Статьи и новости о недвижимости Анапы - страница № 5

Если Семейная ипотека продлена до 2030 года (и это решение видится целесообразным, т.к. сниженная ставка будет предоставляться адресно), то массовая льготная ипотека, очевидно, завершит своё действие 1 июля текущего...

Зачастую в нашем агентстве сделки проходят удалённо, поскольку желающие прикупить недвижимость в Анапе живут в разных уголках нашей большой страны, и поэтому не всегда есть возможность приехать и присутствовать лично....

Банк "Центр-инвест" запустил "Ипотеку для отличников" - льготную программу для тех, кто окончил ВУЗ с красным дипломом.

Условия Ипотеки для отличников: 

Очень часто я в подростковом возрасте слышал от матери, которая рассказывала о том, что мы не можем себе позволить то или иное, потому что у нас нет денег. На вопрос почему...

Условия льготной ипотеки в ведущем банке страны улучшились:

Виды отделки квартир в новостройках законодательно никак не регламентированы. У каждого застройщика свои критерии того или иного вида отделки, которые он отражает в проектной документации, а затем реализует на практике.

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в Анапский городской суд с требованием признать самостроем и снести аквакомплекс Pool Club "Утёсов" по адресу г. Анапа, пр-д Крутой, 1 (площадь объекта...

В этой статье разберём, как отражается на рынке недвижимости увеличение числа залоговых квартир.

Думаю, все помнят 2020-21...

Преступники от лица банка связываются с потенциальной жертвой по видеозвонку, после чего просят его включить демонстрацию экрана и зайти в приложение "Сбера" - якобы для его обновления.

Схема такова....

Цены на недвижимость в Анапе в 2023 году обещают снова пойти в рост. В этой статье я объясняю, почему так будет, и рассказываю о динамике спроса на жильё в Анапе, которую...

Напоминаю, что до конца 2025 года продолжает своё действие Федеральная программа "Молодая семья".

Право участника подтверждается именным свидетельством. Субсидии выделяются в порядке очерёдности и с учётом ежегодных лимитов финансирования.

Программа...

Как узнать рыночную стоимость квартиры, если доски объявлений "завалены" фейками? В этом случае потенциальному покупателю не обойтись без общения с участниками рынка недвижимости. Подробнее об этом рассказываю в данной статье.

В связи с ужесточением льготной ипотеки, вводом комиссий от банков и высокой ключевой ставкой, объёмы выдачи ипотечных кредитов ожидаемо сократились. Если в сентябре-декабре 2023 года доля ипотеки достигала 80%, то...

Изменения в законодательстве о недвижимости, которые вступают в силу в феврале 2023 года. Касается как покупателей, так и собственников жилья.

Image by jcomp on Freepik

Это плановая...

По данным Циан, в ТОП-3 строительных компаний Кубани по итогам февраля вошли:

В этой статье разберём, как оформить квартиру в собственность в новостройке. Получение ключей от застройщика ещё не означает, что всё закончилось и все формальности соблюдены. Нужно совершить ещё несколько шагов,...

1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье" и "Семигорье")

→ субсидированная ставка - от 1,99% по семейной ипотеке и ипотеке с господдержкой на 1 год (распространяется только на ЖК...

Вопрос о том, как правильно разместить дом на участке по сторонам света, необходимо проработать ещё до начала строительных работ.

Грамотное размещение дома относительно оси Север-Юг будет способствовать максимальному наполнению жилых помещений солнечным...

Похоже, что в ближайшее время… ничего.

8 февраля Краснодарский краевой суд оставил без удовлетворения апелляционную жалобу гражданки Булгаковой Е.Ю. и, соответственно, без изменения решение Анапского городского суда от 09.10.2023...

Кто только не пытается проводить анализ рынка недвижимости, каждый считает себя экспертом, и это, наверно неплохо. Сегодня делаю небольшой обзор на ролик ютуб канала М2TV, ведущий Борис Малютин.

Не первый раз...

Номера в пешей доступности до моря - от 300 000 руб./кв.м.

Гостиничный комплекс "Корсаков" - это:

Сдача в...

Новые законы, принятые в Краснодарском крае в 2022 году, касаются градостроительных норм, защиты прав дольщиков, изменения статуса земель и других важных вопросов.

Image by katemangostar on Freepik

Предлагаю вам...

За последние 3 месяца средний срок экспозиции квартиры на вторичном рынке вырос в 1,5 раза - с 92 до 138 дней.

Главная причина на поверхности: дорогая стандартная (не льготная) ипотека...

В середине декабря состоялась встреча представителей банков, застройщиков и руководителей агентств недвижимости, на которой обсудили цены, текущую ситуацию и перспективы рынка недвижимости. Ниже, моё видение и выводы, сделанные на основании того, что...

МТУ Росимущества обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Анапы о признании отсутствующим права собственности МО г.-к. Анапа на земельный участок, на котором расположен отель "Утёсов", и признании...

Как я и предполагал, льготную ипотеку продлили - на этот раз до 1 июля 2024 года, при этом повысив ставку до 8% годовых.

Однако продление программы льготной ипотеки - не...

ЦБ вводит дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке.

Для новостроек надбавки связаны с размером первоначального взноса (ПВ) и показателем долговой нагрузки заёмщиков (ПДН), т.е. долей дохода, которую клиент ежемесячно...

Построить дом на участке будет намного проще, если подготовить этот участок перед началом работ надлежащим образом. О том, как это сделать, я расскажу в данной статье.

Image by Freepik

По программе "Правильная ипотека" можно приобрести квартиру/апартаменты без удорожания и по сниженной ставке на период, который определяет сам застройщик:

Ежегодно собственники жилых помещений сталкиваются с новыми правилами и нормами, касающимися их имущества. В данной статье - о новых законах в сфере недвижимости, вступающих в силу в 2023 году.

Image...

В высшей судебной инстанции России - Верховном суде - была рассмотрена кассационная жалоба мэрии Анапы по тяжбе с девелопером ЗАО "Кубанская марка" о застройке 34 земельных участка общей площадью 284...

Периодически в моё агентство обращаются клиенты за консультацией по загородному строительству в Анапском районе. Зачастую при разговоре мне задают вопрос о том, сколько стоит "дом под ключ". И я заметил,...

Ипотеку с господдержкой планируют сделать более адресной. В связи с этим все российские регионы могут быть поделены на 5 "ипотечных кластеров":

Внимательный покупатель, занимаясь поиском квартиры, обязательно обратит внимание на то, что в Краснодарском крае на различных досках объявлений продаётся огромное количество квартир.

По этому поводу даже есть мнение, что...

Хорошая новость в долевом строительстве - скоро у эскроу-счетов и проектного финансирования появится альтернатива. 

К 1 июня будет готова новая схема бюджетирования долевого строительства - застройщики будут строить дома...

Слухи о завершении программы льготной ипотеки на новостройки ходят уже давно, однако её неоднократно продлевали. Похоже, что сейчас, в конце 2022 года, вероятность завершения данной программы высока как никогда.

Подведём...

1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье" и "Семигорье")

→ субсидированная ставка - от 3,5% по семейной ипотеке (рассчитывается индивидуально) и от 5,5% по ипотеке с господдержкой;
→...

Чтобы понять, где и когда ждать скидки от застройщиков, нужно владеть информацией о себестоимости строительства и знать стоимость недвижимости в новостройках в каждом конкретном регионе.

Тогда мы поймём, сколько в...

Недавно в мэрии прошла рабочая встреча, на которой присутствовал руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор. Он отметил, что в Анапе выбран правильный подход к механизму Комплексного развития...

В этой статье поговорим о том, как выбрать подрядчика для строительства частного дома. На что стоит обратить внимание, прежде чем заключить договор подряда с той или иной строительной компанией?

Риэлторы не нужны, говорили они…

В который раз убеждаюсь в том, что развитие сервисов никогда не убьёт профессию. Когда банки стали подгребать под себя сферу недвижимости у многих, в...

Падающий рынок недвижимости - редкое для России явление, которое можно наблюдать едва ли не раз в десятилетие. Как заработать на рынке недвижимости, если цены и спрос дружно падают? Во...

Рейтинг составлялся из расчёта уровня зарплат в регионах. Согласно этим показателям, для покупки одного 1 кв.м. жителю региона потребуется около 7,19 средних зарплат.

По данным Росстата, средняя зарплата по...

В чём минусы проживания в Анапе? В этой статье расскажу как о реальных недостатках Анапы, так и о мифах, которые имеют место быть.

Минус №1. Низкие зарплаты.

Как известно, Администрация Анапы добивается запрета строительства трёх 15-этажных жилых домов рядом с морем, на территории площадью 3,5 га - там, где раньше располагался винзавод (ул. Шевченко, 2). Здесь...

Я считаю, что именно сейчас - в октябре 2022 года - самое лучшее время для покупки недвижимости в Анапе. И этот период продлится недолго. Да, покупка недвижимости в военное время -...

Проект всесезонного семейного курорта "Новая Анапа" предполагает, что только численность персонала на этом объекте будет составлять от 18 до 25 тысяч человек. Так как на территории курорта строительство жилья не...

Какие льготы положены мобилизованным и членам их семей - популярная тема для обсуждения на фоне проводящейся в России частичной мобилизации. В данной статье я составил список связанных с недвижимостью мер...

Недавнее Постановление Правительства РФ внесло коррективы в правила приёмки квартиры от застройщика.

Вот основные моменты:

Зачем строят так много жилья, если численность населения России из года в год сокращается. Причин этому немало, о чём и пойдёт речь в данной статье.

В последние годы мы только...