Новые законы, принятые в Краснодарском крае в 2022 году, касаются градостроительных норм, защиты прав дольщиков, изменения статуса земель и других важных вопросов.
Image by katemangostar on Freepik
Предлагаю вам краткий обзор нововведений в региональном законодательстве, которые я считаю наиболее значимыми.
Заметному обновлению подверглись Региональные нормативы градостроительного проектирования:
Помимо этого несколько муниципалитетов, включая город-курорт Анапу, получили полномочия по проверке разрешений на строительство отдельных объектов на предмет их соответствия правилам землепользования и застройки. Это сделано с целью минимизации рисков появления новых самостроев и профилактики других нарушений в сфере градостроительства.
Региональным парламентом принят закон, в соответствии с которым существующие меры поддержки обманутых дольщиков были расширены. Теперь для данной категории граждан предусмотрена выплата компенсаций за неполученное жильё из средств краевого бюджета.
На стадии обсуждения находится закон, допускающий исключение земель из перечня особо ценных с/х угодий, в отношении которых запрещено использование в иных целях.
Дело в том, что этот перечень формировался в 2004-2005 годах, и за столько лет характеристики земель могли измениться. В результате некоторые земли могли утратить свою былую ценность, а их пребывание в перечне особо ценных не даёт землевладельцам возможности эффективного ведения хозяйства.
В прошлом году в Краснодарском крае установили льготную арендную плату на земли, находящиеся в краевой собственности, а также на участки, государственная собственность на которые не разграничена.
Размер льготной аренды составляет 1 рубль, максимальный срок - 1 год.
Данная мера обусловлена западными санкциями и призвана поддержать определенную категорию инвесторов, вкладывающихся в промышленное производство.
Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!