Статьи и новости о недвижимости Анапы - страница № 2

Хотя более половины от всего предложения на рынке загородной недвижимости сейчас составляют 2-этажные коттеджи (такой вариант считается "классикой" загородной жизни), их доля с каждым годом снижается - с 64% до...

Мошенничество с недвижимостью - серьёзная угроза, с которой сталкиваются люди, совершающие сделки по купле-продаже жилья или снимающие его в аренду. Одним из инструментов мошенников является интернет. В этой статье мы...

Поводом послужила продажа неким частным лицом участка площадью 3,53 га рядом с Сукко. В объявлении указано, что данный земельный участок пригоден для размещения СНТ, а также глэмпингов и капсульных отелей.

Источник...

Очевидно, что купить квартиру в новостройке - это не за хлебом сходить. Кроме солидной суммы, нужны определённые документы, без которых сделка не состоится. О том, какой пакет документов требуются в...

Основатели "Evraz" продали жилой комплекс в Анапе краснодарскому застройщику.

Структуры краснодарского застройщика "Ava Group" приобрели жилой комплекс "Holiday House" в Анапе у компании "Invest AG", принадлежащей основателям металлургического гиганта "Evraz"...

Планировка квартиры имеет важное значение для удобства проживания её обитателей. В этой статье рассмотрим различные типы планировок квартир, их особенности, преимущества и недостатки, а также факторы, которые следует учитывать при...

Они будут адресными, как и те, которые действуют на сегодняшний день.

Льготные ипотечные программы, которые могут появиться в скором времени:

Думаю, что не ошибусь, если скажу, что любой покупатель хотел бы получить скидку. И сфера недвижимости - не исключение. В этой статье поделюсь рекомендациями о том, как получить скидку на...

Правительство РФ к 2030 году планирует подготовить 75 тыс. гектаров под ИЖС. По расчётам Минстроя, это позволит гражданам возвести около 1,654 млн. частных домов общей площадью 225 млн. кв.м.

Увеличение...

Часто нашему ипотечному брокеру поступает такой запрос: "у нас плохая кредитная история, можно ли взять ипотеку?". К сожалению, число таких случаев год от года растёт, поэтому эта проблема весьма актуальна....

С 1 сентября вступает в силу федеральный закон, согласно которому собственники квартир смогут за свой счёт заказать обследование технического состояния дома. При получении соответствующего заключения, они смогут перенести (ускорить) сроки...

Как определить ликвидность квартиры? На что нужно обратить внимание при выборе недвижимости, чтобы быть уверенным, что в будущем она вырастет в цене. В этой статье приведу 10 важнейших факторов, которые...

1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье" и "Семигорье")

✓ субсидированная ставка - от 3,5% по семейной ипотеке и от 2,5% по IT-ипотеке;
✓ семейная ипотека - 6%;

В этой статье выясним, где лучше строить дом для постоянного проживания, чтобы не нарушить закон. Какую роль в этом играют такие понятия, как "категория земли" и "вид разрешённого использования", и...

Такое мнение высказал вице-президент "Российской Гильдии Риэлторов" Константин Апрелев.

Помимо традиционного сезонного фактора (начало учебного года), росту стоимости аренды будут способствовать следующие причины:

Как узнать владельца квартиры по её адресу? Может быть, у квартиры несколько собственников? Эти вопросы часто  волнуют тех, кто собирается купить или арендовать квартиру. Существует несколько способов получить информацию о собственниках...

Городские власти обратились в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ЖНК "Водолей" о сносе самовольной постройки, расположенной по адресу г. Анапа, ул. Шевченко, 1-В (8-этажное капитальное здание общей...

При покупке любой квартиры существуют потенциальные риски, которые мы сейчас и разберём. Если в процессе приобретения жилья вы столкнётесь с подобными обстоятельствами, есть серьёзный повод задуматься - стоит ли проводить сделку...

По информации "РБК", ведомство разработало два постановления, которые определяют признаки неиспользуемых земельных участков, а также перечень мероприятий по их освоению.

Эти документы войдут в структуру нового закона, который уже подписан...

Многие семьи, которым требуется расщирение жилплощади, волнует вопрос: сколько семейных ипотек можно взять? В этой статье расскажу, при каких условиях этой льготной программой можно воспользоваться повторно.

Для начала напомню базовые...

Оформить кредит на строительство индивидуального дома с использованием эскроу можно как по Семейной ипотеке, так и на рыночных условиях. В качестве залога выступает земельный участок, а после завершения строительства...

22 марта 2024 года Центробанк оставил ключевую ставку на прежнем уровне - 16% годовых. Давайте разберёмся, что такое ключевая ставка и на что она влияет, а также какие последствия имеются у...

Согласно проекту Постановления Правительства, из перечня "сельских территорий" исключат все населённые пункты, находящиеся на расстоянии меньше 50 км. от крупных городов и региональных центров, а также находящиеся на расстоянии меньше...

Постановление Правительства о продлении господдержки для многодетных семей вступит в силу в четверг, 8 августа. С этого дня можно будет подать заявку на выплату в размере 450 тыс. рублей для погашения...

На примере реального случая из судебной практики разберём, почему нужно выяснять о наличии судебных процессов с участием собственника квартиры до проведения сделки купли-продажи.

Покупка...

Постановление №1672-ПП вступило в силy 1 августа 2024 года. Согласно новым правилам, площадь квартир (без учёта площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) должна составлять не менее 28...

Размеры микрорайона Высокий берег в Анапе каждый для себя представляет по-своему, каких-либо официальных границ не зафиксировано. Для одних это узкая полоска побережья вдоль каменистых пляжей Анапы, для других - целые...

Правительство продлило действие программы до 2030 года, но ужесточило её условия, сделав акцент на поддержке специалистов в регионах.

Процентная ставка:

Банкротство - это признанная судом неспособность должника в полном объёме удовлетворить требования кредиторов.

Бытует мнение, что при банкротстве должнику "прощаются" все его долги. Однако при этом распродаётся всё имеющееся имущество и активы. Правда,...

В рамках Программы можно взять льготный кредит на приобретение квартиры или готового дома с земельным участком, а также на индивидуальное жилищное строительство через эскроу-счёт.

Согласно условиям банка, отсутствие личной...

Предлагаю вашему вниманию обзор малоэтажных жилых комплексов Анапы. Знаю, что многим интересно жильё именно такого формата, поскольку оно обладает целым рядом преимуществ: небольшое количество жителей, более однородная социальная среда, экологичность...

В соответствии со среднесрочным прогнозом Центробанка, до конца текущего года средняя ключевая ставка будет находиться в диапазоне от 18% до 19,4%.

Регулятор также повысил прогноз по средней ключевой ставке...

Проблемы со своевременной выплатой кредита может случиться по разным причинам (уважительным и не очень). Тем не менее, любая задержка платежа со стороны заёмщика для банка является просрочкой, что может...

Госдума приняла законопроект, согласно которому минимальный гарантийный срок на объекты долевого строительства, в течение которого застройщик обязан устранять обнаруженные дефекты, сокращается с пяти до трех лет. Поправка касается конструктивных...

С того момента, как 3 ноября 2023 года существенно упростилась процедура банкротства, количество граждан, желающих легально избавиться от долгов, резко выросло.

По новым правилам внесудебным банкротством можно воспользоваться при долге...

Госдума приняла законопроект, согласно которому при банкротстве гражданина (в т.ч. военнослужащего) взятое в ипотеку единственное жильё не будет изыматься в пользу кредиторов. Соответствующие поправки вносятся в закон "О несостоятельности...

В пристальном наблюдении за ценами на квартиры в новостройках и во вторичном фонде мы незаслуженно выпускаем из виду рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). А зря, ведь в 2024 году государством...

Пустующий земельный массив в микрорайоне Парковый, расположенный между Анапским шоссе и улицей Мирной, будет застроен по программе Комплексного развития территории (КРТ). Масштабный проект планируется реализовать в течение 7 лет с...

Реестр самовольных объектов в Анапе и Анапском районе, взятый с сайта Открытого Правительства Краснодарского края, по состоянию на 1 февраля 2024 года:

На сегодняшний день земельный налог со всех участков, предназначенных под ИЖС, взимается по одной и той же ставке - 0,3% от кадастровой стоимости.
Однако с 1 января 2025...

По названию микрорайона, может создаться впечатление, что здесь имеется большой парк, где можно прогуливаться среди утопающих в зелени деревьев и огромных цветочных клумб, отдыхая от шумной городской суеты....

С 1 января 2025 года банки в обязательном порядке начнут предупреждать клиентов о рисках при оформлении ипотеки. Данное правило внесено Центробанком в Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных...

Восточного рынка как такового в Анапе уже не существует, но микрорайон под его именем на карте города остался. Некоторые местные жители продолжают называть Восточным небольшой продуктовый...

В среднем на одного жителя в Краснодаре и Новороссийске вводится 2,66 и 1,89 кв.м. жилья соответственно. Также в ТОП-10 рейтинга входит Сочи (1,28 кв.м.). Для сравнения, в Мурманске такой показатель...

Это нужно знать, листая объявления о продаже недвижимости на таких сайтах, как Циан, Авито и им подобных. 

Почти каждое 3-е объявление о продаже недвижимости на популярных интернет-площадках выставляется без...

Неиспользованный остаток маткапитала в размере до 10 000 рублей можно будет получить в виде единовременной выплаты. Соответствующее поручение дал президент В. Путин членам Правительства в ходе встречи с участниками...

Льготная ипотека будет субсидироваться застройщиками и это снова потянет цены вверх. Эту прекрасную идею придумали где-то в недрах крупнейших российских банков, а застройщикам это почему-то не понравилось.

Госдума приняла законопроект, согласно которому каждый субъект РФ может ввести на своей территории туристический налог.

Это аналог курортного сбора, который установили в качестве эксперимента в Краснодарском крае, Санкт-Петербурге, Крыму,...

Самые распространённые случаи, когда покупатель может лишиться только что приобретённой квартиры по решению суда:

1. Оспаривание сделки продавцом. Бывший собственник может оспорить договор купли-продажи под предлогом непонимания правовой сути...

Госдума приняла в III чтении законопроект о повышении госпошлин за госрегистрацию прав на недвижимость.

При сделках с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не определена или не превышает 20 млн. руб., размер госпошлины...