Стало известно, будет ли что-нибудь строиться рядом с ЖК "Трио"

Похоже, что в ближайшее время… ничего.

8 февраля Краснодарский краевой суд оставил без удовлетворения апелляционную жалобу гражданки Булгаковой Е.Ю. и, соответственно, без изменения решение Анапского городского суда от 09.10.2023 г. по иску Администрации Анапы к Булгаковой Е.Ю. о демонтаже строений и взыскании судебной неустойки.

Решение суда подразумевает: 
 
1. Запрет Ответчику и другим лицам эксплуатацию в коммерческих целях: 

• офиса продаж ЖК "Трио-Комфорт" площадью 52,3 кв.м.;
• металлического объекта площадью 112,83 кв.м. (назначение - для ремонта автомобилей); 
• металлического объекта площадью 41,2 кв.м. (назначение - контора); 
• металлического объекта площадью 22,63 кв.м. (назначение - для ремонта автомобилей);
• металлического объекта площадью 14,25 кв.м. (назначение - контора/диспетчерская); 
• металлического объекта площадью 16,34 кв.м. (назначение - для кратковременного отдыха, обогрева и сушки одежды рабочих); 
• металлического объекта площадью 26,26 кв.м. (назначение - вспомогательное). 

Все эти объекты расположены по адресу г. Анапа, ул. Ленина, 197/199, на земельном участке общей площадью 9896 кв.м., с видом разрешённого использования "многоэтажная жилая застройка, обслуживание жилой застройки".

2. Обязанность Ответчика в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить данный земельный участок путём демонтажа вышеуказанных спорных объектов.

3. Обязанность Ответчика в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить территорию общего пользования и часть земельного участка площадью 13751 кв.м. (расположенного по адресу г. Анапа, ул. Ленина, 183/195, с видом разрешённого использования "многоквартирное жилищное строительство") путём демонтажа металлического объекта площадью 41,2 кв.м. (назначение - контора).

4. Обязанность Ответчика надлежащим образом уведомить Администрацию Анапы об исполнении решения суда.

5. Взыскание с Ответчика в пользу ООО "Городская служба экспертиз и кадастра "Априори" судебных расходов в размере 65 000 рублей.

6. В случае неисполнения решения суда в установленный срок - взыскание с Ответчика в пользу Администрации Анапы судебной неустойки, размер которой составляет 40 000 руб./день, до полного исполнения решения суда.

Таким образом, суд посчитал доказанным факт захвата Ответчиком территории общего пользования и часть смежного земельного участка. По мнению суда, требования о демонтаже данных спорных объектов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Источник: @prof_grazdanin

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!