, ст. Благовещенская; 23:37:0203002:29 (ИЖС). Анапский р-н,...Количество долгостроев в России менее чем за год сократилось в 4,5 раза (199 сейчас вместо 891 в августе 2023 года).
Долгострои остаются в 36 регионах страны. Больше всего проблемных...
По названию микрорайона, может создаться впечатление, что здесь имеется большой парк, где можно прогуливаться среди утопающих в зелени деревьев и огромных цветочных клумб, отдыхая от шумной городской суеты....
Аналитики "Домклик" составили тепловую карту стоимости типичного загородного дома площадью 100 кв.м.
Районы с наиболее бюджетными загородными домами:
Староминский р-н - 1,8 млн. рублей; Новопокровский р-н - 2,5 млн....Восточного рынка как такового в Анапе уже не существует, но микрорайон под его именем на карте города остался. Некоторые местные жители продолжают называть Восточным небольшой продуктовый...
Соответствующий закон подписал Президент В. Путин, он вступает в силу с 9 сентября 2024 года.
Теперь граждане, чьё имущество находится в залоге у банка, смогут самостоятельно найти покупателя и продать...
Это нужно знать, листая объявления о продаже недвижимости на таких сайтах, как Циан, Авито и им подобных.
Почти каждое 3-е объявление о продаже недвижимости на популярных интернет-площадках выставляется без...
Анапский городской суд признал виновным застройщика Аменгелде Умербаева по ч. 3 и ч. 4 ст. 159 УК РФ "Мошенничество" - за нанесение ущерба гражданам в размере 80 млн. рублей....