Статьи и новости о недвижимости Анапы

Делимся новостями от наших партнеров. 

✅СК «Каскад» запустили несколько акций: 

скидка 8% на апартаменты в инвестиционном отеле “Морелло” и гостиничном комплексе “Море тут”

Плохие погодные условия 15 декабря 2024 года стали причиной крушения двух нефтяных танкеров с мазутом в Керченском проливе, что повлекло за собой серьезное экологическое бедствие в Черном море. В...

С 1 марта вступил в силу закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», согласно которому можно привлекать средства граждан для возведения частных жилых...

Участие в профессиональных сообществах дает дополнительную гарантию качества предоставляемых нами услуг.

Сотрудники агентства участвуют в организационных и обучающих мероприятиях, улучшая навыки и компетенции для еще более...

В 2025 году рынок недвижимости подвергся серьезным изменениям. Ипотека стала недоступной для многих покупателей на фоне повышения ключевой ставки ЦБ до 21%. Еще 2-3 года назад сделки с привлечением...

Традиционно делимся наиболее значимыми событиями у наших партнеров.

✅СК «Гамма» продолжает строительство коттеджных поселков «Семигорье» и «Загород-2». Объекты заметно преобразились за последнее время. 

✅СК «Каскад» продолжает строительство...

Темрюк — это административный центр Темрюкского района и единственный на Таманском полуострове город, расположенный на правом берегу реки Кубань. У туристов популярен бальнеологическими ресурсами: в окрестностях несколько грязевых вулканов....

Публикуем условия на февраль 2025. 

✅СК "Гамма"

- Семейная ипотека базовая ставка 6%.

- ИТ-ипотека: базовая  5%

- Траншевая ипотека: по согласованию индивидуально.

При покупке квартиры у застройщика на этапе строительства покупатель заключает договор участия в долевом строительстве (ДДУ) и становится дольщиком. Последующая перепродажа на этапе строительства возможна по договору уступки прав...

Агентство недвижимости "Эксперт+" продаёт дома и квартиры в новостройках и на вторичном рынке Анапы. Компания давно и плодотворно работает со всеми застройщиками Анапы и Краснодарского края. 

С 2016 года нашей...

С 2019 года ввели выплату многодетным семьям на погашение ипотеки в размере до 450 тысяч рублей. Много споров, предположений существует насчет этого направления господдержки, поэтому мы подготовили статью с...

Стали собственником квартиры до 1998 года? Теперь все непросто ?

До 1998 года не было ЕГРН и права собственников не регистрировались. Такие объекты считаются согласно закону...

На моем телеграм-канале все чаще стали задавать вопросы про лизинг недвижимости, а значит пора рассказать про этот инструмент. Стоит отметить, что он еще достаточно «сырой» в нашей стране, но...

Рассказываем, что происходило у наших партнеров.

✅СК «Гамма» предложили 5 лотов в ЖК бизнес-класса «Центральный» за 9 рублей в месяц на время строительства (после внесения первоначального...

Всем привет. Решил собрать все актуальные данные и ответить на самые распространенные вопросы, касающиеся материнского капитала (МСК). Начнем с сумм и затронем все возможные нюансы. 

Дорогие наши клиенты, компания «Эксперт+» дарит 15 000 руб. за вашу рекомендацию.

Рекомендуя «Эксперт+», вы поможете своим близким и друзьям найти идеальное место для жизни на Юге России и...

Станица Варениковская располагается в 35 км от города Крымск и в 40 км от Анапы — на левом берегу Кубани. Это административный центр Варениковского сельского поселения, в состав которого...

Рассказываем, что происходило у наших партнеров в самом начале 2025 года. 

Неужели долгожданные скидки? Дождались?:)

✅СК «Гамма» предложили несколько лотов в ЖК «Центральный» по ценам...

Одни квартиры в Анапе приносят миллион рублей в год, другие — в 3 раза меньше. В статье расскажу, почему так происходит и покажу реальные цифры доходности с учетом расходов...

Расскажем, что происходило у застройщиков в декабре 2024 года. 

✅СК «Гамма» создает новогоднее настроение и проводит праздники двора, начиная с 23 декабря. Детей и взрослых веселят игры,...

Ипотека на строительство и на участок — не одно и то же. В первом случае в залоге у банка — объект строительства, во втором —  сам участок. Заемщик не...

Здравствуйте, публикуем обновления, которые произошли у партнеров-застройщиков в октябре/ноябре 2024 года

 ✅СК «Гамма» ведет благоустройство коттеджных поселков «Семигорье», «Загород 2», полным ходом идет строительство ЖК бизнес-класса «Центральный». 

 ✅ССК...

В последние 3 года цены на недвижимость в Анапе выросли в 2-3 раза. Почему? Разберем детально:

1. После локдауна и без того высокий спрос на южную недвижимость вырос...

Базовые ставки составят:

Старые условия сохраняются для...

В 2024 году российские застройщики столкнулись с беспрецедентным набором вызовов, существенно повышающих риски банкротства. Рассмотрим основные признаки проблемного застройщика и их взаимосвязь.

Факторы, которые привели к росту себестоимости...

По наблюдениям "Циан", в связи со снижением доступности ипотеки для населения застройщики вынуждены активировать разнообразные механизмы поддержания спроса.

Эти механизмы можно разделить на 4 типа:

Последние экономические, геополитические события мало кого оставляют равнодушными. Закономерно возникает вопрос — что будет с рынком недвижимости в 2025 году. Рассмотрим, что происходит с рынком сейчас и...

На прошлой неделе было подписано Постановление об единовременной выплате средств МСК в размере, не превышающем 10 тысяч рублей.

Если эти деньги остались после того, как основная часть маткапитала была использована...

Свежие новости от партнеров-застройщиков 

✅СК «Гамма» серьезно продвинулись в строительстве КП «Семигорье»: ведутся работы по благоустройству, подключению газа в домах, предчистовой отделке, устройству монолитных заборов и многого другого....

С 18 сентября 2024 года, после 11:00 (мск), в связи с окончанием лимита по программе "Семейная ипотека" банк временно приостанавливает запись на сделку.

По сделкам, которые уже записаны в...

На рынке недвижимости что только не происходит в последнее время. Ипотека на вторичке на момент написания статьи (ноябрь 2024) просто сумасшедшая — под 30% уже достигают ставки. На первичке...

1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье" и "Семигорье")

✓ субсидированная ставка - от 3,5% по семейной и IT-ипотеке (зависит от площади квартиры и размера первоначального взноса);
✓...

Мэрия Анапы выдала разрешение на строительство 3-этажного торгово-офисного здания по адресу: г. Анапа, ул. Привокзальная. Площадь застройки объекта - 5026 кв.м. Проектная документация и результаты инженерных изысканий получили положительное заключение...

Наверняка если вы задавались вопросом о том, какой дом признают самовольной постройкой  и начнут сносить, то представляли себе старые аварийные дома, либо здания, построенные с нарушением всех возможных норм и...

Стартовали работы по планировке земельного участка площадью 21 426 кв.м. с кадастровым номером 23:37:0101049:537, расположенного по адресу: город Анапа, ул. Нижегородская, 8 (это рядом с ЖК "Резиденция Высокий берег").

Если кратко, то риск занижения стоимости квартиры в том, что такая схема может обернуться серьёзными проблемами как для продавца, так и для покупателя.

Фиксация в договоре купли-продажи суммы, которая ниже...

Проблемный многоквартирный дом, строительство которого в формате ЖСК началось в 2006 году без разрешительной документации, пребывал в "замороженном" состоянии с 2010 года. Застройщик Пшимаф Бжецев был осуждён за мошенничество...

Уже много лет самая популярная тема в недвижимости - это цены. Всех волнует, куда пойдёт цены на новостройки и "вторичку" в 2024 году - вверх или вниз, покупать или подождать,...

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, с 2019 года почти 58 тыс. жителей России, пострадавших от недобросовестных застройщиков, получили компенсации на общую сумму около 172 млрд. рублей.

За январь-август 2024...

2024 год многим запомнится высокой стоимостью кредитов. Сегодня как никогда для большинства заёмщиков актуален вопрос "как снизить ставку по ипотеке?". Существуют способы, которые помогут снизить процентную ставку и сделать ипотечный...

В Анапе начались общественные обсуждения проекта планировки Пионерского проспекта (от речки Анапки до села Витязево). Цель проекта - создание благоприятных условий для отдыха туристов в любое время года.

Планируемые мероприятия...

В российских судах часто рассматриваются дела о признании сделок купли-продажи жилья недействительными, и окончательный вердикт может не всегда выноситься в пользу добросовестного приобретателя. Помимо прочих рисковых факторов при сделках, в...

Причиной стало исчерпание лимита, выделенного на 2024 год. Также банк перестал принимать заявки по целевым потребительским кредитам на благоустройство домов в сельской местности по льготной процентной ставке.

Преждевременному исчерпанию...

Приобретение квартиры - это ответственное решение, требующее серьёзного подхода и внимательности. В этой статье я расскажу, какие документы вам понадобятся при покупке квартиры на вторичном рынке, ведь такие сделки сопровождаются...

НИИ противопожарной обороны МЧС России завершил испытания устойчивости к огню деревянных МКД из перекрёстно-клееной древесины (CLT).
Для этого в деревянном доме специально устроили пожар.

"По итогам 1,5 часа...

Продажа квартиры - это ответственное мероприятие, требующее внимательности и знания тонкостей рынка. Однако многие продавцы допускают ошибки, которые могут негативно сказаться на результате сделки. В этой статье мы рассмотрим наиболее...

К концу августа российские банки израсходовали 90% выданного лимита на Семейную ипотеку - 5,3 из 5,9 млрд. рублей. С такими темпами этой льготной программе осталось считанные недели.

Уралсиб, Россельхозбанк и...

Мошенничество с недвижимостью - серьёзная угроза, с которой сталкиваются люди, совершающие сделки по купле-продаже жилья или снимающие его в аренду. Одним из инструментов мошенников является интернет. В этой статье мы...

Хотя более половины от всего предложения на рынке загородной недвижимости сейчас составляют 2-этажные коттеджи (такой вариант считается "классикой" загородной жизни), их доля с каждым годом снижается - с 64% до...