Статьи и новости о недвижимости Анапы - страница № 4
Изменения в законодательстве о недвижимости, которые вступают в силу в феврале 2023 года. Касается как покупателей, так и собственников жилья.
Image by jcomp on Freepik
Индексация пособийЭто плановая...
Повышение ключевой ставки до 15% ожидаемо отразилось на условиях ипотечного кредитования по стандартным (не льготным) программам.
Российские банки вынужденно подняли ставки:
Альфа-Банк - от 16,69%; ВТБ - от 16,4%;...В этой статье разберём, как оформить квартиру в собственность в новостройке. Получение ключей от застройщика ещё не означает, что всё закончилось и все формальности соблюдены. Нужно совершить ещё несколько шагов,...
В Центробанке обеспокоены попытками россиян заработать на льготных ипотечных программах.
Схема выглядит следующим образом: люди, имеющие сбережения, открывают вклады под высокий процент (с недавним повышением...
Вопрос о том, как правильно разместить дом на участке по сторонам света, необходимо проработать ещё до начала строительных работ.
Грамотное размещение дома относительно оси Север-Юг будет способствовать максимальному наполнению жилых помещений солнечным...
Дело в том, что любое здание, по какой бы технологии оно не было построено, со временем даёт усадку:
монолитный дом - оседает примерно за 1 год, при этом делает...Кто только не пытается проводить анализ рынка недвижимости, каждый считает себя экспертом, и это, наверно неплохо. Сегодня делаю небольшой обзор на ролик ютуб канала М2TV, ведущий Борис Малютин.
Не первый раз...
На самом деле, многим бизнесменам в сфере жилищного строительства не настолько важны настроение жителей, архитектурный облик города и наличие достаточного количества мест для парковки автомобилей, чтобы они могли отказаться от...
Новые законы, принятые в Краснодарском крае в 2022 году, касаются градостроительных норм, защиты прав дольщиков, изменения статуса земель и других важных вопросов.
Image by katemangostar on Freepik
Предлагаю вам...
Причина - повышение спроса на съёмное жильё. Помимо сезонного скачка спроса на рынке аренды, который традиционно наблюдается с августа до середины октября, в этом году добавился фактор недоступности ипотеки.
...В середине декабря состоялась встреча представителей банков, застройщиков и руководителей агентств недвижимости, на которой обсудили цены, текущую ситуацию и перспективы рынка недвижимости. Ниже, моё видение и выводы, сделанные на основании того, что...
На первых порах назначение на пост мэра Анапы Василия Швеца и его команды выглядело многообещающим. Новой Администрацией города-курорта были отменены разрешения на строительство нескольких ЖК и апарт-отелей.
Однако впоследствии почти...
Как я и предполагал, льготную ипотеку продлили - на этот раз до 1 июля 2024 года, при этом повысив ставку до 8% годовых.
Однако продление программы льготной ипотеки - не...
Поводом стало обращение от дольщиков. По их словам, застройщик требует дополнительные деньги за уже купленные квартиры, иначе грозится лишить прав собственности.
Застройщик, в свою очередь, ссылается на увеличение стоимости...
Построить дом на участке будет намного проще, если подготовить этот участок перед началом работ надлежащим образом. О том, как это сделать, я расскажу в данной статье.
Image by Freepik
...При рождении 3-го или последующего ребёнка семья, выплачивающая ипотечный кредит, может рассчитывать на поддержку со стороны государства.
Порядок действий:
Подать заявление в банк-кредитор. Банк проверяет и передает информацию в...Ежегодно собственники жилых помещений сталкиваются с новыми правилами и нормами, касающимися их имущества. В данной статье - о новых законах в сфере недвижимости, вступающих в силу в 2023 году.
Image...
1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье" и "Семигорье")
→ субсидированная ставка - от 3,5% по семейной ипотеке и от 5,5% по ипотеке с господдержкой;
→ семейная ипотека...
Периодически в моё агентство обращаются клиенты за консультацией по загородному строительству в Анапском районе. Зачастую при разговоре мне задают вопрос о том, сколько стоит "дом под ключ". И я заметил,...
Сумму материнского капитала проиндексируют с 1 февраля 2024 года. На сегодняшний день в бюджете предусмотрено увеличение маткапитала на 7,5% (уровень предполагаемой инфляции по итогам текущего года).
По предварительным подсчётам,...
Внимательный покупатель, занимаясь поиском квартиры, обязательно обратит внимание на то, что в Краснодарском крае на различных досках объявлений продаётся огромное количество квартир.
По этому поводу даже есть мнение, что...
Росреестр должен возместить убытки из-за необоснованной задержки или неправомерного отказа в регистрации сделки.
Такое разъяснение дал Верховный суд, рассмотрев иск одной из компаний к московскому управлению Росреестра.
В январе 2020...
Слухи о завершении программы льготной ипотеки на новостройки ходят уже давно, однако её неоднократно продлевали. Похоже, что сейчас, в конце 2022 года, вероятность завершения данной программы высока как никогда.
Подведём...
Напомню, что жители микрорайона записали видеообращение, которым заинтересовался Следственный комитет.
Вот такой ответ пришёл от застройщика:
"По инициативе администрации и с учётом мнения жителей Анапы утверждён новый генплан города,...
Чтобы понять, где и когда ждать скидки от застройщиков, нужно владеть информацией о себестоимости строительства и знать стоимость недвижимости в новостройках в каждом конкретном регионе.
Тогда мы поймём, сколько в...
Глава Следственного комитета А. Бастрыкин поручил проверить законность возведения жилых домов в ЖК "Горгиппия".
Поводом стало видеообращение жителей микрорайона по поводу нарушения их прав.
Согласно первоначальному проекту этого ЖК,...
В этой статье поговорим о том, как выбрать подрядчика для строительства частного дома. На что стоит обратить внимание, прежде чем заключить договор подряда с той или иной строительной компанией?
...42-летняя жительница Анапы, имея опыт работы с недвижимостью, подделывала подписи в договорах купли-продажи. Также, под предлогом получения кадастрового вычета, убеждала доверчивых граждан совершать сделки, оформляя их недвижимость на подставных лиц.
...Падающий рынок недвижимости - редкое для России явление, которое можно наблюдать едва ли не раз в десятилетие. Как заработать на рынке недвижимости, если цены и спрос дружно падают? Во...
В Жилищный кодекс предложено внести поправки, закрепляющие право собственников квартир сдавать жильё на короткий срок.
Согласно этим поправкам, квартиры можно будет сдавать посуточно, если соблюдаются права соседей, правила содержания...
В чём минусы проживания в Анапе? В этой статье расскажу как о реальных недостатках Анапы, так и о мифах, которые имеют место быть.
Минусы АнапыМинус №1. Низкие зарплаты.
...По данным ИПН РАН, к 2030 году площадь устаревшего жилья в России составит 54 млн. кв.м., а к 2040 году - уже 216 млн. кв.м.
Через полтора десятка лет мы...
Я считаю, что именно сейчас - в октябре 2022 года - самое лучшее время для покупки недвижимости в Анапе. И этот период продлится недолго. Да, покупка недвижимости в военное время -...
Регулятор продолжает "жестить". С 1 октября 2023 года банкам будет невыгодно выдавать ипотеку с низким первоначальным взносом.
Всё дело в том, что ЦБ повышает макропруденциальные надбавки к коэффициентам риска...
Какие льготы положены мобилизованным и членам их семей - популярная тема для обсуждения на фоне проводящейся в России частичной мобилизации. В данной статье я составил список связанных с недвижимостью мер...
Общественные слушания по изменению ПЗЗ пройдут во всех населённых пунктах Анапского района в период с 29 сентября по 4 октября 2023 года (точные даты и время смотрите в галерее).
...
Зачем строят так много жилья, если численность населения России из года в год сокращается. Причин этому немало, о чём и пойдёт речь в данной статье.
В последние годы мы только...
По решению Арбитражного суда Краснодарского края, у земельного участка, который был предназначен для размещения объектов образования, был изменён вид разрешённого использования - на "многоэтажную жилую застройку". Истцом выступал застройщик -...
Где купить квартиру за миллион в Анапе? Может ли в этом помочь снижающийся спрос?
Падение спроса на рынке недвижимости, в т.ч. и в Краснодарском крае, не должно восприниматься как...
По информации из Минстроя, новые правила позволят строить из дерева дома высотой до 12 этажей.
Сообщается, что многоэтажные строения из деревянных CLT-панелей подходят для любого климата, материал прочен и...
Как мобилизация повлияла на рынок недвижимости? В этой статье приведу позитивные и негативные факторы.
В 2022 году появилась вторая знаковая дата - это 21 сентября, когда...
Изменения вступают в силу с 22 сентября 2023 года.
Повышение ставок касается всех категорий клиентов по вновь принимаемым заявкам и распространяется на следующие ипотечные программы:
загородная недвижимость; гараж; приобретение...Оглавление:
Общая информация Посёлок Просторный на карте Поселковая инфраструктура Транспортная доступность и близость к морю Рынок недвижимости Просторного Привлекательность для ПМЖ и туризма Общая информацияПосёлок Просторный расположен в...
Президент дал поручение Правительству ускорить внесение в законодательство РФ изменений по созданию механизма применения эскроу-счетов при расчётах организаций, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов.
Срок - до 1 ноября 2023...
Поздравляю, если вы озадачены вопросом стоит ли покупать квартиру в Анапе, значит большинство других насущных вопросов у вас уже решены.
Чем мне очень нравится Анапа - это...
По данным ДомКлик, в августе 2023 года зафиксирован резкий рост спроса на ипотеку: за месяц было выдано более 145,9 тыс. кредитов (+26,4% по сравнению с июлем и почти в...
Чтобы определить, чем является дорогой ремонт - плюсом или минусом при продаже квартиры, рассмотрим значимость его наличия/отсутствия с точки зрения потенциального покупателя.
С одной стороны, добротный современный ремонт - несомненный...
Изменения вступят в силу с 20 сентября 2023 года.
Это касается всех льготных ипотечных программ:
ипотека с господдержкой; семейная ипотека; сельская ипотека (временно приостановлена); IT-ипотека; дальневосточная ипотека.Таким образом,...
Правда ли, что у людей нет денег на покупку недвижимости? Давайте проверим это на основании информации из официальных источников.
В спорах о том, куда пойдёт цена на недвижимость, адепты снижения...
В недрах Госдумы готовится законопроект о запрете распространения рекламных листовок по почтовым ящикам в жилых домах. Теперь за это могут оштрафовать: физлиц - до 5,5 тысяч рублей, юрлиц -...