Южный (Фройда)
Характеристики:
Описание:
Стройка жилого комплекса "Южный" на ул. Промышленная, 9 началась в 2007 году. Жилой комплекс строился в три этапа. Первый, - это тринадцатиэтажное здание, состоящие из трёх одинковых секций, сблокированных между собой вдоль улицы Промышленная. Первые два этажа отданы под коммерческие помещения. Одно время именно в этом здании находился первый многофункциональный центр в Анапе. Впоследствии МФЦ переехал снова в новостройку от компании Фройда в ЖК Тургеневский, на ул. Самбурова 288.
Второй этап строительства - 20 этажное односекционное здание, сдано в эксплуатацию в 2011 году. На крыше этого дома, в любую погоду можно наблюдать горящие красным буквы Ф Р О Й Д А, это чтобы никто не забыл, кто является зачинщиком массовой застройки в районе Южного рынка Анапы. Коммерческих помещений на первом этаже, не предусмотрено
Третий этап строительства - двухподъездный двенадцатиэтажный дом, стоящий торцом по отношению к первому. Сдан в эксплуатацию в конце января 2012 года, коммерции на первом этаже нет.
Имеется подземный паркинг на 173 машиноместа. Все три дома находятся на участке площадью 1,3 гектара. Территория, не занятая домами выглядит как узкая проезжая часть. Всё остальное пространство - это парковка. В середине двора имеется баскетбольная площадка и скромно оборудованная площадка для детишек младшего возраста.
Условия покупки:
От застройщика квартир нет. В нашем каталоге есть квартиры от собственников в этом доме или квартиры в районе Южного рынка.
Фото ЖК Южный, Анапа, ул. Промышленная 9
Архитектурные особенности:
Дома укомплектованы 1, 2 и 3х комнатными квартирами. Высота потолков — 2,75 м.
Квартиры передавались покупателям в следующем виде:
- на полу бетонная стяжка;
- стены и перегородки оштукатурены;
- окна и балконные двери металлопластиковые, профиль REHAU - достойное качество;
- входная дверь металлическая (самая дешевая, на выброс);
- электроразводка выполнена до источников потребления, без установки электровыключателей и электророзеток;
- в каждой квартире установлен электрощиток;
- счетчики горячего и холодного водоснабжения,
- радиаторы отопления установлены и подключены к системе отопления.
- трубы канализации, горячего и холодного водоснабжения - заведены в квартиру, без разводки до источников потребления;
За остекление балконов в соответствии с проектом требовалось заплатить дополнительные деньги.
Для отделки помещений общего назначения - лестничных пролетов, площадок использованы качественные материалы.
Фотографии строительства ЖК Южный - 2008 год
Фотографии строительства ЖК Южный - 2009 год
Фотографии строительства ЖК Южный - 2010 год
Фотографии строительства ЖК Южный - 2011 год
Фотографии строительства ЖК Южный - 2012 год
Конструктивные и технические особенности:
Дома построены по монолитно-каркасной технологии. Стоят на бетонных подушках. У каждого дома свой фундамент. Имеется подземный паркинг на 173 машиноместа.
Коммуникации:
Дома подключены к центральным коммуникациям
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик - известная в Анапе строительная компания Фройда. Подробней о СК Фройда.
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Жилой комплекс "Южный" назван так в честь местного топонима рынка "Южный". Соответственно, в плане где купить покушать у жильцов этих домов, голова не болит. Еще ближе, да и дешевле, находится рынок на ул. Промышленной. Рядом, на Промышленной, 1 находится частный детский сад. Муниципальный детсад находится подальше. Ближайшая школа №7 в пяти минутах ходьбы. Рядом имеется отделение Сбербанка, отделение полиции, конечная остановка всевозможных маршруток и прочее и прочее.. До моря порядка 1,5 км, то есть пешком около 20 минут. До спуска к морю на ул. 40 лет Победы около 2х километров, соответственно пешком дорога займет не менее получаса. В общем, в плане инфраструктуры, этот район один из самых благополучных, в плане близости к морю бывает и лучше.
Брать или нет:
Отзывы о проживании в этом жилом комплексе разные, в основном неплохие, но были и такие, которые жаловались на то что во время ветров жутко гремит вентилируемый фасад, что стены холодные и т.д. В общем, рекомендация в плане покупки - если покупать здесь квартиру, то лучше зимой, так сюрпризы в плане качества, возможны.
