Статьи и новости о недвижимости Анапы - страница № 9

Центробанк на своём внеочередном заседании повысил ключевую ставку до 12% годовых.

Повышение очень резкое - сразу на 3,5 п.п. В последний раз ЦБ повышал ставку на 1 п.п. меньше месяца...

Собирался накидать небольшую заметку в инстаграм, но понял, что материала для анализа столько, что в двух словах не получится.

Поэтому, если вам интересно, что происходит...

1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье" и "Семигорье")

→ субсидированная ставка - от 0,01% годовых на первые 3 года, либо от 4% по семейной ипотеке и от 6%...

Для того, чтобы потенциальный покупатель квартиры в Анапе мог лучше ориентироваться на рынке недвижимости города-курорта, и понимать те процессы, которые на нём происходят рассказ придётся начать с исторической справки.

Как понятно из названия, сельская ипотека действует на сельских территориях - посёлках городского типа, деревнях, сёлах, станицах, хуторах, кишлаках, аулах и даже в городах (но с населением до 30...

Не так давно я рассказывал о том, как замечательно жить в хрущёвках Анапы, но это не говорит о том, что курортный город не может представить для его жителей и гостей...

В Администрации Анапы продолжают работу над этим проектом. Планируется продлить существующую набережную от ресторана "Утёсов" на 4 километра - вплоть до смотровой площадки "Ласточкины гнёзда".

Впрочем, этот проект обсуждается...

Анапа давно и прочно заняла топ самых интересных городов для покупки курортного жилья.

Это обусловлено как минимум тремя существенными факторами:

это самый солнечный город России;

По данным Аналитического центра "НАФИ", самыми надёжными нишами для инвестиций россияне считают:

Способы инвестиций,...

Сомневаюсь, что есть люди, которые не знают о хрущёвках, но на всякий случай, хрущёвки - это пятиэтажные дома, преимущественно, панельного типа (иногда из кирпича), названные так в честь генсека коммунистической...

Кажется, что поставлена точка в споре Администрации Анапы и застройщика "Гамма" по вопросу строительства ЖК "Центральный" и "18/3".

Двум этим жилым комплексам быть. Причём в том виде, в котором их...

Недавно в популярном сетевом издании gazeta.ru был опубликован материал об изменении рынка черноморской недвижимости. По мнению автора статьи рост цен на жилье обусловлен разразившейся не только в нашей стране, но...

Таким образом, покупатели страхуются от потенциального банкротства продавца, ведь в этом случае сделка может быть оспорена. 

Напомню, что Госдума в 3-ем окончательном чтении приняла законопроект, защищающий права покупателей жилья...

Всевозможные эксперты называют разные причины роста стоимости недвижимости в Краснодарском крае.

Можно долго говорить о таких причинах как:

- пандемия (спровоцировала спрос на жильё на юге)

- льготная ипотека...

1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье" и "Семигорье")
→ субсидированная ставка - от 4,5% годовых по семейной ипотеке, от 6,5% по ипотеке с господдержкой и от 3,5%...

Спрос на загородную недвижимость постоянно увеличивается. Это связано с различными причинами:

· объявленной пандемией,

· действием специальных кредитных программ («Сельская ипотека» и др.),

Этот закон призван значительно упростить постановку на кадастровый учёт и регистрацию прав собственности на объекты незавершенного строительства. 

Теперь регистрировать права собственности на недострои, включённые в федеральный или региональный реестр,...

Жилье в новостройке можно приобрести разными способами: с оформлением договора долевого участия, либо переуступки права собственности. При заключении ДДУ покупатели оформляют сделку с застройщиком. Договор переуступки предусматривает смену участника...

По итогам 2022 года:

Очень часто в комментариях к своим роликам на ютубе я слышу мнение от зрителей о том, что цены на недвижимость скоро рухнут из-за того, что существует некий ипотечный пузырь, который...

Правительство выделило из резервного фонда дополнительно 15 млрд. рублей на программу для многодетных семей по погашению ипотеки.

Вот какие цели должен содержать кредитный договор, чтобы государство компенсировало заёмщику 450...

Приобретение цокольных и кладовых помещений – не самый очевидный выбор для инвесторов. Но если у вас в распоряжении всего несколько сотен тысяч рублей, то на покупку полноценной квартиры на курорте...

Спор шёл о 34 участках общей площадью 284 га рядом с Супсехом.

Суд признал незаконными действия городской администрации по переводу данной территории в статус виноградопригодных земель, что не позволяло...

Принят новый закон, позволяющий выселять людей из квартир, если их дом признан старым или аварийным.

30 декабря прошлого года в России приняли законопроект о «всероссийской реновации жилья» (№4940-ФЗ от...

На сегодняшний день лимиты исчерпаны примерно на 95%. То есть, если не будет дополнительных вливаний, то льготные ипотечные программы прекратят своё действие не летом 2024 года (как об этом заявлялось),...

С наступлением 2021 года собственников недвижимости ждали не только новогодние подарки от родных и близких, но и «сюрпризы» от наших законодателей. В этой статье – всё о новых штрафах и...

Особенно это будет актуальным для тех заёмщиков, которые не могут воспользоваться банковской ипотекой в силу различных причин (например, отсутствие кредитной истории, нехватка денег для первоначального взноса или прохождение процедуры банкротства).

Есть несколько признаков, которые помогут определить проблемного застройщика и вовремя остановиться перед покупкой квартиры в потенциальном долгострое.

Минимизировать риски дольщиков позволили эскроу-счета, которые были введены с 1 июля 2019 года....

Средняя цена элитной квартиры в Сочи за последний год выросла на 14% (2,4 млн. рублей за "квадрат"). Это рекордный показатель. Причём средняя стоимость квартир выросла как на первичном рынке,...

Кадастровая стоимость жилья влияет на величину налога на имущество, который граждане РФ уплачивают ежегодно.

В этой статье рассмотрим, как рассчитать налог на квартиру по кадастровой стоимости в 2021 году.

Новый сервис появится на базе портала наш.дом.рф.

Все желающие смогут выбрать квартиру в новостройке и оставить заявку на бронирование. В свою очередь, застройщики на сайте смогут размещать объявления и...

Минстрой предложил запретить строительство апартаментов. Планируется, что уже введённые в эксплуатацию апартаменты попадут под «амнистию» и будут переведены в статус жилых помещений.

Попытки принять соответствующий законопроект предпринимались в 2016...

Цоколи бывают разные - от бетонной "коробки", где нужно с нуля делать ремонт и заводить коммуникации, до полностью готового для переезда жилого помещения с хорошей отделкой, мебелью и бытовой...

Накопления или ипотека: у каждого из вариантов есть немало сторонников. Одни не желают залезать в «кредитную кабалу», другие не хотят ждать годами – им нужно, чтобы жильё появилось «здесь и...

По данным телеграм-канала "Домклик PRO", в мае 2023 года средняя по России величина скидки при продаже недвижимости на вторичном рынке составила 1,1%.

Самыми «уступчивыми» оказались продавцы из Краснодарского края...

Сложности с продажей квартиры случаются у большинства собственников на рынке. И дело часто бывает не в цене или состоянии жилого помещения. Причина скорее кроется в поведении самого продавца, хотя сам...

С 1 июля дольщики могут отказаться от подписания Акта приёма-передачи квартиры в новостройке, даже если обнаружат несущественные недостатки.

Таким образом, перестают действовать "антикризисные" послабления для застройщиков, касающиеся передачи квартир дольщикам....

Временная прописка в своей квартире родственников, знакомых или посторонних лиц может привести к неприятным последствиям, если отнестись к этому легкомысленно. Рассмотрим, каким рискам подвержен собственник помещения и как их избежать.

По данным портала "Авито", средняя стоимость земельного участка в первой половине июня составила 600 тыс. рублей (это на 10% больше, чем в первой половине июня 2022 года).

Средняя  цена...

Оправдает ли себя покупка квартиры в Анапе с целью последующей сдачи в аренду? Или лучше отнести имеющиеся деньги на депозит в банк? Давайте сравним оба варианта и выясним, какой из...

Вот несколько тезисов из доклада министерства:

1. Льготная ипотека не только деформирует рынок, но и создаёт бюджетные риски. Объём выдач превышает ожидания, которые были на момент вёрстки 3-летнего бюджета....

В предыдущей статье на тему инвестиций в недвижимость мы пришли к выводу, что купить квартиру и сдавать её в аренду – это выгоднее, чем отнести эти же деньги в...

С учётом специальной скидки от банка минимальная ставка составит 3,9% годовых.

Для получения скидки заёмщикам нужно будет выполнить следующие условия:

Многие по неопытности считают, что если многоквартирный дом введён в строй, то уже на следующий день можно идти в офис застройщика за ключами от своей новой квартиры. На самом деле,...

Все новинки должны начать работу до конца 2023 года:

Сервис "История жизни дома".
С помощью этого сервиса будет доступна информация о качестве жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией, средней...

В этой статье хочу рассказать о не самом очевидном и востребованном варианте покупки недвижимости в Анапе ‒ помещении на цокольном этаже многоквартирного дома. Будет ли приносить оно выгоду своему хозяину...

Правительство подготовило законопроект, подразумевающий использование средств МСК для реконструкции части дома, если он представляет собой блокированную застройку (например, дуплекс). Иными словами, если семья владеет частью дома, которая имеет отдельный...

Недостроенные дома привлекают к себе внимание потенциальных покупателей своей низкой ценой. На первый взгляд, это идеальный вариант для тех, кому затевать стройку с нуля слишком долго и хлопотно, а покупать...

По традиции обновляю для вас информацию по ипотечным ставкам от наших застройщиков:

1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье"  и "Семигорье")
→ субсидированная ставка - от...

Оглавление:

Гай-Кодзор ‒ село...