В Москве квартиры площадью менее 28 кв.м. оказались под запретом

Любопытный прецедент создали столичные власти, ограничив проектирование и строительство квартир и студий площадью менее 28 кв.м. Исключение будет сделано только для проектов, которые успели получить положительное заключение экспертизы до 7 мая 2024 года.

К слову, в перечне видов жилых помещений, содержащихся в ст. 16 Жилищного кодекса РФ, нет понятия "студия". Более того, согласно "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные", минимальная площадь 1-комнатной квартиры должна составлять как раз те самые 28 кв.м.

Через несколько дней аналогичный запрет был введён в Ленинградской области. Ограничения вступят в силу с 1 июня.

Что и следовало ожидать! Реализацию указа Президента о минимальной площади жилья 33 кв.м. на каждого россиянина к 2030 году не стали откладывать в долгий ящик. Ждём подобных ограничений в других регионах.

Советую рассмотреть вариант с приобретением компактной студии, если есть свободные средства, в качестве инвестиции. Думаю, цены на них будут сейчас расти (например, в Москве в ближайшее время ожидается скачок спроса на студии, которые и так являются востребованным и ликвидным объектом). Если будете подыскивать недвижимость на юге - знаете, к кому обратиться ))

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!