Обновились правила приёмки квартиры от застройщика

Недавнее Постановление Правительства РФ внесло коррективы в правила приёмки квартиры от застройщика.

Вот основные моменты:

1. Срок передачи объекта по соглашению сторон можно поменять без необходимости внесения поправок в Проектную декларацию.
2. На приёмку можно явиться с квалифицированным специалистом, входящим в реестр НОПРИЗ или НОСТРОЙ. При обнаружении им существенных недостатков (т.е. таких, при которых проживание в квартире невозможно), дольщик вправе не подписывать Акт осмотра. 
3. В случае, если приёмка осуществляется без присутствия квалифицированного специалиста, необходимо зафиксировать максимальное количество недостатков в Акте осмотра самостоятельно (даже самые несущественные). При обнаружении недостатков можно в течение 5 рабочих дней согласовать с застройщиком дату проведения повторного осмотра уже в присутствии специалиста.
4. После подписания Акта осмотра застройщик имеет 60 дней на устранение недостатков.

К существенным недостаткам объекта приёмки относятся следующие дефекты:

• отсутствие важных конструктивного элемента (оконного блока, стеклопакета, входной двери) или коммуникации (отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции);
• промерзание фасадных стен;
• наличие плесени в квартире.

Полный список дефектов указан здесь.

Споры с застройщиком - непростое испытание для дольщиков, у которых отсутствуют необходимые правовые знания и навыки. Поэтому приёмку квартиры рекомендую проводить с участием нашего юриста - так вы будете застрахованы от неприятных последствий и сможете проживать в комфортных условиях, с устранёнными недостатками.

Записывайтесь на консультацию по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. Обращайтесь, мы работаем для вас!

Фото: Image by Freepik