Трио-Комфорт
Характеристики:
Описание:
Жилой комплекс «Трио-Комфорт» ‒ это три 19-этажных корпуса по адресу г. Анапа, ул. Рождественская, 55 в районе Восточного рынка. Рядом находятся территория войсковой части, малоэтажная жилая застройка, а также ЖК «Рождественский», «Привилегия» и «Оазис».
«Трио-Комфорт» будет располагаться на 5 смежных земельных участках с кадастровыми номерами 23:37:0104015:360, 23:37:0104015:361, 23:37:0104015:362, 23:37:0104015:363 и 23:37:0104015:364, общая площадь которых составляет 10 000 кв.м.
Жилой комплекс рассчитан на 408 квартир (по 136 в каждом из корпусов). Имеется широкий выбор планировок – от студий до 3-комнатных квартир (площадь – от 26,28 до 110,23 кв.м.).
Придомовое пространство включает в себя парковку, площадки для отдыха взрослых, детские и спортивные площадки, зоны под озеленение. Территория двора и входные группы будут доступны для маломобильных групп населения. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.
Строительство ведётся по 215-ФЗ (жилищно-строительный кооператив).
Предполагаемый срок окончания строительства комплекса – IV квартал 2024 года!
Фото ЖК Трио-Комфорт, ход строительства
Архитектурные особенности:
Высота всех 3-х корпусов ЖК «Трио-Комфорт» составляет 19 этажей (+ один этаж цокольный). Квартиры будут располагаться на этажах со 2-го по 19-й. Общее количество квартир – 408.
Варианты планировок:
- квартиры-студии ‒ 26.28 и 31.78 кв.м.;
- 1-комн. квартиры ‒ 38.22, 44.1, 54.54 и 65.45 кв.м.;
- 2-комн. квартиры ‒ 65.65 и 82.0 кв.м.;
- 3-комн. квартиры – 110.23 кв.м.
В каждом корпусе предусмотрены 1 подъезд и 3 лифта.
Планировки ЖК Трио-Комфорт
Конструктивные и технические особенности:
В строительстве применяется монолитно-каркасная технология с заполнением наружных стен блоком и кирпичом. В качестве утеплителя используются минераловатные плиты. Облицовка – декоративная штукатурка коричневого и бежевого цветов.
Квартиры будут передаваться собственникам в черновой отделке:
- входная металлическая дверь;
- полы без стяжки;
- стены не оштукатурены;
- металлопластиковые окна и балконные двери;
- лоджии остеклены и утеплены;
- приборы учёта воды и электросчётчик;
- разводка электрики по квартире не выполнена;
- установлены радиаторы отопления.
Предусмотрена внутрифасадная дренажная сеть для индивидуальных сплит-систем.
Коммуникации:
ЖК «Трио-Комфорт» будет подключён к центральным коммуникациям (электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация).
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
В соответствии с 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» застройщиками формально являются приобретатели недвижимости в строящемся доме. Все они объединены в жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
В данном случае это ЖСК «Трио-Комфорт» (ИНН 2315113019). Юридический адрес: 353421, Краснодарский край, Анапский р-он, с. Цибанобалка, ул. Садовая, д. 124. Дата регистрации: 16.02.2005 г.
Председатель правления ЖСК «Трио-Комфорт» – Пилипенко Иван Григорьевич (ИНН 341902108819).
Генеральным подрядчиком при строительстве ЖК «Трио-Комфорт» является ООО «Вюн-Кон-Сервис» (ИНН 2301017643). Юридический адрес: 385008, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Шевченко, д. 122. Дата регистрации: 11.04.2000 г. Директор – Очкас Денис Владимирович.
Строительная и разрешительная документация:
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Район Восточного рынка активно застраивался в последние годы. Вслед за новыми жилыми комплексами появляются продуктовые, хозяйственные и строительные магазины, аптеки, медицинский центр, расширяется сеть бытовых услуг, открываются кафе, фитнес-клубы и прочие учреждения досуга.
Уже сегодня в шаговой доступности от будущего ЖК «Трио-Комфорт» функционируют сетевые магазины «Магнит», «Магнит-Косметик» и «Пятёрочка». Свежие фрукты и овощи можно приобрести на рынке, до которого 800 метров.
Развитием подрастающего поколения занимается расположившаяся рядом гимназия «Сириус». Общеобразовательная школа №4 находится на расстоянии чуть более 1 км.
На улице Парковой имеются остановки общественного транспорта, на котором можно добраться во все районы Анапы и некоторые пригороды.
Ближайшее расстояние до моря:
- 2,5 км. – Центральный пляж (песчаный);
- 3,5 км. – пляж на ул. 40 лет Победы (галечный).
Репортаж со стройплощадки ЖК «Трио-Комфорт» + обзор с квадрокоптера:
Брать или нет:
За покупку недвижимости в ЖК «Трио-Комфорт» говорят такие факторы, как удобное месторасположение, развитая инфраструктура, опыт генподрядчика и заявленные сроки строительства.
Отдельно бы выделил низкую стоимость квадратного метра. Сейчас в Анапе таких цен уже не найти. Хотя здесь следует учитывать такой нюанс, что квартиры сдаются в черновой отделке. Следовательно, затраты на ремонт будут выше, чем в большинстве других анапских новостройках.
Из минусов данного жилого комплекса выделю недостаточно просторную придомовую территорию и высокую этажность, что в сочетании с расположенным рядом частным жилым сектором выглядит слишком контрастно.
По поводу приобретения квартиры в ЖК «Трио-Комфорт» и другим вопросам, касающимся этой стройки, обращайтесь по телефону +7 (800) 350-30-39 (звонок по России бесплатный).
-
Полезный комментарий?2
-
Полезный комментарий?4
-
Полезный комментарий?1
